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kok电子竞技:文档简介
最新场地租赁合同2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________(具体地址),场地面积为________平方米。1.2甲方保证场地的所有权和使用权,不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用,确保乙方在租赁期间能够正常进行经营活动。4.2甲方应在租赁期间负责场地的维护、维修,确保场地设施的安全运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定支付租金,不得无故拖欠租金。5.3乙方应在租赁期间负责自身安全,遵守场地的管理制度,不得损坏场地设施。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.场地租赁合同
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.场地所有权证明
5.场地使用权证明
6.租赁期间场地设施安全检测kok电子竞技
7.租赁合同解除协议
8.租赁合同变更协议
9.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同,提前终止租赁合同的,视为违约。
2.甲方未按约定保证场地正常使用,影响乙方正常经营活动的,视为违约。
3.甲方未按约定负责场地设施的维护、维修,导致设施损坏影响乙方使用的,视为违约。
4.乙方未按约定用途使用场地,擅自改变场地用途的,视为违约。
5.乙方未按约定支付租金,逾期未付的,视为违约。
6.乙方损坏场地设施,未按约定承担维修责任的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指场地出租方,具有场地的所有权和使用权。
2.乙方:指场地承租方,租赁甲方的场地进行经营活动。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方面场地的合同约定的时间。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期未支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在租赁期间需要改变场地用途,如何处理?
解决办法:乙方应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同,具体租金双方协商确定。2.问题:乙方逾期未支付租金,如何处理?
解决办法:乙方应按约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.问题:甲方未按约定保证场地正常使用,影响乙方正常经营活动,如何处理?
解决办法:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。4.问题:场地设施损坏,如何处理?
解决办法:乙方应在租赁期间负责自身安全,遵守场地的管理制度,不得损坏场地设施。如乙方损坏场地设施,应承担维修责任。五、所有应用场景:
1.适用于各类企业、个体工商户租赁场地进行经营活动。
2.适用于各类文化活动、展览、展示、演艺等活动租赁场地。
3.适用于体育场馆、健身房、瑜伽馆等体育娱乐活动租赁场地。
4.适用于会议室、培训室、教室等场地租赁。
5.适用于各类短期或长期租赁场地需求的场景。
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