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PAGEPAGE1房屋购销合同卖方（甲方）身份证号码：买方（乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于，铺面面积为平方米，楼层层，楼房套房平方米，车库平方米，单房平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。第二条：房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米元，甲方所售房屋总金额为人民币。（大写：）第三条：付款方式：签合同交付总房款的50%，交房时一次性付清。第四条：特别约定：1、乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，小产权房；2、如乙方所购房屋以后条件成熟可以办理土地证、房产证时，甲方应积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条：该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条：今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条：本合同附平面图。第十一条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。甲方（签。：住址：联系电话：乙方（签。：住址：联系电话：签订日期：

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