kok电子竞技

2024kok电子竞技物业管理转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、物业管理权转让1.1甲方将其拥有的物业项目物业管理权转让给乙方，乙方接受该物业管理权的转让。1.2甲方应保证其在转让给乙方的物业管理权范围内，不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利负担。1.3乙方应在签署本合同之日起，按照约定接管家中的物业管理事务，并履行相关的管理和维护义务。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定物业管理权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签署之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照迟延支付金额的千分之五向甲方支付违约金。三、权利义务3.1甲方应将其对物业项目的所有权、管理权等相关权利转让给乙方，并协助乙方处理与物业项目相关的各类事宜。3.2乙方应妥善管理物业项目，保证物业项目的正常运营，并按照约定向甲方支付物业管理权转让价格。3.3甲方应保证其对物业项目的所有权、管理权等相关权利不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利负担。3.4乙方应在接管家中的物业管理事务后，按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行管理和维护义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照本合同约定转让物业管理权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。4.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业项目所有权证明文件2.物业项目管理权证明文件3.物业项目运营相关财务报表4.物业服务合同及相关协议5.甲方银行账户信息6.乙方身份证件复印件7.物业管理权转让价格支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定转让物业管理权的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付转让价格的，属于违约行为。3.甲方未保证其对物业项目的所有权、管理权等相关权利不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利负担的，属于违约行为。4.乙方未按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行管理和维护义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指甲方对物业项目的所有权、管理权等相关权利。2.转让价格：指甲乙双方协商确定的，乙方支付给甲方以获得物业管理权的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。4.物业项目：指由甲方拥有并管理的物业实体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业管理权转让价格争议：通过友好协商解决，若协商不成，可依据合同约定或相关法律法规进行调解或仲裁。2.遇到甲方未按约定转让物业管理权：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。3.遇到乙方未按约定支付转让价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到物业项目管理纠纷：甲乙双方应积极沟通协商，依据相关法律法规和物业服务合同约定解决。五、所有应用场景：1.甲方作为物业项目的合法所有权人，拟将物业管理权转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的物业管理权转让，并按照约定支付转让价格。3.甲乙双方明确双方在物业管理权转让过程中的权利义务。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需通过协商或法律途径解决。