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异地商品住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有异地商品住房的开发权；乙方愿意购买甲方开发的异地商品住房，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋性质：异地商品住房1.3房屋面积：[填入房屋实际面积]1.4房屋总价：[填入房屋总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项：（1）签订合同时，支付购房款的[填入比例]%；（2）交付房屋前，支付购房款的[填入比例]%；（3）交付房屋后，支付购房款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付房屋时对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量、面积等要求。3.3如乙方对交付的房屋有异议，应在交付时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准，并承担房屋质量问题所带来的损失。4.2甲方应按照合同约定提供房屋保修服务，保修期自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋平面图；（2）房屋质量保证书；（3）房屋保修服务条款；（4）其他附件。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（质保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有异地商品住房的开发权；乙方愿意购买甲方开发的异地商品住房；第三方作为质保方，承诺对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。经甲乙双方充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋性质：异地商品住房1.3房屋面积：[填入房屋实际面积]1.4房屋总价：[填入房屋总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项：（1）签订合同时，支付购房款的[填入比例]%；（2）交付房屋前，支付购房款的[填入比例]%；（3）交付房屋后，支付购房款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付房屋时对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量、面积等要求。3.3如乙方对交付的房屋有异议，应在交付时提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准，并承担房屋质量问题所带来的损失。4.2甲方应按照合同约定提供房屋保修服务，保修期自交付之日起计算。4.3第三方作为质保方，对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。如发生质量问题，乙方有权直接向第三方提出索赔要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权暂停房屋交付，并有权要求乙方支付违约金，赔偿损失。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款进度支付购房款项。6.2甲方有权要求乙方在交付房屋时对房屋进行验收，并按照本合同约定的质量、面积等要求进行确认。6.3甲方有权要求第三方作为质保方，对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为质保方，介入本合同旨在为甲方和乙方提供质量保证，确保甲方向乙方交付的房屋符合国家和行业的质量标准。7.2第三方介入本合同有助于增强甲方的权益保障，确保甲方在房屋质量方面无需承担额外风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为具备房地产开发资质的开发商，通过本合同的主导地位，确保乙方的权益得到充分保障，增强合同的执行力和可信赖度。8.2甲方为主导本合同的目的在于确保房屋质量、交付及保修等方面的权益得到优先考虑，同时增加甲方的利益保障。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于增强甲方在合同中的权益保障，确保甲方的利益得到优先考虑。同时，第三方介入也为乙方提供了质量保证，增加了合同的可靠性和执行力度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（物流方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是具备国际贸易资质的商家，拥有国际货物买卖的权利；乙方愿意购买甲方销售的国际货物；第三方作为物流方，承诺对甲方向乙方交付的货物运输承担责任。经甲乙双方充分协商，达成以下合同条款：第一条货物基本信息1.1货物名称：[填入货物具体名称]1.2货物数量：[填入货物具体数量]1.3货物单价：[填入货物具体单价]1.4货物总价：[填入货物总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购货款项：（1）签订合同时，支付购货款的[填入比例]%；（2）货物发出前，支付购货款的[填入比例]%；（3）货物到达目的地后，支付购货款的[填入比例]%。2.2付款方式：（1）银行转账；（2）信用证支付；（3）其他方式：[如有其他支付方式，详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合本合同约定的货物交付给第三方。3.2第三方应按照合同约定的时间，将符合本合同约定的货物运输到乙方指定的目的地。3.3如乙方对到达的货物有异议，应在验收时提出，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条货物质量及保证4.1甲方应保证交付的货物符合国际标准和行业的质量要求，并承担货物质量问题所带来的损失。4.2第三方作为物流方，应对货物在运输过程中的安全、准时送达等承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权暂停支付购货款项，并有权要求甲方支付违约金，赔偿损失。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付符合本合同约定的货物。6.2乙方有权要求第三方作为物流方，对货物的运输安全和准时送达承担责任。6.3乙方有权在货物到达目的地后对货物进行验收，并按照本合同约定的质量要求进行确认。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为物流方，介入本合同旨在为乙方提供货物运输服务，确保甲方向乙方交付的货物能够安全、准时到达目的地。7.2第三方介入本合同有助于增强乙方在货物运输方面的权益保障，减轻乙方的风险和负担。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为国际货物买卖的买方，通过本合同的主导地位，确保甲方的货物能够符合自己的需求和质量要求，增强合同的执行力和可信赖度。8.2乙方为主导本合同的目的在于确保货物质量、交付及运输安全等方面的权益得到优先考虑，同时增加乙方的利益保障。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+乙方权益主导的模式有助于增强乙方在合同中的权益保障，确保乙方的利益得到优先考虑。同时，第三方介入也为甲方提供了货物运输服务，增加了合同的可靠性和执行力度。