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标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产销售合同及款项收据模板精选本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型2.买家信息2.1买家姓名2.2买家联系方式2.3买家身份证号码3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家联系方式3.3卖家身份证号码4.房价及付款方式4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.交付日期5.1交付日期5.2交付条件6.房产过户6.1过户所需材料6.2过户时间6.3过户费用7.售后服务7.1保修期限7.2售后服务电话8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1房产税费11.2物业管理费11.3合同的翻译和复制12.款项收据12.1收据金额12.2收据开具时间12.3收据保管方式13.合同的签字和盖章13.1签字地点13.2签字日期13.3盖章14.附件14.1房产证复印件14.2卖家身份证明复印件14.3买家身份证明复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置详见附件中的房产证复印件。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为住宅性质，具体类型为。2.买家信息2.1买家姓名：2.3买家身份证号码：。3.卖家信息3.1卖家姓名：3.3卖家身份证号码：。4.房价及付款方式4.1房价：该房产的成交价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），包括但不限于房价款、装修款、家具款等。4.2付款方式：买家通过银行转账的方式分三次向卖家支付房价款，具体付款时间和金额详见附件中的付款计划。4.3付款时间：买家应于本合同签订后X个工作日内支付首付款，剩余款项按照付款计划分两次支付。5.交付日期5.1交付日期：卖家应在本合同签订后X个月内将房产交付给买家。5.2交付条件：房产的交付应以房产证过户至买家名下为准，同时，卖家应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。6.房产过户6.1过户所需材料：买家应按照当地房地产管理部门的要求提供过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。6.2过户时间：双方应在本合同签订后X个工作日内共同前往当地房地产管理部门办理过户手续。6.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商承担。8.违约责任8.1买家违约：买家未能按照本合同约定的时间、金额支付房价款，或者未能按照约定完成房产过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。8.2卖家违约：卖家未能按照本合同约定的时间交付房产，或者交付的房产不符合本合同约定的质量标准的，卖家应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，需提前通知对方，并经双方协商一致后解除合同。11.其他条款11.1房产税费：房产交易过程中产生的税费由双方按照当地政策规定承担。11.2物业管理费：房产交付后，买家应按照物业管理规定支付物业管理费。11.3合同的翻译和复制：本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等的法律效力。12.款项收据12.1收据金额：本次交易的房价款共计人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。12.2收据开具时间：买家支付每笔款项后，卖家应出具相应的收据。12.3收据保管方式：收据一式两份，买家执一份，卖家执一份，双方均应妥善保管。13.合同的签字和盖章13.1签字地点：本合同于北京市区路号签订。13.2签字日期：年月日。13.3盖章：双方代表在此合同上签字并加盖公司公章后生效。14.附件14.1房产证复印件：附房产证复印件一份，以证明房产权属。14.2卖家身份证明复印件：附卖家身份证复印件一份。14.3买家身份证明复印件：附买家身份证复印件一份。14.4其他相关文件：附房产交易过程中产生的其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件名称：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途、所有权人等。附件说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，确保房产交易的真实性和合法性。2.卖家身份证明复印件：附件名称：卖家身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包含卖家的姓名、身份证号码、照片等身份信息。附件说明：卖家身份证明复印件用于验证卖家的身份，确保交易的安全性。3.买家身份证明复印件：附件名称：买家身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包含买家的姓名、身份证号码、照片等身份信息。附件说明：买家身份证明复印件用于验证买家的身份，确保交易的安全性。4.付款计划：附件名称：付款计划详细要求：付款计划应详细列出付款的时间、金额和方式。附件说明：付款计划用于明确买家支付房价款的安排，确保交易的顺利进行。5.房产交易过程中产生的其他相关文件：附件名称：房产交易过程中产生的其他相关文件详细要求：包括但不限于房产过户所需材料、税费支付证明、物业管理费支付证明等。附件说明：其他相关文件用于支持房产交易的过程，确保交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买家违约行为：未能按照约定的时间、金额支付房价款。未能按照约定完成房产过户手续。示例说明：如果买家在合同签订后X个工作日内未能支付首付款，则构成违约行为。2.卖家违约行为：未能按照约定的时间交付房产。交付的房产不符合约定的质量标准。示例说明：如果卖家未能在本合同签订后X个月内将房产交付给买家，则构成违约行为。违约责任认定：买家违约：买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。卖家违约：卖家应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号的住宅性质的房产，包括主体建筑和附属设施。2.房价：指本合同中所述的房产成交价格，为人民币万元整。3.交付：指卖家将房产证过户至买家名下，并确保房产符合合同约定的质量标准。4.过户：指将房产所有权从卖家名下转移到买家名下的法律行为。5.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同房价款的2%。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。