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住宅装修工程合作合同(2024kok电子竞技)本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和要求第三条合同价格3.1工程预算3.2价格调整条款3.3支付方式和时间第四条工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量问题处理5.3质保期第六条材料供应6.1材料种类和品牌6.2材料验收和保管6.3材料费用承担第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工安全管理7.3施工人员生活安排第八条变更和增减项8.1变更条件8.2增减项手续8.3变更和增减项费用第九条合同解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本提供第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1发包方信息1.1.2地址:×××城市×××街道×××号1.1.3联系人:×××1.1.4联系电话:×××1.2承包方信息1.2.2地址:×××城市×××街道×××号1.2.3法定代表人:×××1.2.4联系电话:×××第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5书房装修2.1.6阳台装修2.1.7楼梯装修2.1.8室内墙面装修2.1.9室内地板装修2.1.10其他(如有其他装修项目,双方可另行约定)2.2装修标准和要求2.2.1装修风格:×××风格2.2.2材料要求:符合国家相关环保标准的一线品牌材料2.2.3施工质量:达到国家相关施工质量标准2.2.4安全要求:严格遵守国家施工安全标准,确保施工过程中人员安全第三条合同价格3.1工程预算3.1.1预算金额:人民币×××元整(大写:人民币×××元整)3.1.2预算编制依据:双方约定的装修项目和标准3.2价格调整条款3.2.1调价条件:如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格3.2.2调价程序:双方协商一致,签订书面变更协议3.3支付方式和时间3.3.1支付方式:银行转账、现金支付等方式3.3.2支付时间:合同签订后七个工作日内支付合同预算的30%;工程进度达到50%时支付合同预算的30%;工程竣工验收合格后支付合同预算的20%;质保期满后支付剩余的10%第四条工期4.1工程开工日期:×××年×××月×××日4.2工程竣工日期:×××年×××月×××日4.3工期延误责任4.3.1因承包公司原因导致工期延误,承包公司应支付给业主委员会逾期竣工违约金,违约金计算方式为:每日逾期竣工金额的1%4.3.2因业主委员会原因导致工期延误,业主委员会应支付给承包公司工期延误费用,费用计算方式为:每日工期延误金额的1%第五条质量保证5.1工程质量标准5.1.1装修工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准5.1.2装修工程质量应达到双方约定的质量标准5.2质量问题处理5.2.1承包公司应在施工过程中发现质量问题及时整改5.2.2业主委员会发现质量问题,应在验收合格后七个工作日内书面通知承包公司,承包公司应在接到通知后七个工作日内予以整改5.3质保期5.3.1装修工程质保期为两年,自工程竣工验收合格之日起计算5.3.2质保期内,承包公司应对装修工程出现的质量问题负责维修或更换,所产生的费用由承包公司承担第六条材料供应6.1材料种类和品牌6.1.1承包公司应按照双方约定的材料种类和品牌供应装修材料6.1.2业主委员会有权对供应的材料进行验收,如发现不符合约定的材料,有权要求承包公司更换6.2材料验收和保管6.2.1承包公司应对供应的材料进行验收,确保材料质量6.2.2业主委员会应对接收的材料进行保管,防止材料遗失或损坏6.3材料费用承担6.3.1材料费用已包含在合同预算内,如需额外材料,双方可另行协商确定费用6.3.2材料费用支付时间:与工程进度支付同期进行。第八条变更和增减项8.1变更条件8.1.1合同执行过程中,如因设计错误、工程量增减、材料价格变化等原因,导致合同价格调整,双方可协商变更合同内容8.1.2变更内容应包括但不限于工程量、工程内容、工程周期、工程价格等8.2增减项手续8.2.1增减项申请:发包方或承包方提出增减项申请,并提供相关依据和资料8.2.2增减项审批:双方协商一致后,签订书面变更协议,作为合同附件8.3变更和增减项费用8.3.1变更和增减项费用的计算:根据变更后的工程量和工程内容,重新计算合同价格8.3.2变更和增减项费用的支付:按照双方约定的支付方式和时间进行支付第九条合同解除和终止9.1解除条件9.1.1发包方解除合同:发包方有权在合同执行过程中解除合同,但应承担因解除合同而产生的相关费用9.1.2承包方解除合同:承包方有权在合同执行过程中解除合同,但应承担因解除合同而产生的相关费用9.2终止条件9.2.1工程竣工验收合格:工程达到合同约定的质量标准,双方签字确认,合同终止9.2.2合同到期:合同约定的工程竣工日期到期,合同自然终止9.3解除和终止后的处理9.3.1解除或终止合同后,承包方应按照发包方的要求,完成剩余的工程,并承担因延迟完成工程而产生的相关费用9.3.2解除或终止合同后,双方应按照合同约定办理结算手续,支付或退还剩余款项第十条违约责任10.1发包方违约10.1.1发包方未按约定时间支付款项,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额的1%每日10.1.2发包方未按约定提供施工场地、材料等,导致工期延误,应承担因此产生的相关费用10.2承包方违约10.2.1承包方未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额的1%每日10.2.2承包方未按约定质量标准完成工程,应承担因此产生的维修、更换等费用10.3违约赔偿金额10.3.1违约方应向守约方支付违约金,作为赔偿10.3.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决11.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁11.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力11.3诉讼或仲裁地点11.3.1双方同意选择×××城市作为诉讼或仲裁地点11.3.2双方应遵守诉讼或仲裁地的法律法规第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方签字盖章后,自即日起生效12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议,作为合同附件12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同解除程序12.3.1双方签订书面解除协议,明确解除条件、解除时间等12.3.2解除协议经双方签字盖章后生效第十三条其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方同意,合同涉及的装修设计、施工方案等成果,归双方共同所有13.1.2未经对方书面同意,任何一方不得使用对方的成果进行宣传、推广等13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容、商业秘密等予以保密13.2.2保密期限自合同签订之日起计算第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:装修工程项目清单附件2:装修设计方案附件3:材料供应品牌和型号附件4:施工进度计划附件5:工程质量标准和要求附件6:合同价格明细表附件7:付款凭证和支付记录附件8:工期延误申请表附件9:质量问题整改记录附件10:违约金计算公式附件11:变更协议附件12:解除协议附件13:保密协议附件14:知识产权归属协议附件1:装修工程项目清单详细要求和说明:本附件列明装修工程的所有项目,包括项目名称、项目内容、项目数量等。项目清单应详细准确,以便双方对照施工。附件2:装修设计方案详细要求和说明:本附件包括装修设计的效果图、施工图等,明确装修风格、颜色、材料等。设计方案应经过双方确认后方可执行。附件3:材料供应品牌和型号详细要求和说明:本附件列明所有材料的品牌和型号,应为国家认可的一线品牌。材料供应应保证质量,符合国家环保标准。附件4:施工进度计划详细要求和说明:本附件详细列出施工进度计划,包括各阶段工作的开始和结束时间。进度计划应合理可行,确保工程按时完成。附件5:工程质量标准和要求详细要求和说明:本附件详细列明工程质量标准和要求,包括材料、工艺、验收标准等。工程质量应符合国家相关法律法规和双方约定。附件6:合同价格明细表详细要求和说明:本附件详细列出合同价格,包括工程预算、款项支付时间及比例等。价格明细表应清晰明了,确保双方权益。附件7:付款凭证和支付记录详细要求和说明:本附件包括付款凭证和支付记录,用以证明付款的合法性和有效性。付款凭证应真实可靠,双方均应妥善保管。附件8:工期延误申请表详细要求和说明:本附件用于申请工期延误,包括延误原因、延误时间等。工期延误申请表应填写准确,经双方确认后生效。附件9:质量问题整改记录详细要求和说明:本附件用于记录质量问题整改的情况,包括问题描述、整改措施、整改结果等。质量问题整改记录应真实完整。附件10:违约金计算公式详细要求和说明:本附件提供违约金的计算公式,用于计算违约行为产生的违约金。违约金计算公式应明确具体。附件11:变更协议详细要求和说明:本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。变更协议应经双方签字盖章后生效。附件12:解除协议详细要求和说明:本附件用于记录合同解除的条件和双方同意的解除协议。解除协议应经双方签字盖章后生效。附件13:保密协议详细要求和说明:本附件规定双方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。保密协议应明确双方的权利和义务。附件14:知识产权归属协议详细要求和说明:本附件规定合同涉及的知识产权归属问题,包括设计、工艺、技术等。知识产权归属协议应明确双方的权利和义务。说明二:违约行为及责任认定:1.发包方未按约定时间支付款项2.发包方未按约定提供施工场地、材料等3.承包方未按约定时间完成工程4.承包方未按约定质量标准完成工程5.材料供应不符合约定6.施工过程中发生安全事故7.违反保密协议违约责任认定标准:1.违约金:按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额:根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.工期延误:按照工期延误申请表的约定进行认定。4.质量问题:根据质量问题整改记录进行认定。示例说明:如承包方未按约定时间完成工程,按照合同约定的违约金计算公式计算违约金;如发包方未按约定时间支付款项,按照合同约定的违约金计算公式计算违约金,并按照付款凭证和支付记录证明违约行为。说明三:法律名词及解释:1.合同主体:指合同双方,包括发包方和承包方。2.装修工程:指合同约定的装修项目,包括设计、施工、材料供应等。3.工期:指合同约定的工程开工日期至工程
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