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标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小区临街商铺租赁合同范本2024年kok电子竞技本合同目录一览1.租赁双方2.商铺位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁用途7.商铺维护与保养8.保险责任9.违约责任10.合同解除与终止11.争议解决方式12.合同的变更与转让13.合同的签订与生效14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2商铺位置与面积商铺位于____________________（详细地址），商铺建筑面积为____________________平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。1.4租金及支付方式租金为每平方米每月____________________元，总计为每平方米每年____________________元。乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月5日前支付当月租金。1.5租金调整机制租赁期满前____________________个月，甲乙双方根据市场行情协商调整租金。1.6租赁用途乙方只能将商铺用于____________________（具体用途），如需改变用途，应提前____________________个月向甲方提出申请，并经甲方批准。1.7商铺维护与保养乙方应按期对商铺进行维护与保养，确保商铺设施正常运行，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二部分：合同其他条款2.1保险责任乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。2.2违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.3合同解除与终止合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并向甲方支付违约金。2.4争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.5合同的变更与转让合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或转让。2.6合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________8.保险责任8.1乙方应在租赁期内购买商业综合保险，并将甲方列为第一受益人。保险金额不得低于甲方要求的标准。8.2保险费用由乙方承担，乙方应将保险单复印件交甲方备案。8.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方支付。9.违约责任9.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定时间交付商铺或因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应支付乙方违约金。9.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变商铺用途的，乙方应支付甲方违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并向甲方支付违约金。10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.3双方同意提前解除或终止合同的，应提前书面通知对方。11.争议解决方式11.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与转让12.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或转让。12.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。12.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。13.合同的签订与生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他条款14.1本合同未涉及的事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局、入口、出口等。附件二：租金支付证明内容：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件三：商铺保险单内容：乙方购买的商业综合保险单，需甲方审核并备案。附件四：商铺维护保养记录内容：乙方对商铺进行的维护保养记录，包括维护保养的时间、内容、费用等。附件五：商铺用途变更申请内容：乙方如需要改变商铺用途，向甲方提出的书面申请。附件六：合同变更协议内容：双方签订的书面合同变更协议。附件七：转租同意书内容：乙方如需要转租商铺，甲方出具的书面同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。示例说明：如果乙方在2024年1月份未支付租金，则乙方需支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。违约行为：甲方未按约定时间交付商铺。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方因未能使用商铺而产生的直接经济损失。示例说明：如果甲方在2024年1月1日未交付商铺，导致乙方无法正常开展业务，则甲方需支付乙方因未能使用商铺而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中承担商铺出租义务的一方。2.承租方：指本合同中承担商铺租赁义务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.转租：指承租方在租赁期间将商铺出租给第三方使用的行为。