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加油站租赁协议书范文2024年通用合同编号：__________加油站租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其拥有的加油站租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方加油站进行经营，双方经协商一致，订立本协议书。第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权性质：__________1.4加油站经营范围：__________第二条租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币，按加油站实际租赁面积计算。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责办理加油站土地使用权、房产证等相关证件，并承担相关税费。4.2乙方负责加油站日常经营产生的各项费用，包括但不限于：水电费、税费、员工工资、设备维修保养费等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站土地使用权证2.加油站房产证3.加油站经营许可证4.甲方银行账户信息5.乙方经营资质证明6.乙方租赁保证金收据7.加油站平面图8.加油站设施设备清单9.租赁合同变更协议10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除或变更合同。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.甲方未办理或未能办理相关证件。4.乙方未按约定时间、金额支付租金。5.乙方未按合同规定进行经营活动。6.乙方未妥善保管加油站设施设备。7.乙方未按约定承担加油站日常经营产生的费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站土地使用权、房产证等相关证件及设施设备，将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁甲方加油站进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照加油站实际租赁面积向甲方支付的费用。5.违约责任：指一方违反合同规定，需承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时办理相关证件。解决办法：甲方应尽快办理相关证件，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方超出经营范围进行经营活动。解决办法：乙方应立即停止超出经营范围的经营活动，并承担违约责任。4.问题：加油站设施设备损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施设备，或承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站土地使用权、房产证等相关证件，希望租赁给乙方进行经营。2.乙方具备经营资质，希望租赁甲方加油站进行经营。3.双方就加油站租赁事宜进行协商，达成一致，签订租赁合同。4.双方在租赁期限内履行合同规定，进行加油站经营活动。5.租赁期限届满，双方协商续约或终止合同。