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装饰装潢合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰装潢工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

背景与前提条件：

鉴于甲方为一家专业从事装饰装潢业务的企业，拥有丰富的装饰装潢工程经验及专业的设计团队；另一方面，乙方拥有位于上述地址的物业，现拟对该物业进行装饰装潢。为此，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方物业的装饰装潢事宜达成以下合同内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

合同简介：

（1）本合同旨在明确双方在装饰装潢过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保双方在合作过程中遵循诚实信用、公平公正的原则。

（2）甲方应按照乙方的需求，提供专业的设计方案、施工图纸及装饰装潢服务，确保工程质量和进度满足乙方的要求。

（3）乙方负责提供装饰装潢工程所需的场地、设施和资金，并按照本合同的约定向甲方支付相应款项。

（4）双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的企业资质、工程案例、技术水平、服务质量等信息，确保双方具备履行本合同的能力。

（5）本合同的签订，旨在规范双方在装饰装潢过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方友好合作，共同实现合同目的。

（6）本合同的履行期限自双方签订之日起计算，至工程验收合格并结清款项之日止。

（7）双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方依据乙方的需求，为乙方提供专业、高质量的装饰装潢服务，包括但不限于设计、施工、材料供应、工程监理等，确保乙方物业按照约定的设计方案和标准完成装饰装潢工程。具体内容包括：

1.完成乙方物业的装饰装潢设计，并提供设计方案、施工图纸；

2.按照设计方案和施工图纸，进行乙方物业的装饰装潢施工；

3.提供装饰装潢所需的合格材料及设备；

4.工程施工过程中的质量监督、安全管理及进度控制；

5.工程验收合格后的保修服务。

第二条定义

1.装饰装潢工程：指甲方依据本合同约定，为乙方提供的包括设计、施工、材料供应等在内的装饰装潢服务。

2.工程进度：指甲方按照本合同约定的时间表，完成装饰装潢工程各阶段工作的进度。

3.工程质量：指甲方按照国家及行业标准，确保乙方物业装饰装潢工程达到的质量要求。

4.验收合格：指甲方完成装饰装潢工程后，乙方或乙方委托的第三方专业机构对工程进行验收，确认工程符合约定标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据乙方的需求，制定装饰装潢设计方案，并提交乙方审核确认。

2.甲方应按照设计方案和施工图纸，为乙方提供合格的装饰装潢施工服务。

3.甲方负责工程进度管理和质量监督，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。

4.甲方应提供装饰装潢工程所需的材料、设备，并确保材料、设备的合格性。

5.甲方在工程验收合格后，负责提供保修服务，保修期限及内容按照双方约定执行。

6.甲方有权依据本合同的约定，向乙方收取装饰装潢工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权对甲方提供的装饰装潢设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.乙方负责提供装饰装潢工程所需的场地、设施，并协助甲方办理相关手续。

3.乙方应按照约定向甲方支付装饰装潢工程款项。

4.乙方有权对工程进度、质量进行监督，并要求甲方及时整改不符合约定的问题。

5.乙方应在工程验收合格后，按照约定时间向甲方支付剩余款项。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后，按照双方约定的保修条款享受保修服务。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同装饰装潢工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.甲方完成工程进度达到50%时，乙方应支付合同总价款的40%。

4.甲方完成工程进度达到100%，乙方进行验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的25%。

5.剩余5%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，乙方应在验收合格之日起算的十日内支付给甲方。

6.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户，不得以现金形式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在合同生效后一个月内完成装饰装潢设计方案，并提交乙方审核。

3.乙方应在接到设计方案后十五日内审核完毕，并将修改意见反馈给甲方。

4.甲方在接到乙方修改意见后一个月内，完成施工图纸及施工准备。

5.装饰装潢工程施工期限为XX个月，自甲方开始施工之日起计算。

6.工程验收合格后，保修期限为XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间提交设计方案、施工图纸的，每延误一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

2.甲方未按约定标准施工，造成工程质量不符合约定，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款5%的违约金。

3.甲方未按约定时间完成工程的，每延误一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

4.甲方在保修期内未履行保修义务的，应承担相应的维修费用，并支付合同总价款3%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，每延误一天，应向甲方支付应付款项1%的违约金。

2.乙方未按约定提供施工场地、设施，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用，并支付合同总价款2%的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，无正当理由要求停工、返工的，应支付甲方因停工、返工产生的实际费用。

4.乙方未按约定时间支付质量保证金的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未能及时恢复履行合同，应承担相应的违约责任。

5.双方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应协商确定是否继续履行合同，以及合同履行的方式、时间等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的调解，如调解成立，双方应按照调解协议履行各自义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。通知在发送之日起视为已送达。

2.本合同的变更、补充，需双方协商一致并书面确认，构成合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生重大事项影响合同履行的，应立即通知对方，并采取必要措施减轻影响。

4.任何一方未行使或未充分行使本合同规定的权利，不免除其履行本合同义务的责任。

5.本合同的终止条件：

a.合同约定的履行期限届满；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违约，导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止情形。

6.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，包括但不限于支付款项、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.装饰装潢设计方案；

b.施工图纸；

c.工程预算表；

d.双方约定的其他补充材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX装饰装潢工程有限公司

乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司

甲方签字：_______________日期：____年__月__日

乙方签字：_______________日期：____年__月__日