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第3页共3页2024年农村建房承包合同参考模板一、工程概述本项目为私人住宅建设，具体名称为______。工程地点位于徽县江洛镇下寨村上庄合作社，位于甲方现有的住宅院内。工程内容涵盖设计图纸内的所有建筑施工工作。总建筑面积为148.8平方米。二、承包范围与方式承包方式为包工不包料，即乙方负责施工，而材料由甲方提供。三、工程期限开工日期定为____年____月____日，农历二月初一。预计竣工日期为____年____月____日，农历六月初六。合同规定的总工期为102个日历天。四、合同金额与付款方式工程单价为每平方米180元，总建筑面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式如下：1.基础工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元。2.主体工程完工后，甲方再次支付合同总价款的30%，即8000元。3.全面竣工后，甲方支付合同总价款的剩余30%，即8000元。4.剩余10%（即2780元）作为质量保证金，若工程交工一年后无重大质量问题，甲方全额支付给乙方。五、工程质量要求乙方需按照设计图纸施工，确保工程质量。六、双方权利与义务1.甲方责任：(1)提供“三通一平”施工条件。(2)按约定支付工程款。(3)及时提供所需材料。(4)提供2套设计图纸。(5)如发现质量问题或擅自变更设计，有权要求乙方返工。2.乙方责任：(1)按图施工，未经甲方同意不得擅自更改设计。(2)确保工程质量。(3)按期完成工程。(4)提前通知甲方施工所需材料，以便甲方购置。(5)每项分项工程完成后需经甲方验收同意再进行下一步。(6)承担施工过程中的安全责任。七、合同纠纷处理对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。八、合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：_____法定代表人：_____2024年农村建房承包合同参考模板（二）一、工程概况工程名称：_____私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共148.8平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：____年____月____日（农历二月初一）。竣工日期：____年____月____日（农历六月初六）。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1.甲方的权利及义务：（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。（2）按期付款。（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2.乙方的权利及义务：（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。（2）保证工程质量。（3）保证工期，按时交工。（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2_3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年农村建房承包合同参考模板（三）一、工程概况工程名称：_____私人住宅工程地点：位于徽县江洛镇下寨村上庄合作社，具体位于甲方原有的住宅院内。工程内容：涵盖设计图所示范围内的所有建筑工程。建筑面积：共计____平方米。二、工程承包范围承包范围明确为包工不包料。三、合同工期开工日期定于____年____月____日（农历二月初一）竣工日期预计为____年____月____日（农历六月初六）合同工期总计为102个日历天。四、合同价款工价设定为每平方米____元，基于建筑总面积____平方米，合同总价款为人民币____元。付款方式如下：甲方需分四次付清合同总价款。首次支付在基础工程完工后，支付合同总价款的____%，即____元；第二次支付在主体工程完工后，支付合同总价款的____%，即____元；第三次支付在工程全面竣工后，支付合同总价款的____%，即____元；剩余____%（即____元）作为质量保证金，待工程交工一年后，若无重大质量问题，由甲方全额支付给乙方。五、质量标准工程质量需严格遵循设计图纸要求，确保工程质量达标。六、甲乙双方的权利及义务1.甲方的权利及义务：（1）甲方负责提供“三通一平”条件。（2）甲方需按照约定时间支付款项。（3）甲方应及时向乙方提供施工所需的各种材料。（4）在工程开工前，甲方应向乙方提供设计图纸共2套。（5）在施工过程中，甲方若发现存在质量问题或乙方私自变更设计图纸的行为，有权要求乙方进行返工。2.乙方的权利及义务：（1）乙方需严格按照设计图纸进行施工。如需对原设计进行更改，必须经甲方同意后方可实施。（2）乙方应确保工程质量符合标准。（3）乙方需保证工期，按时交付工程。（4）在施工过程中，乙方如需使用特定材料，应提前2至3天告知甲方，以便甲方及时购置。乙方应遵循节约原则，避免浪费材料。（5）在每一项分项工程完工后，乙方需征得甲方验收同意后方可进行下一道工序的施工。（6）乙方应高度重视安全生产工作，所有安全责任由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方通过友好协商予以解决。八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____