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第4页共4页2024年农村个人购房合同例文购房合同出卖人(以下简称甲方):_____________身份证号码:_________________________甲方为____省____市____区/镇____居民,甲方配偶:_____________,身份证号码:_________________________。买受人(以下简称乙方):_____________身份证号码:_________________________乙方为____省____市____区/镇____居民。鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用及守法原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋农村集体土地使用证号:_____________2.房屋坐落:____市____区____村3.设计用途:住宅4.建筑结构:_______5.土地来源:农村集体土地划拨,使用年限至今为____年。第二条房屋价款该房屋总价款为人民币叁拾万元整(¥300,000元)。第三条房屋交付1.乙方付清甲方房款后____日内,甲方应交付房屋。2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同,双方同意按以下第____种方式处理:a)变更合同b)解除合同第四条付款方式及时间乙方将于合同签订____日内,以一次性付款方式支付全部房款。甲方对此无异议。第五条甲方逾期交付责任若甲方超过约定期限交付房屋,乙方有权要求继续履行合同,并要求甲方支付已付款利息(按银行同期贷款利率计算,自约定交付之日的次日起至实际交付之日止)及每日房屋价款万分之七的违约金。第六条乙方逾期付款责任若乙方超过约定期限付款,甲方有权要求继续履行合同,并要求乙方支付逾期付款利息(按银行同期贷款利率计算,自约定付款之日的次日起至实际付款之日止)及每日房屋价款万分之七的违约金。第七条房屋质量及保修甲方应确保交付的房屋质量符合国家相关标准及甲方承诺,特别是房屋主体结构需达到国家居住要求。若未达到标准,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好的情况下承担维修责任。第八条房屋及土地使用权利甲方保证该房屋及其土地使用权利为其本人所有,并于____年____月____日按合同规定将房屋出售给乙方。乙方享有该房屋及其土地使用的一切权利,包括但不限于被征用、改造、迁移等产生的赔偿。该合同经双方所在村委会认可,甲方应将农村集体土地使用证转交乙方,乙方在法律允许的情况下办理新的使用证。第九条公证与证明本合同在____省____市____区____村村委会的公证下签订,双方对村委会的公证表示肯定。公证人(签章):_____________甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________签订日期:____年____月____日2024年农村个人购房合同例文(二)甲方:_____乙方:_____基于双方的共识,甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方,具体条款如下:一、房屋位置及界限1.本合同所述房产位于____市____区____镇____村_____组,具体为____结构的住房,共计_____列_____间,小地名_____。2.房产边界明确:东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。二、交易价格及支付方式1.该房屋的出售价格为人民币____元整($____元)。2.乙方需在签署协议当天一次性向甲方支付全部款项。三、权利与义务转移1.自本合同生效之日起,乙方将拥有该房屋及地基的全部权益,所有与房屋相关的事宜不再涉及甲方。2.房屋出售之后,甲方的所有权利和义务将全部转移给乙方。如遇房屋拆迁或其他原因,所有风险及利益均由乙方承担或享受。四、协议效力本协议由两份相同文本组成,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):_____乙方(签字):_________年____月____日2024年农村个人购房合同例文(三)甲乙双方为确保工程的有序进行,明确各自责任,依据本工程特点,经双方充分协商,达成以下协议:二、建筑面积计算原则:以前后滴水线为基准进行计算。三、工程范围包括:从±0.000至主体工程完成(涵盖内粉、白沙灰、墙体),但不包含楼梯、工程外地面及两邻外粉。外粉价格为每平方米12元。四、工程承包方式如下:1.一层楼板现浇价格为每平方米110元,二层为120元。2.零星工程费用另计,现浇、预制室内楼梯1000元,室外楼梯1200元;围墙每平方米25元,工程外地面每平方米元,生活费元。3.特殊工程费用,如琉璃瓦每平方米100元,独立砖砌±0每平方米25元,基础1米20元。4.屋面、地面处理及搅拌机使用费用由甲方承担。5.室内外回填工作由甲方负责。6.工程所需灶具由甲方提供。7.零星工程变更后,甲方需支付乙方返工费(经双方协商一致后)。五、甲方责任:1.甲方需全力配合乙方工作,确保材料在50米范围内。2.甲方需在施工前完成三通一平(水、电、路),确保施工条件。3.施工期间,甲方如有增项,应及时告知乙方,发现问题及时解决。4.甲方提供的材料必须保证质量,因材料问题导致的事故由甲方负责。5.由甲方引起的问题由甲方承担,乙方引起的问题由乙方承担,乙方有权拒绝不合理的施工方法,由此造成的后果由甲方负责。六、乙方责任:1.乙方应按甲方施工图施工,确保质量,接受甲方监督。如有质量问题,甲方有权要求返工。2.施工安全事故由乙方负责,因甲方材料质量问题导致的非人身安全事故,责任由甲方承担。3.乙方需文明施工,爱护甲方提供的设备和材料,避免浪费。七、结算方式:1.基础至土0.000时,支付乙方30%工程款。2.主体屋面上板后,支付乙方50%工程款。3.工程完成后,一次性结算清,否则乙方有权停工。八、合同签订后,乙方需支付1000元工程保证金,将在后续工资中扣除,以确保工程进行,作为双方互信的保证。九、工程结束后,需在一个月内结算清。如未结算,乙方有权要求甲方按工程造价增加10%作为赔偿金。我们期待通过共同协商,确保各环节工作顺利,达成共同目标,互帮互助,建立良好合作关系,共创优质工程。感谢合作!甲方(签字盖章):

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