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2024年东莞房产抵押协议书模板

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于_____的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，用于担保本协议项下债务的履行。

1.2抵押房产的详细情况如下：

-房产地址：____________

-产权证号：____________

-建筑面积：____________

-土地使用权证号：___________

第二条抵押担保的范围

2.1本抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

第三条抵押期限

3.1本抵押协议的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-4.1.1甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权。

-4.1.2甲方应妥善保管抵押房产的产权证明文件。

4.2乙方的权利和义务：

-4.2.1乙方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

-4.2.2乙方应按时偿还债务，否则甲方有权依法处置抵押房产。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本协议约定履行债务，甲方有权依法处置抵押房产，并从处置所得中优先受偿。

5.2如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日

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