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大型场馆物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“物业公司”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写场馆地址]的大型场馆（以下简称“场馆”），并需对场馆进行物业管理；乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1乙方负责对场馆进行日常物业管理，包括但不局限于：

（1）场馆设施设备的维护保养；

（2）场馆环境卫生保洁；

（3）安全保卫工作；

（4）绿化养护；

（5）其他物业管理服务。

第二条服务期限

本合同自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同至期限届满。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[填写金额]元/月（以下简称“服务费用”）。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。

3.3如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场馆设施设备完好，不影响乙方正常提供物业管理服务；

（2）协助乙方进行场馆的日常管理工作；

（3）按照约定时间、方式支付服务费用；

（4）不得干涉乙方正常履行合同职责。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供专业的物业管理服务；

（2）确保场馆安全、卫生、秩序井然；

（3）及时维修、保养场馆设施设备；

（4）遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。

5.2甲方未按照约定时间、方式支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

本合同附件包括：[列出附件名称，如《场馆设施设备清单》、《场馆物业管理规章制度》等]。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

乙方（以下简称“物业公司”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写场馆地址]的大型场馆（以下简称“场馆”），并需对场馆进行物业管理；乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。担保方为甲方的权益提供担保支持。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1乙方负责对场馆进行日常物业管理，包括但不局限于：

（1）场馆设施设备的维护保养；

（2）场馆环境卫生保洁；

（3）安全保卫工作；

（4）绿化养护；

（5）其他物业管理服务。

第二条甲方权益保障

2.1担保方为甲方在乙方提供物业管理服务过程中的权益提供担保，确保甲方的利益不受损失。

2.2若乙方在提供服务过程中出现违约行为，担保方有权代为承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条服务期限及费用

3.1本合同自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同至期限届满。

3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[填写金额]元/月（以下简称“服务费用”）。

3.3甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。

3.4如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保场馆安全、卫生、秩序井然。

4.2乙方应及时维修、保养场馆设施设备，保证设施设备完好，不影响甲方正常使用。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

4.4乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。

第五条甲方权益的额外保障

5.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并要求乙方在合理期限内进行改进。

5.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前三个月书面通知乙方。

5.3甲方有权根据实际情况调整服务费用，乙方应予以接受。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。

6.2乙方未按照约定时间、方式支付服务费用的，甲方有权暂停提供物业管理服务，直至乙方支付完毕。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[列出附件名称，如《场馆设施设备清单》、《场馆物业管理规章制度》等]。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方主体代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

通过引入第三方主体作为担保方，为甲方在乙方提供物业管理服务过程中的权益提供保障，增加了甲方权益的优先性和安全性。本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，包括但不限于服务费用的支付、服务质量的监督、合同终止的权利等。同时，乙方在提供服务过程中若出现违约行为，担保方有权代为承担违约责任，保障甲方的利益不受损失。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将场馆的物业管理委托给乙方，同时保障了甲方的权益，实现了甲方为主导的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

乙方（以下简称“物业公司”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写场馆地址]的大型场馆（以下简称“场馆”），并需对场馆进行物业管理；乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。担保方为乙方的权益提供担保支持。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1乙方负责对场馆进行日常物业管理，包括但不局限于：

（1）场馆设施设备的维护保养；

（2）场馆环境卫生保洁；

（3）安全保卫工作；

（4）绿化养护；

（5）其他物业管理服务。

第二条乙方权益保障

2.1担保方为乙方在提供物业管理服务过程中的权益提供担保，确保乙方的利益不受损失。

2.2若甲方未按照约定时间、方式支付服务费用，担保方有权代为承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第三条服务期限及费用

3.1本合同自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行合同至期限届满。

3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[填写金额]元/月（以下简称“服务费用”）。

3.3甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。

3.4如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，保证支付的及时性和准确性。

4.2甲方应协助乙方进行场馆的日常管理工作，确保乙方能够顺利提供物业管理服务。

4.3甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得要求乙方提供合同约定以外的服务。

第五条乙方权益的额外保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、方式支付服务费用，保障乙方的经济权益。

5.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前三个月书面通知甲方。

5.3乙方有权根据实际情况调整服务费用，甲方应予以接受。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]%。

6.2甲方未按照约定时间、方式支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[列出附件名称，如《场馆设施设备清单》、《场馆物业管理规章制度》等]。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方主体代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]