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第3页共3页2024年委托经营合同参考模板甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜，订立如下条款：第二条委托权限1.在委托经营期间，乙方拥有完全的经营权，甲方承诺不干涉乙方的经营行为，不擅自终止合同，不阻挠乙方的正常经营活动，亦不私下与乙方的合作商进行交易。若因此造成损失，由行为人自行承担。2.乙方在对外经营过程中，若实际经营单价高于经营定价，则高出部分视为乙方收益，并作为委托费用处理，与甲方无涉。甲方无权就此提出权利主张。3.委托期限明确为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲乙双方确认，在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。第三条委托事项1.甲方特此授权乙方全权负责制定经营方案，并引进先进的市场理念、模式等。2.鉴于乙方具备完善的经营资质、经营品牌及管理经验，并在行业内享有较高声誉，乙方在委托经营期内，有权以自身名义对外进行经营管理、签订经营合同、收取费用及出具票据。但经营定价部分收益的法定及合理税费，由甲方自行承担。3.甲方的收益计算依据为乙方实际对外签订合同的收益情况。4.在甲方委托乙方进行经营管理的过程中，乙方不承担该库房的日常维修责任。第四条保密责任协议双方均对在履行本协议过程中所接触或获知的对方商业信息承担保密义务，除非有确凿证据表明该信息属于公知信息或已事先获得对方书面授权。该保密义务在本协议终止后继续有效。任何一方违反此义务给对方造成损失的，应赔偿对方相应损失。第五条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害以及战争、动乱、政府行为等社会事件。2.若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行、无必要履行或履行已失去意义，任一方均有权解除本合同，并应以书面形式通知对方。第六条补充协议对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条文本1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在任何异议。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年委托经营合同参考模板（二）在乙方决定将商铺转让给任何第三方时，必须事先书面约定，规定买受人必须无条件接受并遵守本合同的所有规定。转卖合同的金额不得高于本合同中约定的商铺总价款。对于超出合同约定总价款的部分，甲方无义务按照第七条的约定支付商铺收益回报。第七条规定，甲乙双方同意在委托期限内，甲方按照以下方式支付乙方商铺收益回报：第一年至第三年，甲方每年支付总价款的____%；第四年至第六年，支付总价款的____%；第七年至第十年，支付总价款的____%。以上年收益回报率均为税前计算。第八条明确了年度收益的起算日期为____年____月____日。第三年及之后的收益，甲方将按月支付，自____年____月____日起，每月日前汇入乙方指定的商业银行账户。乙方同意甲方在支付收益回报时，可依据国家相关税收政策扣除相关税费（个人所得税除外）。第三章中，甲方在委托期限内有权根据商城规划和品牌形象要求，对商铺进行统一设计、调整、合并、分割或出租等操作，相关装修费用由甲方承担。若委托期结束后乙方不再委托甲方经营，甲方不负责恢复商铺原状及产生的费用。第四章至第九章详细规定了甲方的权利与义务，包括使用权、经营权、出租权等，以及商场的规划设计、运营管理、公共区域维护等工作。第五章至第十六条则阐述了乙方的权利与义务，包括获取收益回报的权利、转售商铺时需事先书面通知甲方并给予甲方优先购买权，以及所有条款对后续买受人的约束力。第十七至第二十二条规定了违约责任，包括违约金支付、损失赔偿、不可抗力事件的处理以及合同变更和终止的条件。第二十三至第二十五条规定了通知方式、合同附件的法律效力，以及合同与商铺买卖合同（合同号为）的关联性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年委托经营合同参考模板（三）甲方：身份证号码：联系电话：乙方：身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其租赁的位于[具体地址]的房屋经营使用权全权委托给乙方。该房屋面积为[具体面积]平方米（含建筑面积、使用面积），套型为[具体套型]。1.2自本协议生效之日起，该房屋内的装修、家具、设备（包括但不限于沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等）的所有权归属乙方。二、经营期限与交付2.1该房屋的经营期限不得超过原租赁合同所规定的期限。具体经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2甲方应于[具体日期]前将该房屋交付乙方使用。若甲方延迟交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。三、租金、支付方式与期限3.1甲、乙双方约定，自本协议生效之日起至[具体日期]期间，本店铺的租金为每月人民币800元，该租金由乙方代甲方支付。自[具体日期]起，店铺租金是否调整为每月人民币900元需双方另行协商确定。乙方支付租金的具体方式如下：[具体支付方式]。3.2经营期间，该房屋所产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费等）均由乙方承担。四、合同解除条款在经营期间，若该房屋的原租赁合同被解除，则本协议随之终止。因此导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方一次性支付赔偿金人民币16000元。若该赔偿金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责继续赔偿。但以下情况除外：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用、拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；（四）甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，且现已被处分的。五、其他事项5.1自本协议生效之日起，甲方之前因该门面经营所产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺享有独立经营权，且经营该店铺所产生的所有盈亏均由乙方自行承担。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托经营合同参考模板（四）委托方（甲方）与受托方（乙方）甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲方身份证号码：_____乙方身份证号码：_____甲方电话：_____乙方电话：_____甲方通讯地址：_____乙方通讯地址：_____（注：原文中“身身份证号”与“身份证号”重复且表述不严谨，已去除冗余项。）甲方委托代理人：_____乙方委托代理人：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于（具体地址）的教学点委托乙方代为经营事宜，达成如下协议：第一条：委托经营场地委托经营场地位于（具体地址），场地面积（具体数值）平方米。月租金为（具体金额）元，其他费用（如有）为（具体金额或说明）。第二条：委托经营方式甲方同意将其位于（具体地址）的教学点全权交由乙方代为经营。甲方需提供学校资质及办学所需证件，并授权乙方使用中心内的产物及物品（包括但不限于办公用品、家电、生活用品等）。自合同生效之日起，中心的运营事务由乙方负责，甲方有义务协助乙方完成运营。第三条：具体委托经营事项1.乙方自合同签订之日起，有权使用教学点中的一切物品。2.乙方在中心内拥有自主权、决策权，可开展与教学相关的培训班等活动。3.乙方独立处理与教学中心经营相关的一切事务，与甲方其他经营点无关联，实行独立经营。第四条：委托经营期限自合同签订并生效之日起，乙方以学期月为单位与甲方约定合同期限，并享有优先续约权（保证费用无变动）。房租每年递增一百元。甲方不得提前解约，或在未得到乙方明确续约意向前不得与其他方签约，否则视为违约。乙方亦不得在合同期内提前解约，否则同样视为违约。乙方无论是否续约，均应提前至少十五天告知甲方。第五条：双方权利义务1.甲方保证在合同签订生效日起，该校（中心）债务已结算清楚，乙方不承：贤罩暗乃姓裼敕延。2.甲方每月向乙方收取营业额的10%作为费用，按月结算，除此之外不收取其他费用。3.乙方承：贤罩蟮乃性擞延茫òǚ孔、水电、教务、材料等）。4.甲方有义务协助乙方解决运营中遇到的问题。第六条：违约责任1.如双方任何一方违反本合同条款，均有权申请相关部门解决。2.乙方如逾期向甲方支付经营营业额的10%作为费用，甲方有权要求乙方按月履行支付义务。若乙方逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权自逾期之日起按月营业额的百分之一加收滞纳金。3.在本合同执行期间，甲乙双方均不得提前终止本合同。因一方原因导致本合同无法正常履行的，视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。4.委托经营期间，双方必须遵守诚信原则。除本条第1、2、3项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，均有权申请相关部门解决。第七条：不可抗力与损害赔偿因不可抗力或不可归责于乙方的原因导致中心损坏或灭失的，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。若投保财产发生损坏、灭失的，相关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。第八条：争议解决本合同在履行过程中发生争执的，由双方协商解决；协商未果的，可申请相关部门解决。第九条：补充约定本合同未尽事宜，由双方共同协商并以书面形式补充约定。所及事项以最后书面补充约定为准。第十条：合同份数与生效本合同一式四份，甲乙双方各执二份，均为原件。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日