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?合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场柜台出租权，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁柜台及面积1.乙方租赁甲方的柜台位于__________，面积为__________平方米。2.乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他方式）。第三条经营范围及条件1.乙方在租赁柜台内从事__________（商品类别/业务类型）的经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法商品和业务。3.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。第四条维修及保养1.甲方负责柜台及附属设施的日常维修和保养。2.乙方应合理使用柜台及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。3.租赁期满，乙方应将柜台及附属设施交还甲方，并按约定办理相关手续。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构/人民法院）提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确：贤街魈遄矢窈戏，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照和相关证件，确认主体资格。2.明确柜台的具体位置和面积，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述柜台的位置和面积，可附上地图和尺寸说明。3.租金支付时间和方式要明确，避免拖欠租金。解决办法：合同中明确规定每月租金支付时间为每月前三天，支付方式为银行转账。4.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法商品和业务。解决办法：乙方在签订合承诺遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权终止合同。5.注意维修和保养责任的划分，避免因使用不当导致设施损坏。解决办法：合同中明确规定乙方合理使用柜台及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。6.明确合同解除和终止的条件，以防一方违约。解决办法：合同中详细列明合同解除和终止的条件，如乙方未按约定支付租金或违反合同条款等。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方有依据。解决办法：合同中明确规定如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构或人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台出租权的一方，负责提供柜台及附属设施。2.承租方：指租赁柜台进行经营活动的一方，负责支付租金并合理使用柜台。3.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的柜台租赁费用。5.经营范围：指乙方在租赁柜台内从事的商品类别或业务类型。6.维修和保养：指对柜台及附属设施进行日常维护和保养的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法，如友好协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.商场、购物中心等零售业场所的柜台出租。2.展览会上参展商的摊位租赁。3.任何形式的商业空间租赁，如办公桌、店铺等。4.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.租赁用途：乙方必须说明租赁柜台的具体用途，如销售、展示、办公等。2.柜台布置：乙方应按照甲方规定的方式进行柜台布置，不得擅自改动柜台结构。3.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自提前或延迟营业。4.广告宣传：乙方在柜台上进行的广告宣传应符合商场的规定，不得影响商场整体形象。5.保险责任：乙方应购买相应的商业保险，保障柜台内的财产安全和人员安全。6.转让条款：未经甲方同意，乙方不得将柜台出租或转让给第三方。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决，根据情况部分或全部免除责任。附件列表：1.柜台平面图和尺寸说明。2.乙方营业执照和相关证件复印件。3.租赁用途的具体说明。4.商业保险单复印件。5.乙方的品牌宣传资料和广告设计稿。6.银行转账授权书。7.任何双方协商一致的其他文件。