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kok电子竞技:文档简介
铺面简易租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、铺面基本信息
1.1甲方出租的铺面位于__________,铺面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的铺面仅限于__________(用途)使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权,且有权出租该铺面。
5.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养,确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。
6.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得利用铺面从事非法活动。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.铺面所有权证明
2.乙方经营范围说明
3.租金支付明细表
4.押金退还确认书
5.铺面现状照片
6.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、铺面基本信息
1.1甲方出租的铺面位于__________,铺面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的铺面仅限于__________(用途)使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、第三方担保方的责权利
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行租赁合同提供担保。
4.2若乙方逾期支付租金或违反合同约定,丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。
4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权,且有权出租该铺面。
5.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养,确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。
6.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得利用铺面从事非法活动。
6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
6.4若乙方违反合同约定,丙方作为担保方,应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
丙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.铺面所有权证明
2.乙方经营范围说明
3.租金支付明细表
4.第三方担保方资质证明
5.铺面现状照片
6.其他双方认为需要附加的资料
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方的租赁合同提供担保,确保乙方按期支付租金,减少甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的介入能够对乙方形成一定的制约,增强合同的履行力度,维护甲方的合法权益。同时,丙方作为专业的担保机构,具备一定的风险防控能力,有利于保障合同的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中设定第三方担保方丙方,是为了确保自身的合法权益得到有效保障。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时可以获得相应的赔偿,降低合同风险。同时,甲方作为合同的主导方,有权根据合同约定对乙方进行监督,确保乙方按照合同约定使用和经营铺面,维护甲方的利益。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于实现合同的公平、公正,确保甲方的权益得到充分保障,促进合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面(以下简称“铺面”),乙方拟承租该铺面用于__________(以下简称“经营活动”),双方经充分协商,就租赁事宜达成一致,并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,现甲乙双方及丙方(以下简称“各方”)达成如下协议:
一、铺面基本信息
1.1铺面位于__________,铺面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁铺面用于__________(经营活动)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。租金调整及具体金额由双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、第三方担保方的责权利
4.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。
4.2若乙方逾期支付租金或违反合同约定,丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。
4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。
5.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得利用铺面从事非法活动。
5.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺面的正常使用和维护。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权,且有权出租该铺面。
6.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养,确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
丙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件:
1.铺面所有权证明
2.乙方经营范围说明
3.租金支付明细表
4.第三方担保方资质证明
5.铺面现状照片
6.其他双方认为需要附加的资料
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中引入第三方担保方丙方,是为了确保自身在租赁期间的权利得到充分保障。通过丙方的担保,乙方在履行合同过程中遇到困难时可以得到丙方的协助,降低合同风险。同时,乙方作为合同的主导方,有权根据合同约定要求甲方提供良好的铺面使用和维护条件,确保乙方的经营活动能够顺利进行。
弱化甲方为主导的意义和目的:
在本次合同中,甲方作为出租方,其主导地位相对减弱,主要体现在甲方需按照乙方的要求提供铺面的正常使用和维护条件,并在乙方逾期支付租金时有权解除合同并要求违约金。这样的安排有助于平衡甲乙双方的权益,避免甲方在租赁期间对乙方经营活动的过度干预,同时也有利于促进合同的顺利履行。
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