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?2024年广告位置租赁合同合同编号:____________甲方(出租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________法定代表人:______________联系电话:______________乙方(承租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________法定代表人:______________联系电话:______________一、租赁广告位置的基本情况1.2租赁广告位置的详细位置及尺寸见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付全部租金。3.3甲方在收到租金后,应向乙方开具正规发票。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁广告位置符合广告发布的相关法律法规要求。4.2甲方应在租赁期限内保障乙方正常使用租赁广告位置,不得无故收回。4.3甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查,如发现违反法律法规或社会公德的内容,甲方有权要求乙方立即整改。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁广告位置发布广告。5.2乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及行业规定,不得侵犯他人合法权益。5.3乙方应按甲方要求爱护租赁广告位置,如有损坏,乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同租金的____%。6.2甲方未能按约定提供租赁广告位置,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的全部租金,并支付违约金。6.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______签订日期:______________签订日期:______________附件一:租赁广告位置详细位置及尺寸______________________________注意事项:1.确认广告位置的合法性和使用权:在签订合同前,乙方需要确认甲方是否拥有广告位置的使用权,以及该位置是否合法用于广告发布。使用权:指依法使用他人财产的权利。解决办法:1.审查甲方提供的权属证明文件,确保甲方拥有合法的使用权。一、租赁广告位置的基本情况广告位置:指用于设置广告的特定空间。二、租赁期限租赁期限:指租赁合同规定的起始日至终止日的期间。明确租赁期限,避免合同到期后产生纠纷。三、租金及支付方式租金:指乙方为使用甲方财产支付的费用。确保支付方式和时间明确,避免因支付问题产生纠纷。四、甲方的权利和义务爱护租赁物:指乙方对租赁财产的合理使用和保养。五、乙方的权利和义务违法广告内容:指违反法律法规及社会公德标准的广告内容。乙方应确保广告内容合法,避免因内容问题导致合同违约。六、违约责任违约金:指合同一方违约时,向守约方支付的惩罚性赔偿。明确违约责任和违约金,以便在发生违约时能够迅速解决争议。争议解决:指合同双方对合同执行产生的纠纷所采取的解决方式。确定争议解决方式(如仲裁或诉讼),并明确管辖法院。场景一:广告位置位于大型商场内,人流量大,特别适合节假日促销活动。补充条款:1.节假日使用权:乙方在国庆、春节等法定节假日期间,享有优先使用租赁广告位置的权利,甲方应保证乙方在此期间的使用。附件列表:附件:特殊场合使用条款(节假日使用权)场景二:广告位置靠近学校,适合教育类广告的投放。补充条款:2.广告内容限制:考虑到广告位置靠近学校,乙方承诺发布的广告内容将符合教育宣传的相关规定,不得含有不适宜未成年人接触的信息。附件:广告内容审核标准(针对学校附近)场景三:户外广告位置,可能会受到天气等自然因素影响。补充条款:3.自然灾害处理:如因不可抗力因素(如台风、地震等自然灾害)导致广告位置损坏,甲方应协助乙方进行修复,并相应延长租赁期限。附件列表:1.附件一:租赁广告位置详细位置及尺寸2.附件二:特殊场合使用条款(包括节假日使用权、广告内容限制等)3.附件三:自然灾害处理办法4.附件四:广告位置维护及修复责任明细附件一:就是那个广告位的具体位置和大。糜型加姓嫦。附件二:特殊情况下的使用规则,比如节假日怎么用,或者广告内容得注意啥。附件三:如果天公不作美,发生了自然灾害,咱们怎么应对和修复。附件四:关于日常维护和修复,咱们责任怎么分,得写得明明白白。
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