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房屋借用合同协议文本合同编号:__________房屋借用合同协议文本甲方(房屋所有权人):乙方(借用方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋借用给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落:____________________(具体地址);1.2房屋结构及面积:____________________;1.3甲方房屋所有权证号:____________________;1.4甲方房屋产权性质:____________________。二、借用期限2.1本合同借用期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后,如乙方需继续借用,应提前一个月通知甲方,并签订新的借用协议。甲方有权根据市场行情调整借用费用。三、借用费用3.1乙方应按月支付甲方房屋借用费,每月借用费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月借用费支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付逾期部分的__%作为滞纳金。3.3借用期间,如有水电、物业、供暖等公共费用,由乙方承担。四、房屋使用及维护4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将房屋转借、转租给第三方,不得改变房屋用途,不得在房屋内从事违法活动。4.3借用期间,乙方应定期进行房屋维护,确保房屋及附属设施安全、整洁。五、合同的解除和终止5.1在借用期限内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的补偿。5.2在借用期限内,如乙方需提前解除借用协议,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的补偿。5.3借用期满,乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋借用合同协议文本3.借用费用支付凭证4.房屋维护记录5.水电、物业、供暖等公共费用支付凭证6.房屋设施使用说明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方提前收回房屋未提前通知乙方或未支付相应补偿2.甲方未按照约定提供房屋或附属设施3.乙方未按照约定支付借用费或逾期支付4.乙方将房屋转借、转租给第三方或改变房屋用途5.乙方在房屋内从事违法活动6.乙方未按照约定进行房屋维护导致房屋及附属设施损坏三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.物权法:《中华人民共和国物权法》3.借用费:指甲方将其房屋借用给乙方使用所收取的费用4.滞纳金:指乙方逾期支付借用费所需支付的违约金5.违约金:指一方违反合同约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提前收回房屋:协商解决,根据实际情况支付乙方相应补偿2.乙方逾期支付借用费:收取滞纳金,协商解决或根据实际情况收取违约金3.乙方损坏房屋及附属设施:乙方按市价赔偿4.乙方转借、转租或改变房屋用途:终止合同,乙方支付违约金并赔偿损失5.乙方从事违法活动:终止合同,乙方支付违约金并承担相应法律责任五、所有应用场景:1.房屋所有权人将房屋借用给亲朋好友、同事或其他需要临时使用房屋的人员2.房屋所有权人将房屋借用给租客,作为临时居住过渡3.房屋所有权人将房屋借用给从事经营活动的企业或个体工商户,作为办公或经营场所4.房屋所有权人将房屋借用给非营利组织或社会团体,作为活动场所5.房屋所有权人将房屋借用给慈善机构,作为救助和援助的临时住所

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