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2024年房屋租赁场地协议模板细则kok电子竞技Akok电子竞技本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称2.1.2联系方式2.1.3身份证号/营业执照号2.2承租方信息2.2.1姓名/名称2.2.2联系方式2.2.3身份证号/营业执照号3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式（如有）5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任及费用7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3共同负责维修的项目7.4维修费用承担方式8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定13.4合同续签规定14.附件14.1房屋照片14.2租赁双方身份证复印件14.3押金收据14.4其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋用途：仅限于_______使用，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用于其他用途。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：_______。2.1.2联系方式：_______。2.1.3身份证号/营业执照号：_______。2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：_______。2.2.2联系方式：_______。2.2.3身份证号/营业执照号：_______。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限总计：_______个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期：每_______支付一次租金。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租方应将租金通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______。4.3.2现金支付：承租方可以直接将租金以现金方式支付给出租方。4.3.3其他支付方式（如有）：5.押金5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商确定的损坏已赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责维修的项目：（1）房屋主体结构及公共部位的维修。（2）房屋所属共用设施设备的维修。6.2.2承租方负责维修的项目：（1）房屋内部装修及装饰的维修。（2）承租方专用的家具、电器等设备的维修。6.2.3共同负责维修的项目：（1）房屋的共同使用部分。（2）房屋所属共用设施设备的大修。6.3维修费用承担方式：6.3.1出租方负责维修的项目，维修费用由出租方承担。6.3.2承租方负责维修的项目，维修费用由承租方承担。6.3.3共同负责维修的项目，维修费用按照实际情况协商承担。8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应确保房屋及附属设施符合国家安全及消防规定，并购买相应的保险，以保障房屋及承租方的安全。8.2承租方保险责任：承租方应购买相应的保险，包括但不限于人身安全、财产损失等，以保障自身利益。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间：出租方应在租赁开始日期前_______个工作日内将房屋交付给承租方。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合约定的使用状态，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，或违反合同约定使用房屋，承租方应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，租赁双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除条件：12.2.1出租方解除合同的条件：（1）承租方严重违反合同约定。（2）承租方未经出租方同意转租房屋。12.2.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定交付房屋。（2）出租方未按约定维护房屋及附属设施。13.其他约定13.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。13.3房屋转租规定：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。13.4合同续签规定：合同到期前，承租方有意续签，应提前_______个月向出租方提出书面申请。14.附件14.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。14.2租赁双方身份证复印件：附件中应包含租赁双方的身份证复印件。14.3押金收据：附件中应包含押金收据的复印件。14.4其他重要文件（如有）：附件中应包含其他对双方有约束力的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。照片应清晰、完整，能够反映出房屋的实际状况。2.租赁双方身份证复印件附件中应包含租赁双方的身份证复印件。身份证复印件应清晰、完整，便于核实身份信息。3.押金收据附件中应包含押金收据的复印件。押金收据复印件应清晰、完整，以证明押金支付的真实性。4.租赁合同副本附件中应包含租赁合同的副本，以供双方随时查阅和核对。合同副本应清晰、完整，确保条款的可读性。5.物业管理制度及规定附件中应包含物业管理的相关制度和规定，以便承租方了解并遵守物业管理要求。6.房屋使用说明书附件中应包含房屋使用说明书，详细介绍房屋的各种设施设备的使用方法及注意事项。7.房屋维修记录附件中应包含房屋的维修记录，记录房屋的维修项目和维修时间等信息。8.其他重要文件（如有）附件中应包含其他对双方有约束力的文件，如物业服务合同、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合约定的使用状态，应承担相应的违约责任。例如，如果出租方延迟交付房屋超过_______个工作日，应支付给承租方违约金，违约金为租金的_______%。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按约定时间支付租金，或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。例如，如果承租方延迟支付租金超过_______个工作日，应支付给出租方违约金，违约金为租金的_______%。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在其他方面的违约行为，应根据合同条款和法律规定，承担相应的违约责任。例如，如一方未经另一方同意转租房屋，应支付给另一方违约金，违约金为租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，负责将房屋交付给承租方使用。3.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。4.租金：承租方支付给出租方的费用，用于使用房屋及附属设施。5.押金：承租方支付给出租方的费用，用于保证租赁合同的履行。6.违约金：一方违约时支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。7.物业管理：指对住宅小区或者楼宇进行日常维修、养护、管理等活动。