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kok电子竞技:文档简介
买房产合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“标的房产”),卖方同意出售该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房屋所有权证号为__________。
2.标的房产权属清晰,无任何权属纠纷,卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。
3.标的房产现状为__________,卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。
二、成交价格及付款方式
1.标的房产成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.付款方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
(2)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(3)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(4)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、标的房产交付及过户
1.买方于本合同签订之日起__________日内,向卖方支付全部购房款。
2.买方于支付全部购房款后__________日内,卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。
3.买方在办理产权过户手续时,应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。
四、违约责任
1.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
2.卖方未按约定配合买方办理产权过户手续的,应向买方支付违约金,违约金为成交价格的__________%。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
七、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.房地产测绘kok电子竞技。
3.相关税费缴纳凭证。
4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________
乙方(卖方):____________
签订日期:____________
附件:
1.房屋所有权证复印件。
2.房地产测绘kok电子竞技。
3.相关税费缴纳凭证。
4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“标的房产”),卖方同意出售该房产,为确保交易安全,甲乙双方经协商一致,引入丙方作为担保方,共同签订本合同。丙方同意为买方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房屋所有权证号为__________。
2.标的房产权属清晰,无任何权属纠纷,卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。
3.标的房产现状为__________,卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。
二、成交价格及付款方式
1.标的房产成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.付款方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为定金。
(2)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(3)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(4)买方于本合同签订之日起__________日内,支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、丙方的担保责任
1.丙方在本合同约定的期限内,对买方支付剩余购房款承担连带责任担保。
2.丙方在买方未能按约定支付剩余购房款的情况下,应立即履行担保义务,代为支付剩余购房款。
3.丙方在履行担保义务后,有权向买方追偿。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求卖方在标的房产交付前提供房屋权属证明、测绘kok电子竞技等相关文件。
2.甲方有权要求卖方在标的房产交付时,确保标的房产符合合同约定。
3.甲方有权要求丙方在约定期限内履行担保义务。
五、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方未按约定交付标的房产的,应向甲方支付违约金,违约金为成交价格的__________%。
2.乙方未按约定办理标的房产产权过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为成交价格的__________%。
3.乙方在标的房产交付后,不得擅自改变标的房产的结构和用途。
4.乙方在标的房产交付后,不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。
六、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、第三方介入的意义和目的
1.引入丙方作为担保方,有利于保障甲方的权益,降低交易风险。
2.丙方的担保责任,为甲方提供了坚实的保障,确保甲方能够顺利取得标的房产。
九、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为买方,在交易中处于主导地位,有利于保障甲方在交易中的权益。
2.通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在交易中的利益最大化。
附件:
1.房屋所有权证复印件。
2.房地产测绘kok电子竞技。
3.相关税费缴纳凭证。
4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________
乙方(卖方):____________
丙方(担保方):____________
签订日期:____________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“融资方”):
鉴于卖方有意出售位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“标的房产”),且卖方希望以融资方式加快交易,甲乙双方经协商一致,引入丙方作为融资方,提供资金支持。丙方同意为卖方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房屋所有权证号为__________。
2.标的房产权属清晰,无任何权属纠纷,卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。
3.标的房产现状为__________,卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。
二、成交价格及付款方式
1.标的房产成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.付款方式如下:
(1)丙方在本合同签订之日起__________日内,向卖方支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)作为首付款。
(2)卖方在标的房产交付前,丙方应向卖方支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(3)卖方在标的房产交付后,丙方应向卖方支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
(4)卖方在标的房产交付后__________日内,丙方应向卖方支付成交价格的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、丙方的融资责任
1.丙方在本合同约定的期限内,向卖方提供融资,具体金额及利率由双方另行协商确定。
2.丙方有权在标的房产交付前,对标的房产进行抵押登记,以保障其融资债权。
四、乙方的权益
1.乙方有权要求丙方在约定的时间内提供融资,并确保资金到位。
2.乙方有权要求丙方在标的房产交付后,按照约定支付剩余款项。
3.乙方有权在丙方违约的情况下,要求丙方承担相应的违约责任。
五、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方未按约定支付购房款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
2.甲方在标的房产交付后,未经乙方同意,不得擅自改变标的房产的结构和用途。
3.甲方不得在标的房产上设立任何负担,如抵押、查封等。
六、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为卖方,在交易中处于主导地位,有利于保障乙方在交易中的权益,尤其是在资金回笼方面。
2.通过增加乙方的权利条款和利益条款,确保乙方在交易中的利益最大化。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
1.在本交易中,甲方作为买方,其权益通过丙方的融资得到保障,因此甲方的主导地位相对较弱。
2.甲方的主导意义在于确保交易顺利进行,而乙方的主导意义在于确保交易中自身的利益得到充分保障。
附件:
1.房屋所有权证复印件。
2.房地产测绘kok电子竞技。
3.相关税费缴纳凭证。
4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________
乙方(卖方):____________
丙方(融资方):____________
签订日期:____________
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