2024年土地买卖协议格式_第1页
2024年土地买卖协议格式_第2页
2024年土地买卖协议格式_第3页
2024年土地买卖协议格式_第4页
2024年土地买卖协议格式_第5页
已阅读5页,还剩6页未读, 继续免费阅读

下载本文档

kok电子竞技权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

kok电子竞技:文档简介

2024年标准土地买卖协议格式kok电子竞技Akok电子竞技本合同目录一览1.土地买卖概述1.1土地描述1.2土地面积1.3土地用途2.买卖双方2.1卖家信息2.2买家信息3.土地价格与支付方式3.1土地价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与过户4.1土地交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.土地权利与瑕疵担保5.1土地权利证明5.2瑕疵担保责任6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附加条款9.1特别约定9.2法律法规变化9.3合同修改与补充10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他事项12.1合同附件12.2合同签署地点与日期13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.合同附件14.1土地权属证明14.2土地规划证明14.3其他相关文件第一部分:合同如下:第一条土地买卖概述1.1土地描述甲方拥有的土地位于中华人民共和国省市区街道,具体位置详见附件一。1.2土地面积该土地的总面积为平方米(具体面积以土地使用权证记载为准),分摊土地面积以实际测量为准。1.3土地用途土地用途为住宅用地,符合当地城市规划和土地利用总体规划。具体用途及规划条件详见附件二。第二条买卖双方2.1卖家信息甲方(卖家)名称:X有限公司营业执照号:地址:省市区街道联系人:X联系电话:X2.2买家信息乙方(买家)名称:X个体工商户营业执照号:地址:省市区街道联系人:X联系电话:X第三条土地价格与支付方式3.1土地价格土地转让价格为人民币元整(大写:人民币元整),付款方式详见附件三。3.2支付方式乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付土地转让款。3.3支付时间表乙方应按照附件三约定的时间表向甲方支付土地转让款。第四条交付与过户4.1土地交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内,将土地交付给乙方使用。4.2过户手续乙方应按照当地政府部门的要求,办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。4.3过户费用过户手续费用由乙方承担,具体费用根据当地政府规定及实际发生为准。第五条土地权利与瑕疵担保5.1土地权利证明甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件。5.2瑕疵担保责任甲方保证所售土地不存在任何权利瑕疵,如因土地权属问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1卖家违约如甲方违反本合同的约定,导致乙方不能按期、完整地获得土地使用权,甲方应支付违约金,违约金计算方式详见附件四。6.2买家违约如乙方未按约定时间支付土地转让款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式详见附件四。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,同时乙方支付首期土地转让款。8.2合同终止条件除非依法应当终止合同的情况外,本合同在乙方支付完毕所有土地转让款后终止。第九条附加条款9.1特别约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行,双方应按照法律法规的规定协商解决。9.3合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致,并以书面形式签订。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算,至合同终止之日起年止。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款,应向对方支付违约金,违约金计算方式详见附件五。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1合同附件本合同附件包括土地使用权证、土地规划证明等文件,附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同签署地点与日期本合同于年月日在省市区街道签署。第十三条签字盖章13.1卖家签字甲方(卖家):X有限公司授权代表:X签字日期:年月日13.2买家签字乙方(买家):X个体工商户授权代表:X签字日期:年月日13.3见证人签字见证人:X签字日期:年月日第十四条合同附件14.1土地权属证明附件一:土地使用权证14.2土地规划证明附件二:土地规划许可证14.3其他相关文件附件三:土地转让款支付时间表附件四:违约金及滞纳金计算方式附件五:保密违约金计算方式第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:土地使用权证详细要求:土地使用权证是证明甲方对该土地拥有合法使用权的重要文件。乙方应仔细核验该证的真实性、有效性和完整性。附件的说明:该附件应由甲方提供,并作为本合同的有效组成部分。乙方在签署合同前应充分了解土地使用权证的内容,包括但不限于土地的位置、面积、用途等信息。附件二:土地规划许可证详细要求:土地规划许可证是规定土地使用性质、规划条件和建设要求的重要文件。乙方应核验该证的真实性、有效性和完整性。附件的说明:该附件应由甲方提供,并作为本合同的有效组成部分。乙方在签署合同前应充分了解土地规划许可证的内容,包括但不限于土地的使用性质、规划条件和建设要求等。附件三:土地转让款支付时间表详细要求:土地转让款支付时间表详细规定了乙方应支付土地转让款的金额、时间和方式。乙方应按照该时间表进行支付。附件的说明:该附件应由甲方提供,并作为本合同的有效组成部分。乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付土地转让款,确保按时完成支付。附件四:违约金及滞纳金计算方式详细要求:违约金及滞纳金计算方式明确了因违约行为产生的违约金和滞纳金的计算方法。双方应按照该附件的规定计算违约金和滞纳金。附件的说明:该附件应由甲方提供,并作为本合同的有效组成部分。如一方违约,应根据该附件的规定计算违约金和滞纳金,并支付给对方。附件五:保密违约金计算方式详细要求:保密违约金计算方式明确了因违反保密条款产生的违约金的计算方法。双方应按照该附件的规定计算保密违约金。附件的说明:该附件应由甲方提供,并作为本合同的有效组成部分。如一方违反保密条款,应根据该附件的规定计算保密违约金,并支付给对方。说明二:违约行为及责任认定:1.卖家违约责任认定:甲方应支付违约金,违约金计算方式详见附件四。示例说明:如果甲方未能在约定时间内交付土地,甲方应按照附件四的计算方式支付违约金。2.买家违约责任认定:乙方应支付违约金,违约金计算方式详见附件四。示例说明:如果乙方未能在约定时间内支付土地转让款,乙方应按照附件四的计算方式支付违约金。3.双方违约责任认定:双方应根据违约情况各自承担相应的违约责任,违约金计算方式详见附件四。示例说明:如果双方未能履行合同中的其他约定义务,双方应根据违约情况各自按照附件四的计算方式支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.土地使用权证:指国家土地管理部门颁发的,确认土地使用权人对其土地拥有使用权、收益权和处置权的法律凭证。在本合同中的应用:土地使用权证是证明甲方对该土地拥有合法使用权的重要文件,乙方应核验该证的真实性、有效性和完整性。2.土地规划许可证:指国家规划管理部门颁发的,规定土地使用性质、规划条件和建设要求的法律凭证。在本合同中的应用:土地规划许可证是规定土地使用性质、规划条件和建设要求的重要文件,乙方应核验该证的真实性、有效性和完整性。3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱。在本合同中的应用:如一方违约,应根据附件四的计算方式支付违约金。4.滞纳金:指因逾期支付款项而应支付的额外费用。在本合同中的应用:如乙方未能按约定时间支付土地转让款,应按照附件四的计算方式支付滞纳金。5.保密条款:指双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密的条款。在本合同中的应用:双方应遵守保密条款,如违反保密条款,应根据附件五的计算方式支付保密违约金。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论