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公寓外包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓外包合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“公寓”），乙方有意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓外包事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓地址：__________________

1.2公寓面积：__________________

1.3公寓结构：__________________

1.4公寓配套设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

4.2乙方应承担公寓的日常维修和保养责任。

五、房屋维护及保险

5.1乙方在租赁期间应对公寓进行合理维护，确保公寓的正常使用。

5.2乙方应购买房屋保险，并将保险单复印件交付甲方。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.公寓平面图

2.公寓配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓外包合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“公寓”），乙方有意承租该公寓，为提高物业管理水平，甲方同意引入丙方作为物业管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓外包事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓地址：__________________

1.2公寓面积：__________________

1.3公寓结构：__________________

1.4公寓配套设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

4.2丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。

4.3丙方应确保公寓物业管理的质量和效率，如有违反，甲方有权解除与丙方的委托关系。

五、第三方责任

5.1丙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对公寓进行管理，保障业主权益。

5.2丙方应承担公寓安全管理责任，确保公寓安全无事故。

5.3丙方应定期向甲方kok电子竞技公寓管理情况，接受甲方的监督。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可根据丙方的管理kok电子竞技，对公寓的物业管理提出意见和建议。

6.2甲方可要求丙方对公寓进行定期检查，确保物业管理的质量。

6.3甲方有权解除丙方的委托关系，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权使用公寓，并按照租赁合同约定支付租金。

7.2乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构或用途。

7.3乙方应配合丙方的物业管理，并按时支付物业管理费用。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方如违反物业管理规定，造成他人损失或公寓设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.公寓平面图

2.公寓配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，旨在提高公寓的物业管理水平，确保公寓的安全、整洁和舒适，提升业主的生活质量。同时，通过丙方的专业管理，甲方可以更专注于公寓的投资收益。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有公寓的所有权，对公寓的经营管理享有主导权。通过本合同，甲方确保了自身权益的充分保障，包括租金的收取、物业管理的监督以及违约责任的追究，从而保障了甲方的投资回报和权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（运营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺，为提升商铺的运营效率，甲方同意引入丙方作为运营管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺结构：__________________

1.4商铺配套设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、运营管理

4.1乙方有权自行经营商铺，但应遵守国家相关法律法规及商铺租赁合同约定。

4.2丙方作为运营管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全巡查等。

4.3丙方应确保商铺运营管理的质量和效率，如有违反，乙方有权解除与丙方的委托关系。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照国家有关法律法规和运营管理规定，对商铺进行管理，保障乙方权益。

5.2丙方有权制定合理的运营管理方案，并报乙方批准。

5.3丙方应定期向乙方kok电子竞技商铺运营情况，接受乙方的监督。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权使用商铺，并按照租赁合同约定支付租金。

6.2乙方应遵守商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.3乙方应配合丙方的运营管理，并按时支付运营管理费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督商铺的运营管理情况，并提出合理建议。

7.2甲方有权要求丙方对商铺进行定期检查，确保运营管理的质量。

7.3甲方有权解除丙方的委托关系，并要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方如违反运营管理规定，造成他人损失或商铺设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对商铺的经营拥有直接的利益关系。通过本合同，乙方确保了自己的经营自主权和收益最大化。乙方可以更好地控制商铺的运营策略，确保其商业活动的顺利进行，同时通过引入丙方，乙方可以专注于自身业务发展，而将物业管理等事务委托给专业团队，从而提高运营效率。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位被弱化，主要目的是为了确保乙方的经营权益得到充分尊重和保护。甲方通过引入丙方，将物业管理等事务委托给专业团队，既减轻了甲方的管理负担，又提高了商铺的整体运营效率。甲方的目的在于通过合理的管理安排，为乙方提供一个良好的经营环境，从而实现双方的长远合作和共赢。