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出租山林荒地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的山林荒地，乙方有意承租该山林荒地进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的山林荒地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期限内，乙方应按下列方式支付租金：

（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为人民币____元。

（2）租金：租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，支付时间为每月____日。

（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁山林荒地后，仅可用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应合理利用山林荒地资源，保护生态环境。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的山林荒地进行监督管理。

（2）甲方有权在租赁期限内，因国家政策、规划调整等原因，提前终止合同，并要求乙方退还租赁的山林荒地。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁的山林荒地。

（2）甲方应配合乙方进行租赁期间的经营管理。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按约定使用租赁的山林荒地。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，继续租赁。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应遵守合同约定，合理利用山林荒地资源，保护生态环境。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定提供租赁的山林荒地，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

（2）如甲方因国家政策、规划调整等原因，提前终止合同，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

（2）如乙方违反合同约定，造成山林荒地资源损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）山林荒地租赁协议书

（2）租赁范围示意图

（3）租赁期限起止日期证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的山林荒地，乙方有意承租该山林荒地进行经营，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的山林荒地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期限内，乙方应按下列方式支付租金：

（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为人民币____元。

（2）租金：租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，支付时间为每月____日。

（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁期限内的山林荒地使用权，乙方不得擅自改变山林荒地的用途。

5.2甲方有权在租赁期限内，对乙方使用山林荒地的情况进行监督检查。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复山林荒地的原状。

六、乙方的责任义务

6.1乙方应按合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守合同约定，合理利用山林荒地资源，保护生态环境。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成山林荒地损失，应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变山林荒地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

（2）如丙方代为支付租金后，乙方未在约定时间内偿还，丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）山林荒地租赁协议书

（2）租赁范围示意图

（3）租赁期限起止日期证明

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方对山林荒地的使用权，确保山林荒地的合理利用和生态环境保护。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产进行经营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的房产出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期限内，乙方应按下列方式支付租金：

（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为人民币____元。

（2）租金：租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，支付时间为每月____日。

（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁期限内的房产使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，对房产进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权根据租赁合同约定，选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的责任义务

6.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的房产。

6.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3甲方应在乙方提出合理要求时，配合乙方进行房产的装修和改造事宜。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

（2）如甲方擅自干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

（2）如乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

（2）如丙方代为支付租金后，乙方未在约定时间内偿还，丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房产租赁协议书

（2）租赁范围示意图

（3）租赁期限起止日期证明

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、房产使用、装修改造等，以及租赁期满后的续租或终止权利。乙方通过主导合同条款，能够更好地适应自身经营需求，降低经营风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方在租赁过程中对乙方进行不必要的限制，确保乙方在合法合规的前提下，拥有更大的经营自主权。同时，通过丙方的担保，降低乙方在支付租金方面的风险，使乙方能够更加专注于经营活动。