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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新能源汽车充电桩场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及充电桩1.1租赁场地位置及面积1.2充电桩数量及类型1.3充电桩使用及维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的4.2租赁场地禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险及事故处理6.1保险责任6.2事故处理程序第七条维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1租赁场地及充电桩的交付和验收13.2租赁场地的占用费及其他费用13.3租赁双方的保密条款第十四条附件14.1充电桩场地租赁合同附件一：租赁场地示意图14.2充电桩场地租赁合同附件二：充电桩清单14.3充电桩场地租赁合同附件三：租赁双方身份证明文件14.4充电桩场地租赁合同附件四：保险公司提供的保险单副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地及充电桩1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于（具体地址），占地面积（具体面积）平方米。1.2充电桩数量及类型本次租赁的充电桩数量为（具体数量），充电桩类型为（具体类型），符合国家相关标准和规定。1.3充电桩使用及维护承租方享有充电桩的使用权，需按照操作规程进行使用。充电桩的日常维护保养由出租方负责，确保充电桩的正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁合同到期后自动终止。2.3租赁续约条款如需续约，承租方应于租赁到期前（具体时间）通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及充电桩的租金为（具体金额）元/月。3.2租金支付期限租金每（具体周期）支付一次，承租方应在每期租金到期日前（具体时间）支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的承租方将租赁场地用于（具体用途），符合国家相关法律法规及政策规定。4.2租赁场地禁止用途承租方不得将租赁场地用于（具体禁止用途），否则视为违约。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，确保充电桩的正常运行和维护。出租方应对租赁场地内的设施进行定期检查、维修，确保设施安全。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及充电桩。承租方应合理使用租赁场地及充电桩，不得损坏设施。如发生损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险及事故处理6.1保险责任承租方应购买租赁场地及充电桩的保险，并将保险单副本交给出租方备案。如未购买保险，承租方应承担因此产生的全部责任。6.2事故处理程序如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照相关规定进行事故处理。第八条维修及保养7.1维修责任出租方负责租赁场地及充电桩的维修和保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。7.2保养责任出租方应定期对租赁场地及充电桩进行保养，确保设施安全可靠。如因保养不当导致设施损坏，出租方应承担相应责任。第九条变更及解除合同8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，可书面约定解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续。第十条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供场地及充电桩，或未按时维修保养，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）延迟提供场地及充电桩，按照延迟天数计算违约金，违约金为租金的1%。（2）延迟维修保养，按照延迟天数计算违约金，违约金为维修费用的1%。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用场地及充电桩，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）延迟支付租金，按照延迟天数计算违约金，违约金为租金的1%。（2）未合理使用场地及充电桩，导致设施损坏，承租方应承担维修费用及相应违约金。第十一条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件合同到期或者双方同意终止合同的，合同终止。合同终止后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续。第十二条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可采取邮寄、电子邮件或者直接送达等方式。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：（具体地址及联系方式）承租方：（具体地址及联系方式）第十三条其他条款12.1租赁场地及充电桩的交付和验收租赁场地及充电桩的交付和验收，双方应共同签署《租赁场地及充电桩交付验收确认书》。12.2租赁场地的占用费及其他费用租赁场地占用费及其他费用（如物业管理费、水电费等）由承租方承担。具体费用根据实际发生金额支付。12.3租赁双方的保密条款双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条附件13.1充电桩场地租赁合同附件一：租赁场地示意图13.2充电桩场地租赁合同附件二：充电桩清单13.3充电桩场地租赁合同附件三：租赁双方身份证明文件13.4充电桩场地租赁合同附件四：保险公司提供的保险单副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息及服务；（2）银行提供租金支付及结算服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）维修保养服务提供商对充电桩进行维修保养；（5）其他与租赁场地及充电桩有关的第三方服务。15.3第三方责任第三方应独立承担其提供的服务所涉及的责任。甲乙方不承担第三方服务的法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方应按照合同约定提供真实的租赁信息。如中介方提供的信息有误，导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。16.2银行介入甲乙双方应遵守银行相关规定，确保租金支付及结算服务的顺利进行。如因银行原因导致租金支付延迟，甲乙双方应协商解决。16.3保险公司介入保险公司应按照合同约定提供保险服务。如保险公司未按约定提供保险，导致甲乙方损失，保险公司应承担相应责任。16.4维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商应按照合同约定对充电桩进行维修保养。如维修保养服务提供商未按约定提供服务，导致甲乙方损失，维修保养服务提供商应承担相应责任。16.5其他第三方服务介入其他与租赁场地及充电桩有关的第三方服务，如物业管理、水电供应等，第三方服务提供商应按照合同约定提供服务。如未按约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方服务提供商应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度确定。具体限额由甲乙方在签订合同时与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整如第三方提供的服务发生变化，可能导致责任限额调整。甲乙方应与第三方重新协商确定责任限额，并在合同中予以修改。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约处理如第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式如下：（1）延迟提供服务，按照延迟天数计算违约金，违约金为服务费用的1%。（2）未提供服务，按照合同约定金额计算违约金。18.3第三方违约与甲方乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖法院第三方介入产生的争议，诉讼管辖法院为（具体法院名称）。第二十条合同的变更、解除与终止20.1合同变更合同变更应书面协议，经甲乙方及第三方协商一致后生效。20.2合同解除合同解除应书面协议，经甲乙方及第三方协商一致后生效。20.3合同终止合同终止应书面协议，经甲乙方及第三方协商一致后生效。第二十一条附则21.1本合同未尽事宜，由甲乙方及第三方另行协商确定。21.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。21.3本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地示意图本附件详细标明租赁场地的具体位置、面积、充电桩分布等信息。附件二：充电桩清单本附件详细列出所有充电桩的数量、类型、规格、型号等信息。附件三：租赁双方身份证明文件本附件提供甲乙方合法有效的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。附件四：保险公司提供的保险单副本本附件提供保险公司出具的租赁场地及充电桩保险单副本，证明保险的有效性。附件五：维修保养服务提供商的维修保养方案本附件详细描述维修保养服务提供商对充电桩进行维修保养的方案，包括保养周期、保养内容等。附件六：中介方提供的服务协议本附件详细描述中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：银行提供的租金支付及结算服务协议本附件详细描述银行提供的租金支付及结算服务的内容、方式、费用等信息。附件八：物业公司提供的物业管理服务协议本附件详细描述物业公司提供的物业管理服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按合同约定支付租金或延迟支付租金。2.甲乙方未合理使用租赁场地及充电桩，导致设施损坏。3.出租方未按合同约定提供场地及充电桩，或未按时维修保养。4.中介方未按合同约定提供真实的租赁信息。5.保险公司未按合同约定提供保险服务。6.维修保养服务提供商未按合同约定提供维修保养服务。违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟一天，应支付延迟部分租金的1%作为违约金。2.未合理使用设施：损坏设施修复费用由违约方承担。3.未提供场地及充电桩：违约方应支付合同约定租金的20%作为违约金。4.提供虚假租赁信息：中介方应支付合同约定租金的10%作为违约金。5.未提供保险服务：保险公司应支付合同约定保险费用的10%作为违约金。6.未提供维修保养服务：维修保养服务提供商应支付合同约定服务费用的10%作为违约金。示例说明：如甲乙方延迟支付租金，则需支付延迟部分租金的1%作为违约金。例如，延迟支付1000元租金，则需支付10元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于充电桩安装和使用的土地及建筑物。2.充电桩：指用于新能源汽车充电的设备，包括直流快充、交流慢充等类型。3.租金：指甲乙方按照合同约定支付给出租方的场地租赁费用。4.维修保养：指对充电桩进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.租赁场地：本合同第一条中提及租赁场地的位置、面积等信息。2.充电桩：本合同第一条中提及充电桩的数量、类型等信息。3.租金：本合同第三条中提及租金的金额、支付期限等信息。4.维修保养：本合同第七条中提及维修保养的责任及周期。5.违约金：本合同第九条、第十条、第十一条等条款中提及违约金的具体计算方式。6.第三方：本合同第十五条、第十六条、第十七条等条款中提及第三方介入的情形及责任。