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铝窗维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，该小区内部分楼栋的铝窗存在维修需求；乙方具备专业的铝窗维修资质、技术和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行铝窗维修事宜，达成如下合同：

一、双方同意按照本合同的约定，乙方负责对甲方指定的铝窗进行维修，确保维修质量符合国家相关标准。

二、甲方应按照本合同的约定支付乙方维修费用，并为乙方提供施工所需的工作条件。

三、本合同的签订背景及前提条件：

1.甲方已充分了解乙方的维修资质、技术实力和施工经验，确认乙方具备完成本合同项下铝窗维修工程的能力。

2.乙方已充分了解甲方小区内铝窗的维修需求，并对维修工程进行了实地勘察，具备制定合理的施工方案和报价的能力。

3.双方就铝窗维修工程的价格、工期、质量等关键条款达成一致，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

四、本合同签订后，双方应严格遵守国家法律法规，切实履行合同义务，确保铝窗维修工程的顺利进行。

五、本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应认真阅读并充分理解各条款的含义。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至铝窗维修工程验收合格、支付完毕维修费用之日起终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托的铝窗维修工程得到专业、高效、优质的完成。具体内容包括：乙方对甲方指定的铝窗进行现场勘察，制定维修方案，实施维修施工，直至维修工程验收合格。合同范围涵盖铝窗维修相关的所有工作，包括但不限于材料采购、施工、验收、售后服务等。

第二条定义

1.铝窗维修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方小区内指定楼栋的铝窗进行维修、更换及保养等工作。

2.验收合格：指维修工程符合国家相关标准，满足甲方提出的维修要求，并通过甲乙双方共同认可的验收程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的铝窗维修服务，并确保维修质量。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同签订后，按照约定向乙方支付维修费用。

（4）甲方应提供施工所需的工作条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（5）甲方应配合乙方完成维修工程的验收工作，及时确认维修成果。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据实际情况制定合理的维修方案，并提出维修报价。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

（3）乙方应按照合同约定，按时完成铝窗维修工程，确保维修质量。

（4）乙方负责采购符合国家标准的维修材料，并提供施工所需的技术人员。

（5）乙方应积极配合甲方进行维修工程的验收，对验收不合格的部分及时进行整改。

（6）乙方对维修工程提供一定期限的售后服务，确保甲方在使用过程中的权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商，铝窗维修工程的总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

2.维修工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内，向乙方支付剩余的50%款项。

3.支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账户名称：XX维修服务有限公司

账号：XXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成维修工程，并提交验收申请。

3.甲方应在接到验收申请之日起5个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

4.如有特殊情况，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）甲方无故拖延验收，导致维修工程不能按时完成的，应承担由此产生的额外费用。

（3）甲方未按照约定提供施工所需的工作条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）维修工程验收不合格，乙方未在约定时间内完成整改的，应承担由此产生的额外费用。

（3）乙方提供的维修服务存在质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行支付赔偿金。赔偿金计算方法为实际损失金额的XX%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下一项或几项措施：

（1）暂时中止合同的履行，直至不可抗力事件结束。

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件造成的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响无法继续履行合同的，双方可协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局或快递公司出具的邮戳或送达回执日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已收款项或赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）铝窗维修工程报价单。

（2）铝窗维修工程验收标准。

（3）其他双方共同认定的文件。

签署：

甲方签字（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方签字（盖章）：_________________日期：____年__月__日