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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储租赁协议本合同目录一览第一条协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物及地点2.1租赁物描述2.2租赁地点第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁物使用范围4.1承租方使用要求4.2禁止使用事项第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定事项本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间及方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止及失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理方式第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密信息的保护期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的处理方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附件13.1附件的名称及内容13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1出租方信息出租方全称：X仓储有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X贸易有限公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁物及地点2.1租赁物描述租赁物名称：仓库仓库面积：平方米仓库设施：消防系统、照明、通风等2.2租赁地点仓库位于：市区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日第四条租赁物使用范围4.1承租方使用要求承租方需按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能承租方不得将仓库转租给第三方4.2禁止使用事项承租方不得在仓库内进行违法活动承租方不得在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第五条租金及支付方式5.1租金金额仓库租金为每月人民币元整5.2租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金5.3支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X仓储有限公司账号：第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责维护仓库的基本设施，确保仓库的安全和正常使用6.2承租方维修责任承租方负责日常维护和清洁工作，确保仓库内部整洁、安全第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的仓库，其详细描述如下：仓库面积：____平方米仓库设施：包括货架、照明、消防器材等其他特殊设施：如冷库、特殊存放区等（如有）1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括仓库内的全部空间及外部附属设施，具体界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金的支付时间及方式租金每月底支付次月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行户名：____账号：____第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（用途）目的，不得用于其他任何用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全及正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额承租人应自费购买火灾险及第三者责任险，保险金额不得低于甲方规定的最低金额。5.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为如出租人未能按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为如承租人未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约若出租方未能按照约定提供仓库，或未能履行维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约若承租方未能按照约定支付租金，或未能履行使用范围和维修责任，导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决若协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方如需转让合同权益，需经出租方书面同意。11.2转让程序转让程序应按照双方约定的方式进行，且需办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2泄露后果若泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径双方发生任何争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内开始协商解决，如未能在规定时间内解决，则可启动法律程序。第九条合同的生效、终止及失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致提前终止的情况下终止。9.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应对合同项下的权利义务进行清理，如有未了事项，应协商解决。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的任何技术信息和商业信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效后____年止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同，并考虑是否给予对方适当补偿。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十三条附件13.1附件的名称及内容附件包括租赁物清单、租赁物使用规范、维护保养手册等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上约定其他事项，并以书面形式附加在本合同后。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于本合同未涉及的事项，双方应本着公平原则协商解决。如协商不成，按相关法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情形租赁物的维修、保养、检查等；租赁物的保险购买、理赔等；合同的转让、变更、解除等；争议的解决等。第三条第三方责任3.1第三方如未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。5.2第三方如未能履行其职责，甲乙双方均有权直接向第三方主张权利。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，需向甲乙双方书面告知介入的事由、范围和期限。6.2甲乙双方对第三方的介入有异议的，应在收到第三方通知后个工作日内书面提出。6.3甲乙双方未能在上述期限内提出异议的，视为对第三方介入的同意。第七条第三方介入的合同变更7.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2变更协议应明确第三方介入的范围、期限及第三方责任等内容。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内的设施和设备，包括但不限于消防系统、照明、通风等。附件二：租金支付明细表详细记录每月的租金支付金额和时间。附件三：维修责任分配表明确出租方和承租方的维修责任范围和具体事项。附件四：保险购买明细表列出保险的名称、保险公司、保险金额等信息。附件五：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式，如协商、调解、法律途径等。附件六：合同变更协议若合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并明确变更的内容和日期。附件七：第三方介入确认书明确第三方介入的事由、范围、期限和责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照约定提供仓库或未能履行维修责任；承租方未能按照约定支付租金或未能履行使用范围和维修责任；第三方未能按照约定履行其职责或违反法律法规或本合同约定。责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为导致合同目的不能实现的，违约方应承担解除合同的责任；违约方在履行合同时故意或重大过失的，不受赔偿责任限额的限制。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供仓库，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能正常经营而产生的损失。若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若第三方在维修仓库过程中，未能按照约定履行其职责，导致承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲方和乙方应尽力避免第三方的介入，如确需第三方参与，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入时，甲方和乙方应保持沟通，确保本合同的履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在本合同中的约定为限。3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，但甲方和乙方有故意或重大过失的除外。第四条第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。4.2第三方不得违反本合同的约定，损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权要求对方承担因第三方违约而造成的损失。第六条第三方权益的保障6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方和乙方的通知义务8.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方。8.2甲方和乙方应在第三方介入后，及时更新第三方相关信息。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助对方与第三方进行沟通，确：贤乃忱男。9.2甲方和乙方应在对方请求协助时，及时提供必要的帮助。第十条甲方和乙方的保密义务10.1甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2甲方和乙方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条甲方和乙方的履行监督义务11.1甲方和乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方履行合同义务。11.2甲方和乙方发现第三方履行合同义务不符合约定的，应及时通知对方，并采取相应措施。第十二条甲方和乙方的合同解除权12.1如第三方严重违约，甲方和乙方均有权解除本合同。12.2甲方和乙方解除本合同的，应书面通知对方。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止的条件如下：13.1.1本合同履行完毕；13.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止；13.1.3法律、法规规定的其他终止条件。13.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理后续事项。第十四条附件14.1附件包括第三方介入的具体情况、第三方提供的文件、第三方与甲方、乙方之间的协议等。14.2附件的效力14.2.1附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单描述租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号等。清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：租赁物使用规范规定租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求等。使用规范应由甲方提供，并经乙方同意。附件三：维护保养手册详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等。手册应由甲方提供，并经乙方认可。附件四：保险单据证明甲方已购买火灾险及第三者责任险的单据。单据应由保险公司提供，并经乙方查验。附件五：第三方介入协议如有第三方介入，应提供与甲方、乙方之间的协议。协议应明确第三方的权利义务及责任限额。附件六：第三方提供的文件第三方提供的与租赁物相关的技术文件、商业文件等。文件应由第三方提供，并经甲方、乙方确认。附件七：第三方与甲方、乙方之间的通信记录记录第三方与甲方、乙方之间的沟通、协商过程。记录应真实反映双方的交流内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定提供租赁物或违反本合同其他条款。示例：甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付乙方使用。2.乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款。示例：乙方未能在租金支付截止日期前支付租金。3.第三方未能按约定履行其在合同中的义务。示例：第三方提供的技术文件存在误导，导致租赁物无法正常使用。4.甲方、乙方、第三方之间沟通不畅，导致合同履行受阻。示例：甲方、乙方未能及时通知对方第三方介入的情况，导致误解。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。示例：甲方未能提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此产生的直接损失由甲方承担。2.违约方应承担因违约造成的间接损失。示例：乙方未能支付租金，导致甲方无法按时回收资金，甲方因此产生的间接损失由乙方承担。3.违约方应支付违约金。示例：第三方未能履行义务，导致甲方、乙方损失，第三方应支付违约金作为赔偿。4.违约方应承担因违约产生的相关费用。示例：甲方、乙方为解决违约问题而产生的律师费、诉讼费等由违约方承担。全文完。