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商业路演微站租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有商业路演微站的运营权及使用权，乙方愿意租赁甲方的商业路演微站，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）租赁期限为__________个月，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及保管3.1承租方应按约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。3.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于违法用途。3.3承租方如对租赁物造成损坏，应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行正常的维修和保养。4.2因承租方使用不当导致的维修和保养费用，由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前__________天书面通知对方。5.2双方同意本协议的变更或解除需经双方书面签署。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业路演微站租赁协议2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修和保养记录5.双方的公司注册文件6.双方的法人和代表身份证明7.租赁物的交接确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时提供租赁物未能按照约定进行维修和保养提前解除合同未通知承租方2.承租方违约行为：未能按时支付租金未按约定使用租赁物，造成损坏未经出租方同意转租、转让或用于违法用途3.违约行为的认定：依据本协议的条款和双方签署的书面文件进行认定违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有商业路演微站运营权及使用权的一方2.承租方：租赁商业路演微站并支付租金的一方3.租赁物：商业路演微站及相关设施4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围6.违约行为：违反协议约定的行为7.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定交付时间，并根据实际情况调整租金支付计划2.问题：租赁物损坏导致无法正常使用解决办法：及时通知出租方，并由出租方负责维修；出租方维修期间，承租方可要求减免相应租金3.问题：租金支付出现困难解决办法：提前与出租方沟通，协商延期支付或分期支付，避免因此造成违约4.问题：需要提前解除合同解决办法：至少提前书面通知对方，并根据协议约定支付违约金或赔偿损失五、所有应用场景：1.企业举办商业路演活动2.创业公司展示产品及服务3.培训机构进行课程推广4.非营利组织举办讲座和研讨会5.个人或团体用于特定活动的宣传和推广