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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位销售与使用许可协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1车位1.2销售1.3使用许可1.4年度第二条车位销售2.1车位数量与位置2.2销售价格与支付方式2.3销售流程与时间安排第三条使用许可3.1使用范围与条件3.2使用期限3.3使用权转让第四条权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.2买受人的权利与义务第五条合同的生效与终止5.1生效条件5.2终止条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的完整性11.1合同的组成部分11.2取代先前协议第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条双方签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指本合同约定的用于停车的空间，具体位置与数量详见附件。1.2销售：指出卖人将车位出售给买受人，并转移车位所有权的交易行为。1.3使用许可：指出卖人允许买受人使用车位的行为。1.4年度：指日历年度，即每年的1月1日至12月31日。第二条车位销售2.1车位数量与位置：车位数量共计____个，具体位置详见附件。2.2销售价格与支付方式：车位销售价格为人民币____元/个，买受人可通过现金、转账等方式支付。2.3销售流程与时间安排：双方签订合同后，出卖人应在____个工作日内为买受人办理车位过户手续，买受人应在过户手续办理完成后支付剩余款项。第三条使用许可3.1使用范围与条件：买受人仅限于本人及家庭成员使用车位，不得转租、转借或用于经营性活动。3.2使用期限：车位使用期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3使用权转让：买受人如需转让车位使用权，应提前书面通知出卖人，并征得出卖人同意。第四条权利与义务4.1出卖人的权利与义务：4.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2出卖人应负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用。4.1.3出卖人不得干涉买受人合法使用车位的行为。4.2买受人的权利与义务：4.2.1买受人应按照合同约定支付车位价款。4.2.2买受人应遵守车位的使用规定，合理使用车位。4.2.3买受人不得擅自改变车位用途，不得损害车位的完整性。第五条合同的生效与终止5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续的，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的____%。6.1.2出卖人未按约定提供车位的，应退还买受人已支付的款项，并支付买受人相应的赔偿金。6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按约定时间支付车位价款的，应支付出卖人违约金，违约金为应付款项的____%。6.2.2买受人未按约定使用车位或违反车位的管理规定，导致车位损坏的，应承担相应的维修费用。本部分内容共计____字。第八条合同的修改与补充8.1修改条件：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2补充内容：本合同的补充内容需经双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第九条通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。9.2送达地址：双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的完整性11.1本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代先前所有的谈判、协议和谅解。11.2本合同的附件包括车位的具体位置、数量、使用规则等详细信息。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2如违反保密义务，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任。第十四条双方签字盖章14.1双方应在本合同上签字盖章，以证明双方对合同内容的确认。14.2签字盖章日期为本合同生效日期。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个体或实体。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方选择中介机构进行车位销售，中介机构作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成车位销售过程。2.2专业咨询：如乙方需要第三方专业机构提供车位使用相关的咨询服务，第三方作为专业咨询机构介入。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量。3.2第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于超出服务范围的事项，第三方不承担责任。4.2第三方应在其职责范围内采取合理措施，避免造成甲乙双方的损失，如因第三方的原因导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方承担的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方不承担甲乙双方的其他合同义务。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同关系。6.2甲方、乙方或第三方任何一方提前解除合同的，应提前____天通知其他方，并按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对其从甲方、乙方获得的非公开信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第八条争议解决8.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订地为合同约定的车位所在地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十条合同的完整性10.1本合同及其补充协议为双方完整的意思表示，取代先前所有的谈判、协议和谅解。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置平面图详细描述车位的具体位置、数量及分布情况，以及车位与建筑物、道路的关系。附件二：车位使用规则明确车位的使用时间、使用对象、禁止行为等规则，以及违反规则的后果。附件三：出卖人过户手续办理指南详细说明出卖人办理车位过户手续的流程、所需材料及时间安排。附件四：买受人支付方式及支付指南详细描述买受人支付车位价款的方式、支付时间及支付流程。附件五：车位所有权转移证明证明车位所有权已从出卖人转移至买受人的法律文件。附件六：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，用于证明事件发生及影响范围的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间办理过户手续。2.出卖人未按约定提供车位。3.买受人未按约定时间支付车位价款。4.买受人未按约定使用车位或违反车位管理规则。5.第三方未按约定提供服务或违反保密义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.损失赔偿限额：违约方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。示例说明：如出卖人未按约定时间办理过户手续，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的____%。若买受人因此遭受其他损失，如租房费用等，买受人可要求出卖人支付相应的赔偿金。全文完。