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合同编号：__________商场场地出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的商场场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付自签订合同之日起计算，应在_______年_______月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责承担场地租赁期间的基本物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水费、电费、网络费用等其他相关费用。五、场地交付及维修5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将场地交付给乙方使用。5.2甲方保证场地在交付时具备正常使用的条件，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（1）甲方负责维修场地内的共用部位，包括但不限于楼道、电梯、卫生间等；（2）乙方负责维修其租赁的场地内部，包括但不限于墙面、地面、天花板等。六、合同的变更与解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间、质量交付场地，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，确保场地的安全和消防设施完好。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）甲方应保证场地的交付条件符合约定，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限，自合同约定的起租日期至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金，通常为应付租金的千分之五。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。9.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。有管辖权的法院通常是被告所在地法院或合同履行地法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动举办：场合描述：乙方计划在该商场举办大型促销活动，需要提前搭建舞台、布置现场等。补充条款：乙方应在活动前一个月向甲方提出申请，并提供活动方案、搭建及拆除时间表等相关信息。甲方应尽量配合乙方的工作，确保活动的顺利进行。活动结束后，乙方应按照约定时间恢复场地的原状。2.商场装修：场合描述：甲方计划对商场进行整体装修，需要提前通知乙方，以便乙方做好相应准备。补充条款：甲方应在装修前至少三个月通知乙方，并告知装修的时间、范围和可能对乙方经营产生的影响。乙方应在接到通知后及时向甲方提出书面意见，甲方应尽量采纳乙方的合理建议。装修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。3.商场变更经营范围：场合描述：甲方计划变更商场的经营范围，可能涉及乙方的业务。补充条款：甲方应在变更经营范围前至少六个月通知乙方，并告知变更的具体内容和可能对乙方产生的影响。乙方应在接到通知后及时向甲方提出书面意见，甲方应尽量采纳乙方的合理建议。如甲方变更的经营范围对乙方产生不利影响，甲方应给予乙方相应的补偿。附件列表：1.商场场地平面图2.租赁场地范围内的设施清单3.甲方提供的场地使用规范4.乙方提供的经营范围及业务计划5.租金支付凭证6.合同变更和解除的书面协议7.甲方同意乙方活动举办的书面意见8.乙方恢复场地原状的证明文件9.甲方采纳乙方建议的书面证明10.甲方给予乙方补偿的协议