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美甲店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的美甲店房屋所有权，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋从事美甲业务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋面积_________________________，房屋结构为_________________________。

1.2租赁物内包含的设施设备：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物现状及用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护并合理使用租赁物内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持租赁物内卫生整洁，并承担租赁物内垃圾清运费用。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的美甲店房屋所有权，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋从事美甲业务。同时，为保证乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋面积_________________________，房屋结构为_________________________。

1.2租赁物内包含的设施设备：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同项下的义务，同意提供担保。

4.2担保范围：乙方应按时支付租金、维护租赁物、遵守合同约定等义务。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4第三方承担的担保责任不以甲方将租赁物转让或出租给他人为前提。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对乙方进行资质审查，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的保险，如财产保险、责任保险等。

5.3甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追偿。

六、乙方的责权利

6.1乙方有义务按照租赁物现状及用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权利在租赁期限内，合理使用租赁物内的设施设备。

6.3乙方有权利在租赁期满后，如双方无异议，续签本合同。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、第三方权益

8.1第三方有权要求乙方履行本合同项下的义务，确保其担保责任得到履行。

8.2第三方有权在乙方违约时，向甲方提供必要的协助。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的保障，降低租赁风险。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在乙方违约时直接向第三方追偿，保障自身的权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身权益。通过严格的合同条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商业空间从事餐饮业务。同时，为保证乙方在租赁期间能够获得必要的保障和支持，甲方同意引入第三方作为担保方。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，商业空间面积_________________________，装修状况为_________________________。

1.2租赁物内包含的设施设备：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为_________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同项下的义务，同意提供担保。

4.2担保范围：乙方应按时支付租金、遵守租赁合同约定等义务。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4第三方承担的担保责任不以甲方将租赁物转让或出租给他人为前提。

五、乙方的权益

5.1乙方有权利在租赁期间，按照商业空间的使用性质进行合法经营。

5.2乙方有权利在租赁期限内，对商业空间进行必要的装修和改造，但需取得甲方书面同意。

5.3乙方有权利在租赁期满后，如双方无异议，续签本合同。

六、甲方的责权利

6.1甲方有责任确保租赁物符合乙方经营所需的条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

6.2甲方有权利对乙方进行经营状况的合理监督，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权利在乙方严重违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变商业空间结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入乙方经营场所进行检查或维修。

8.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其经营权益得到充分保障。乙方作为承租方，对商业空间的使用和经营有直接利益，因此合同条款应优先考虑乙方的权益，以保障其合法经营、自由经营和利益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务，避免甲方对乙方的过度干预。甲方作为出租方，虽然拥有租赁物的所有权，但应尊重乙方的经营自主权，通过合同条款明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和和谐。