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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押合同模板:借款人与贷款银行之间的房屋抵押合同。本合同目录一览第一条房屋抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借款人的权利与义务2.1权利2.2义务第三条贷款银行的权利与义务3.1权利3.2义务第四条抵押房屋的描述4.1房屋基本信息4.2房屋权属证明第五条抵押贷款的金额与用途5.1贷款金额5.2贷款用途第六条贷款期限与还款方式6.1贷款期限6.2还款方式第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权的设立7.2抵押权的转让第八条房屋抵押的解除与撤销8.1抵押的解除条件8.2抵押的撤销条件第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款银行的违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的保管与使用第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分:合同如下:第一条房屋抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括甲方将抵押房屋抵押给乙方,乙方提供贷款给甲方,以及双方在合同期限内对抵押房屋的权利和义务等事项。第二条借款人的权利与义务2.1权利甲方有权按照合同约定使用贷款,并在合同约定的还款期限内按期还款。2.2义务(1)提供真实、完整的个人信息和抵押房屋的相关资料;(2)按照合同约定的用途使用贷款,并按期还款;(3)保持抵押房屋的价值,不得擅自处分抵押房屋;(4)在合同期限内,如发生影响甲方还款能力的情况,应及时通知乙方;(5)按照合同约定,承担因抵押房屋引起的所有费用和责任。第三条贷款银行的权利与义务3.1权利乙方有权按照合同约定审查甲方的贷款申请,并根据甲方的信用状况和抵押房屋的情况决定是否提供贷款。3.2义务(1)按照合同约定的条件提供贷款给甲方;(2)按照合同约定的期限和方式收回贷款本息;(3)在甲方按期还款的情况下,不得擅自处分抵押房屋;(4)在合同期限内,如发生影响乙方权益的情况,应及时通知甲方;(5)按照合同约定,为甲方保守个人隐私和抵押房屋的相关信息。第四条抵押房屋的描述4.1房屋基本信息抵押房屋位于____省____市____区____街道____号,房屋产权证号:____,房屋面积为____平方米,房屋结构为____,房屋所有权人为甲方。4.2房屋权属证明(1)房屋产权证原件及复印件;(2)房屋所有权人身份证明原件及复印件;(3)如有共有权人,还需提供共有权人的同意抵押证明原件及复印件。第五条抵押贷款的金额与用途5.1贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币____元整(大写:____元整)。5.2贷款用途甲方承诺贷款用于____(具体用途),并接受乙方的监督。如甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权采取相应措施。第六条贷款期限与还款方式6.1贷款期限本贷款的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2还款方式(1)按月等额本息还款法:每月偿还贷款本息总额为人民币____元整(大写:____元整),每月还款日为____日。(2)如甲方未按期还款,乙方有权加收滞纳金,具体计算方式为:未还款金额×日利率×滞纳金比例。第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权的设立本合同签订后,甲方将其抵押房屋抵押给乙方,乙方依法取得对该房屋的抵押权。7.2抵押权的转让未经乙方同意,甲方不得将抵押房屋转让给他人。如甲方需要转让抵押房屋,应提前____个月通知乙方,并按照乙方的要求办理相关手续。第八条房屋抵押的解除与撤销8.1抵押的解除条件有下列情形之一的,抵押权自动解除:(1)甲方按期偿还贷款本息,履行完毕合同约定的还款义务;(2)合同约定的贷款用途履行完毕;(3)甲方与乙方协商一致,且乙方同意解除抵押权;(4)因法律、法规规定或者政策变化等原因,导致抵押权无法继续存在。8.2抵押的撤销条件有下列情形之一的,抵押权自动撤销:(1)抵押房屋因不可抗力原因损毁,无法恢复;(2)抵押房屋因法律、法规规定或者政策变化等原因被拆除;(3)甲方与乙方协商一致,且乙方同意撤销抵押权。第九条违约责任9.1借款人的违约行为(1)未按约定用途使用贷款;(2)未按期还款;(3)擅自处分抵押房屋;(4)提供虚假、不完整的个人信息和抵押房屋资料;(5)未按约定承担抵押房屋的费用和责任。9.2贷款银行的违约行为(1)未按约定条件提供贷款;(2)未按约定期限和方式收回贷款本息;(3)未按约定保守甲方个人隐私和抵押房屋信息;(4)未按约定监督甲方贷款用途;(5)未按约定处理抵押房屋的抵押权。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更应由甲乙双方协商一致,并书面确认。11.3合同的终止(1)甲乙双方履行完毕合同约定的还款义务;(2)甲乙双方协商一致,且办理了相关手续;(3)因法律、法规规定或者政策变化等原因,合同无法继续履行。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括:(1)房屋产权证复印件;(2)甲方身份证明复印件;(3)贷款用途证明文件;(4)其他甲乙双方约定的文件。12.2附件的保管与使用附件由甲乙双方共同保管,双方均有权查阅和使用。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上如有约定,应以书面形式附加本合同。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____省____市____区____街道____号签署。14.3签署人甲方(签字/盖章):____乙方(签字/盖章):____第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时,除甲乙双方之外的第三方参与部分或全部合同履行过程,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、评估、监理、审计、调解等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序,包括但不限于第三方的选择、介入时间的确定、介入方式的约定等。2.2条件第三方介入的条件包括但不限于:(1)甲乙双方同意第三方介入;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方的主要职责与义务3.1职责(1)对合同履行过程进行咨询、评估、监理等;(2)对甲乙双方的履行情况进行监督;(3)协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议;(4)向甲乙双方提供相关kok电子竞技和建议。3.2义务(1)遵守相关法律法规和合同约定;(2)保持独立客观,公正公平地履行第三方职责;(3)对甲乙双方提供的信息保密;(4)不得利用第三方地位谋取不正当利益。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1报酬甲乙双方应根据第三方的实际工作量和履行职责的质量,合理确定第三方的报酬。4.2支付方式第三方报酬的支付方式包括但不限于:(1)按第三方实际工作量支付;(2)按合同约定的周期支付;(3)合同履行完成后一次性支付。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额,应根据第三方的职责范围和合同约定确定。第三方在任何情况下就履行本合同所承担的责任,不超出甲乙双方事先约定的限额。5.2责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确约定的责任限额,包括但不限于:(1)第三方介入费用;(2)第三方工作失误造成的直接损失;(3)第三方未履行职责产生的后果。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方权利第三方根据本合同享有的权利包括但不限于:(1)要求甲乙双方提供必要的资料和信息;(2)按照约定获得报酬;(3)对合同履行过程进行监督和评价。6.2甲乙双方权利甲乙双方根据本合同享有的权利包括但不限于:(1)要求第三方按照约定履行职责;(2)对第三方的工作进行监督和评价;(3)要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙双方的义务划分7.1第三方义务第三方根据本合同承担的义务包括但不限于:(1)按照约定履行第三方职责;(2)对甲乙双方的资料和信息保密;(3)不得利用第三方地位谋取不正当利益。7.2甲乙双方义务甲乙双方根据本合同承担的义务包括但不限于:(1)提供第三方履行职责所需的信息和资料;(2)按照约定支付第三方报酬;(3)配合第三方的工作,提供必要的工作条件。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更甲乙双方如需变更第三方介入的内容、范围或报酬等,应协商一致并书面确认。8.2解除甲乙双方如需解除第三方介入,应提前通知第三方,并按照合同约定和第三方的工作量支付相应的报酬。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约第三方如违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于:(1)承担因违约产生的直接损失;(2)支付违约金;(3)赔偿甲乙双方的损失。9.2甲乙双方违约甲乙双方如违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于:(1)承担因违约产生的直接损失;(2)支付违约金;(3)赔偿第三方的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方和第三方应通过友好协商的方式解决履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋产权证复印件附件2:甲方身份证明复印件附件3:贷款用途证明文件附件4:第三方资质证明文件附件5:第三方工作合同附件6:第三方工作kok电子竞技附件7:第三方收费标准附件8:合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明:1.房屋产权证复印件:应清晰显示房屋产权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息,并加盖产权证发证机关的印章。2.甲方身份证明复印件:应清晰显示甲方的姓名、身份证号码、性别、出生日期等信息,并加盖身份证发行机关的印章。3.贷款用途证明文件:应详细说明贷款的具体用途,并提供相关证明材料,如购销合同、租赁合同等。4.第三方资质证明文件:应提供第三方的营业执照、资质证书等,以证明第三方具备相应的资质和能力。5.第三方工作合同:应详细规定第三方的工作内容、工作时间、报酬等事项。6.第三方工作kok电子竞技:第三方应定期向甲乙双方提交工作kok电子竞技,内容包括但不限于合同履行情况、工作进展、存在的问题及建议等。7.第三方收费标准:应明确第三方提供服务所需的费用标准,包括咨询费、评估费、监理费等。8.合同履行过程中的其他相关文件:包括但不限于合同变更协议、补充协议、调解协议等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为的列举:1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按期还款。3.甲方擅自处分抵押房屋。4.甲方提供虚假、不完整的个人信息和抵押房屋资料。5.甲方未按约定承担抵押房屋的费用和责任。6.乙方未按约定条件提供贷款。7.乙方未按约定期限和方式收回贷款本息。8.乙方未按约定保守甲方个人隐私和抵押房屋信息。9.乙方未按约定监督甲方贷款用途。10.乙方未按约定处理抵押房屋的抵押权。违约责任认定标准的列举:1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权停止贷款的发放,并要求甲方立即改正,甲方应承担因此产生的全部费用。2.甲方未按期还款,乙方有权加收滞纳金,具体计算方式为:未还款金额×日利率×滞纳金比例。3.甲方擅自处分抵押房屋,乙方有权立即解除合同,并要求甲方承担因此产生的全部损失。4.甲方提供虚假、不完整的个人信息和抵押房屋资料,乙方有权立即解除合同,并要求甲方承担因此产生的全部损失。5.甲方未按约定承担抵押房屋的费用和责任,乙方有权从贷款金额中扣除相应费用,并有权解除合同。6.乙方未按约定条件提供贷款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此产生的全部损失。7.乙方未按约定期限和方式收回贷款本息,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此产生的全部损失。8.乙方未按约定保守甲方个人隐私和抵押房屋信息,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此产生的全部损失。9.乙方未按约定监督甲方贷款用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此产生的全部损失。10.乙方未按约定处理抵押房屋的抵押权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此产生的全部损失。示例说明:如甲方未按约定用途使用贷款,乙方在发现后应立即停止贷款的发放,并要求甲方立即改正。如甲方未按期还款,乙方在逾期还款后应加收滞纳金,具体计算方式为:未还款金额×日利率×滞纳金比例。如甲方擅自处分抵押房屋,乙方有权立即解除合同,并要求甲方承担因此产生的全部损失。其他违约行为的责任认定标准均可参照上述示例进行明确。全文完。2024年度房屋抵押合同模板:借款人与贷款银行之间的房屋抵押合同。2本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款银行信息第二条抵押房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式第五条抵押物的价值评估与登记5.1抵押物价值评估5.2抵押物登记第六条还款责任与违约处理6.1还款责任6.2违约处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条抵押权的实现10.1抵押权实现的条件10.2抵押权实现的程序第十一条抵押权的限制11.1抵押权限制的条件11.2抵押权限制的程序第十二条借款人的义务与权利12.1借款人的义务12.2借款人的权利第十三条贷款银行的权利与义务13.1贷款银行的权利13.2贷款银行的义务第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件清单第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人名称:×××1.1.2借款人地址:×××1.1.3借款人身份证号码:×××1.1.4借款人联系方式:×××1.2贷款银行信息1.2.1贷款银行名称:×××1.2.2贷款银行地址:×××1.2.3贷款银行联系方式:×××第二条抵押房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号:×××2.1.2房屋地址:×××2.1.3房屋面积:×××平方米2.1.4房屋用途:住宅2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证明文件:×××2.2.2房屋产权清晰,无任何争议:×××第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1贷款本金:×××万元3.1.2贷款利息:×××万元3.1.3贷款总额:×××万元3.2贷款用途3.2.1贷款用途说明:×××3.2.2贷款用途证明文件:×××第四条贷款期限4.1贷款期限4.1.1贷款期限:×××年4.1.2贷款起止日期:×××年至×××年4.2还款方式4.2.1还款方式:等额本息4.2.2还款日:每月×××日第五条抵押物的价值评估与登记5.1抵押物价值评估5.1.1抵押物评估机构:×××5.1.2抵押物评估价值:×××万元5.2抵押物登记5.2.1抵押物登记机构:×××5.2.2抵押物登记日期:×××第六条还款责任与违约处理6.1还款责任6.1.1借款人应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息:×××6.1.2.1催收未付贷款本息;6.1.2.2依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿;6.1.2.3依法追究借款人的违约责任。6.2违约处理6.2.1.1逾期利息:按合同约定的利率加收逾期部分的利息;6.2.1.2违约金:借款人应支付贷款银行违约金×××元;6.2.1.3贷款银行为实现抵押权的费用,包括但不限于诉讼费、拍卖费、评估费等,均由借款人承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更的条件:×××7.1.2合同变更的程序:×××7.2合同解除7.2.1合同解除的条件:×××7.2.2合同解除的程序:×××第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;9.1.2合同生效后,借款人应按合同约定履行还款义务。9.2合同终止9.2.1合同终止的条件:×××9.2.2合同终止的程序:×××9.3合同解除9.3.1合同解除的条件:×××9.3.2合同解除的程序:×××第十条抵押权的实现10.1抵押权实现的条件10.1.1借款人未按约定履行还款义务,贷款银行有权依法行使抵押权;10.1.2借款人发生丧失还款能力的情形,贷款银行有权依法行使抵押权。10.2抵押权实现的程序10.2.1贷款银行行使抵押权前,应书面通知借款人;10.2.2贷款银行行使抵押权时,应依法进行评估、拍卖等程序;10.2.3抵押权实现后,贷款银行有权优先受偿。第十一条抵押权的限制11.1抵押权限制的条件11.1.1在抵押期间,未经贷款银行同意,借款人不得转让、出租、抵押抵押物;11.1.2在抵押期间,借款人应妥善保管抵押物,防止损失、损坏。11.2抵押权限制的程序11.2.1借款人拟进行限制情形的,应提前书面征求贷款银行意见;11.2.2贷款银行同意的,双方应签署书面协议,并办理相关手续。第十二条借款人的义务与权利12.1借款人的义务12.1.1借款人应按合同约定用途使用贷款,并按时还款;12.1.2借款人应配合贷款银行进行贷款审查、监督和检查;12.1.3借款人应保证抵押物的真实、合法,并承担相关法律责任。12.2借款人的权利12.2.1借款人有权按合同约定使用贷款;12.2.2借款人有权要求贷款银行提供贷款服务;12.2.3借款人有权在合同约定的条件下申请提前还款或延长贷款期限。第十三条贷款银行的权利与义务13.1贷款银行的权利13.1.1贷款银行有权审查、监督和检查借款人使用贷款的情况;13.1.2贷款银行有权按合同约定收取利息、违约金等;13.1.3贷款银行有权在借款人未按约定还款时行使抵押权。13.2贷款银行的义务13.2.1贷款银行应按合同约定及时提供贷款;13.2.2贷款银行应妥善保管借款人的贷款资料,确保信息安全;13.2.3贷款银行应遵守法律法规,合规经营。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方约定的其他事项:×××14.1.2双方约定的其他条款:×××14.2附件清单14.2.1附件清单名称:×××14.2.2附件清单内容:×××第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同项下,第三方介入指除甲乙方之外的各方,包括但不仅限于中介方、评估机构、拍卖机构等,在甲乙方之间进行的贷款、抵押、还款等过程中涉及的各类服务提供者或参与方。1.2第三方介入的条件包括但不限于:1.2.1第三方为甲乙方提供贷款、抵押、评估、拍卖等服务;1.2.2第三方参与甲乙方之间的贷款、抵押、还款等过程,协助完成相关手续;1.2.3第三方为甲乙方提供咨询、指导、监督等辅助性服务。第二条第三方介入后的额外条款及说明2.1甲乙方有义务选择合法、正规的第三方机构进行合作,并确保第三方机构具备相应的资质和能力;2.2甲乙方应与第三方机构签订相应的服务协议,明确服务内容、费用、责任等;2.3甲乙方应将第三方机构的服务协议副本提交给另一方备案;2.4甲乙方应承担第三方机构的服务费用,并按约定支付;2.5甲乙方应确保第三方机构的行为符合法律法规和本合同的约定;2.6如果第三方机构的行为导致甲乙方损失,甲乙方有权要求第三方机构承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方机构的责任限额应在其提供的服务协议中进行明确;3.2如果第三方机构的责任限额低于本合同项下的贷款金额、抵押物价值等,甲乙方有权要求第三方机构提高责任限额;3.3甲乙方应根据本合同的约定,与第三方机构协商确定合理的责任限额;3.4第三方机构的责任限额一经确定,甲乙方应严格遵守,不得擅自变更;3.5如果第三方机构的责任限额发生变更,甲乙方应重新签订服务协议,并提交给对方备案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方机构与甲乙方的关系是独立的服务提供关系,第三方机构不承担甲乙方之间的债务关系;4.2第三方机构的行为应独立于甲乙方,其对甲乙方的任何承诺和保证,甲乙方均不予以认可;4.3甲乙方应自行承担因第三方机构行为不当导致的损失,不得向对方索赔;4.4甲乙方应自行承担因第三方机构未能履行服务协议导致的损失,不得向对方索赔;4.5第三方机构与甲乙方之间的纠纷,应由双方自行解决,不得影响本合同的履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如认为第三方机构未能履行服务协议,或第三方机构的行为对本合同的履行造成了不利影响,甲乙方有权要求变更或解除与第三方机构的服务协议;5.2甲乙方应在变更或解除服务协议后,及时通知对方;5.3甲乙方在变更或解除服务协议时,应确保不影响本合同的履行和相关责任的承担;5.4甲乙方在变更或解除服务协议时,应遵守法律法规和本合同的约定。第六条第三方介入的监督与检查6.1甲乙方应有权对第三方机构的行为进行监督和检查,以确保第三方机构的行为符合法律法规和本合同的约定;6.2甲乙方应有权要求第三方机构提供相关服务记录、文件和资料,以证明其履行了服务协议;6.3甲乙方应有权要求第三方机构及时解决其在服务过程中出现的问题和纠纷;6.4甲乙方应遵守法律法规和本合同的约定,不得滥用监督和检查权。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方机构应对甲乙方提供的贷款、抵押等相关信息予以保密,不得泄露给第三方;7.2第三方机构不得利用甲乙方提供的信息从事与甲乙方无关的活动;7.3第三方机构应按照法律法规和本合同的约定,承担保密义务;7.4如果第三方机构违反保密义务,导致甲乙方损失,甲乙方有权要求第三方机构承担相应的责任。第八条第三方介入的法律法规遵守8.1第三方机构应遵守法律法规和本合同的约定,不得违反法律法规和本合同的约定;8.2第三方机构应按照服务协议的约定,履行相应的义务;8.3第三方机构应按照法律法规和本合同的约定,承担相应的责任;8.4甲乙方应有权依法对第三方机构的行为进行投诉和举报。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与第三方机构之间的争议,应通过友好协商第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:第三方机构资质证明附件2:第三方机构服务协议附件3:第三方机构服务记录附件4:第三方机构服务费用支付凭证附件5:第三方机构责任限额证明附件6:第三方机构保密协议附件7:第三方机构法律法规遵守证明说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.第三方机构未能按照服务协议提供服务;2.第三方机构提供的服务不符合法律法规和本合同的约定;3.第三方机构泄露甲乙方提供的保密信息;4.第三方机构利用甲乙方提供的信息从事与甲乙方无关的活动;5.第三方机构违反法律法规和本合同的约定。责任认定:1.第三方机构违反服务协议的,应承担违约责任,赔偿甲乙方的损失;2.第三方机构违反法律法规和本合同的约定的,应承担相应的法律责任;3.第三方机构泄露甲乙方提供的保密信息的,应承担泄露信息的赔偿责任;4.第三方机构利用甲乙方提供的信息从事与甲乙方无关的活动的,应承担相应的法律责任;5.第三方机构违反法律法规和本合同的约定的,甲乙方有权要求第三方机构承担相应的法律责任。全文完。

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