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工业园区房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方愿意将其拥有的工业园区房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的工业园区房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的工业园区房产位于__________，包括但不限于建筑物、土地使用权、配套设施等。1.2甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。第二条交易价格2.1双方约定上述房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2剩余款项（交易价格减去定金）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方支付的剩余款项后，应将房产的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。5.2乙方保证其具备购买房产的完全民事行为能力和支付能力。5.3双方应遵守国家法律法规，依法履行本合同约定的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2若甲方未按约定时间交付房产或过户手续未办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产过户申请表4.付款凭证5.定金收据6.房产交付确认书7.过户完成证明8.双方身份证明文件9.双方公司资质证明文件10.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本合同签订之日起，甲方未在约定时间内将房产交付给乙方。2.甲方未按约定办理过户手续：指自本合同签订之日起，甲方未在约定时间内完成房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付剩余款项：指自本合同签订之日起，乙方未在约定时间内支付剩余款项。4.甲方未履行保证与承诺：指甲方对出售的房产不享有完整的所有权，或存在抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。5.乙方未履行保证与承诺：指乙方不具备购买房产的完全民事行为能力或支付能力。三、法律名词及解释：1.工业园区房产：指位于工业园区内的建筑物、土地使用权及配套设施等。2.交易价格：指双方约定的购买房产所需支付的金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方的款项。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求甲方支付违约金。2.甲方未办理过户手续：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方延迟支付剩余款项：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求乙方支付违约金。4.房产所有权转移完毕，但甲方未交付相关证件：解决办法：要求甲方按照合同约定交付房产所有权证、土地使用权证等相关证件。五、所有应用场景：1.甲方为工业园区房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为具备购买能力的买家，愿意购买甲方拥有的工业园区房产。3.双方通过协商，达成房产交易意向。4.双方签订本合同，明确双方的权利和义务。5.双方按照合同约定履行各自的义务，完成房产交易。