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合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地进行开发的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于_______（具体地址），土地使用权面积为_______平方米。1.2土地现状：_______（土地现状描述，如：荒地、农用地等）。1.3土地用途：_______（土地用途，如：住宅开发、商业开发等）。第二条承包范围及期限2.1承包范围：甲方承包的土地范围包括_______（具体范围）。2.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包金及支付方式3.1承包金：甲方应向乙方支付承包金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付承包金，具体支付方式和时间如下：（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付承包金的_______%；（2）自承包期限开始之日起_______日内，甲方支付承包金的_______%；（3）剩余的承包金，甲方应按照双方约定的期限和方式支付。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用土地进行开发；（2）在承包期限内，享有土地开发所得的一切收益；（3）有权要求乙方提供符合合同约定的土地条件。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）按照合同约定进行土地开发，确保开发项目符合国家和地方的相关法律法规；（3）在承包期限内，承担土地开发过程中的各项费用；（4）承包期满后，按照合同约定将土地恢复原状，交还给乙方。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利：（1）按照合同约定收取承包金；（2）要求承包方按照合同约定进行土地开发；（3）在合同约定的范围内，对承包方的土地开发进行监督。5.2发包方的义务：（1）按照合同约定提供符合开发条件的土地；（2）确保土地使用权合法、有效，不得出现争议；（3）在承包期限内，不得干涉承包方的正常土地开发活动。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的_______%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确：贤魈遄矢窈戏，甲方应具备土地开发资质，乙方应具备土地使用权。2.合同中的各项条款应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。3.双方在签订合同时，应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。4.合同中的金额、日期、数量等关键信息应准确无误，避免产生歧义。5.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保土地开发合法、合规。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具备土地开发资质的当事人，负责土地的开发和使用。2.发包方：指拥有土地使用权的当事人，将土地承包给他人进行开发。3.承包金：指承包方为取得土地使用权，向发包方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，欲在乙方土地上进行住宅小区建设。2.乙方为农村集体经济组织，将集体土地承包给甲方进行农业开发。3.甲方为国有企业，拟在乙方土地上建设公共设施。4.乙方为个人，将其自有土地承包给甲方进行商业经营。5.甲方为科技公司，将在乙方土地上建设研发基地。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方进行住宅小区建设时，应确保土地开发符合城市规划和环保要求，且乙方有权对开发项目进行监督。2.乙方作为集体土地的所有者，应保证土地权属清晰，无争议，且土地使用符合农业发展规划。3.甲方作为国有企业，在建设公共设施时，应充分考虑乙方利益，提供合理的补偿措施。4.乙方作为土地所有者，应保证土地的合法性，不得因土地问题导致甲方经济损失。5.甲方作为科技公司，在建设研发基地时，应确保项目对周边环境的影响降到最低，且乙方有权对环境保护措施进行监督。附件列表：1.土地使用权证书复印件2.承包方资质证明复印件3.合同约定范围内的土地现状照片及地形图4.城市规划和农业发展规划相关文件复印件5.环保部门出具的环境影响评估kok电子竞技复印件6.公共设施建设方案及相关审批文件复印件7.商业经营计划书及市场分析kok电子竞技复印件8.研发基地建设方案及相关审批文件复印件9.双方约定的其他附件材料