kok电子竞技

环保住宅买卖协议范本合同编号：__________环保住宅买卖协议范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方使用、管理、收益和处分的权利，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所有的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有__________个专有部位和共有部位。1.3该房屋附属设施包括__________（具体列举附属设施）。二、房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的所有权、使用权、管理权、收益权和处分权一次性转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本协议约定的价格和付款方式支付购房款。2.3双方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：__________元作为本次房屋转让的价款。2.4乙方应按照下列付款方式支付购房款：（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。四、房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规和标准，不存在影响居住安全的隐患。4.2房屋交付后，乙方如发现房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定购房款的____%。5.2甲方未按本协议约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋附属设施清单5.房屋验收kok电子竞技6.房屋质量保修书7.购房款支付凭证8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方提供的房屋及附属设施存在质量问题，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。5.双方在履行协议过程中发生其他违反约定的事项，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋转让价款。4.房屋所有权转移：指甲方将房屋的所有权依法办理过户手续，转让给乙方。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移延迟：解决办法：甲方应尽快办理房屋过户手续，如因甲方原因导致延迟，应支付违约金。2.房屋质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如无法修复，应退还部分购房款或支付违约金。3.购房款支付延迟：解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付滞纳金。4.房屋过户手续办理困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致困难，应承担相应费用。5.其他争议和问题：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋投资交易。4.房屋遗产继承交易。5.房屋赠与交易。