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军人公租房申请承诺书合同编号:__________甲方(军队单位):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(军人):__________军衔:__________职务:__________单位:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有闲置的公有住房,为解决乙方临时性住房困难,经双方协商一致,甲方向乙方提供公有住房一套,乙方承诺按照甲方规定使用和保管该住房。为确保双方权益,特订立本承诺书。第一条住房描述甲方提供的公有住房位于__________,房屋结构及面积如下:__________。房屋设施设备齐全,包括但不限于:__________。第二条使用权及期限1.乙方自本承诺书签订之日起,获得该住房的临时使用权,使用权期限为__________年。2.乙方在使用权期限内,有权按照甲方规定入住、使用和退房。3.乙方应按照甲方要求,按时支付住房租金及物业管理费等费用。第三条住房使用及保管1.乙方应合理使用住房及设施设备,爱护公共财产,不得擅自拆改、破坏。2.乙方不得将住房转借、转租给他人,不得改变住房用途。3.乙方在使用权期限内,应按照甲方规定履行退房手续,归还住房及设施设备。第四条租金及支付方式1.甲方根据国家及军队相关政策,向乙方收取住房租金。租金标准为__________元/月。2.乙方应按照甲方规定,通过银行转账等途径支付租金。3.乙方逾期支付租金的,甲方有权按照__________的规定加收滞纳金。第五条违约责任1.乙方违反本承诺书的,甲方有权终止乙方使用权,并要求乙方立即搬离住房。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本承诺书,并要求乙方支付违约金,违约金标准为__________。3.甲方未按照本承诺书提供住房的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本承诺书履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本承诺书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(军队单位):__________乙方(军人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(军队单位)营业执照复印件2.甲方(军队单位)法定代表人身份证明复印件3.乙方(军人)军衔证明复印件4.乙方(军人)职务证明复印件5.公有住房所有权证复印件6.住房设施设备清单7.租金支付证明8.物业管理费支付证明9.住房使用权终止证明10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照本承诺书规定合理使用住房及设施设备,爱护公共财产,导致住房及设施设备损坏的,甲方有权终止乙方使用权。2.乙方未按照甲方规定支付租金及物业管理费的,甲方有权解除本承诺书。3.乙方擅自将住房转借、转租给他人或改变住房用途的,甲方有权终止乙方使用权。4.乙方逾期支付租金,未按要求支付违约金的,甲方有权解除本承诺书。5.甲方未按照本承诺书提供住房的,乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方(军队单位):指具有独立法人资格,拥有公有住房的军队单位。2.乙方(军人):指需要临时使用甲方提供的公有住房的军人。3.公有住房:指军队单位拥有的,用于解决军人临时性住房困难的住房。4.使用权期限:指乙方按照本承诺书规定使用公有住房的期限。5.租金:指乙方按照甲方规定支付的公有住房使用费用。6.物业管理费:指乙方按照甲方规定支付的公有住房物业管理费用。7.违约金:指乙方违反本承诺书规定,应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照本承诺书规定合理使用住房及设施设备。解决办法:甲方发现此类情况时,应要求乙方立即改正,并有权终止乙方使用权。2.问题:乙方未按照甲方规定支付租金及物业管理费。解决办法:甲方发现此类情况时,应要求乙方立即支付,乙方逾期支付的,甲方有权解除本承诺书。3.问题:乙方擅自将住房转借、转租给他人或改变住房用途。解决办法:甲方发现此类情况时,应要求乙方立即改正,并有权终止乙方使用权。4.问题:乙方逾期支付租金,未按要求支付违约金。解决办法:甲方发现此类情况时,有权解除本承诺书,并要求乙方支付违约金。5.问题:甲方未按照本承诺书提供住房。解决办法:乙方发现此类情况时,有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:本承诺书适用于军队单位拥有闲置公有住房,需要临时解决军人住房困难的情况。乙方为军人,需按照本承诺书规定使用和保管公有住房,并按时支付租金及物业管理费。甲方为军队单位,需按照本承诺书规定提供公有住房,并有权对乙方的违约行为进行认定和处理。
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