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抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于：

1.甲方因与乙方之间的债务关系，甲方持有乙方债务本金及利息共计人民币__________元；

2.乙方自愿以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵债房产”）清偿上述债务；

3.甲乙双方经友好协商，就抵债事宜达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.抵债房产位于__________，房屋所有权证号：__________；

2.抵债房产建筑面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米；

3.抵债房产已取得房地产权证，且不存在任何权属纠纷。

二、抵债金额

1.抵债金额为人民币__________元，包括债务本金及利息；

2.抵债金额以甲方实际持有的债务本金及利息为准，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

三、抵债方式

1.乙方同意将其拥有的抵债房产无偿转让给甲方；

2.甲方取得抵债房产所有权后，有权对该房产进行处置，以偿还甲方债务。

四、相关手续办理

1.乙方应配合甲方办理抵债房产的过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、签署相关文件等；

2.甲方在取得抵债房产所有权后，应及时办理房屋登记手续。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、解除合同等；

2.如甲方在取得抵债房产所有权后未及时办理房屋登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）甲方持有的债务证明材料；

（二）乙方拥有的抵债房产权属证明材料；

（三）其他与合同履行相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）甲方持有的债务证明材料；

（二）乙方拥有的抵债房产权属证明材料；

（三）其他与合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方因与乙方之间的债务关系，甲方持有乙方债务本金及利息共计人民币__________元；

2.乙方自愿以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵债房产”）清偿上述债务；

3.丙方同意为乙方的债务提供担保，并承担相应的担保责任；

4.甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就抵债事宜达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.抵债房产位于__________，房屋所有权证号：__________；

2.抵债房产建筑面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米；

3.抵债房产已取得房地产权证，且不存在任何权属纠纷。

二、抵债金额

1.抵债金额为人民币__________元，包括债务本金及利息；

2.抵债金额以甲方实际持有的债务本金及利息为准，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

三、抵债方式及丙方责任

1.乙方同意将其拥有的抵债房产无偿转让给甲方；

2.丙方作为担保方，承诺在乙方无法履行债务时，承担相应的担保责任；

3.丙方担保责任包括但不限于：在甲方要求下，以抵债房产的全部或部分价值清偿债务。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方的财产状况，以确保乙方有足够的能力履行债务；

2.丙方有权要求乙方提供债务履行的相关证明；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成抵债房产的过户手续；

2.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还已支付的款项；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担全部或部分担保责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应确保抵债房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷；

2.乙方在合同签订后，不得出售、转让、抵押或以其他方式处置抵债房产；

3.乙方在合同履行期间，不得进行任何可能损害抵债房产价值的行为。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间完成抵债房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元；

2.乙方如违反第六条约定，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币__________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）甲方持有的债务证明材料；

（二）乙方拥有的抵债房产权属证明材料；

（三）丙方出具的担保承诺书；

（四）其他与合同履行相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）甲方持有的债务证明材料；

（二）乙方拥有的抵债房产权属证明材料；

（三）丙方出具的担保承诺书；

（四）其他与合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在乙方无法履行债务时，能够通过丙方担保的方式获得债权保障；

2.丙方的担保责任使得甲方在债务履行的过程中，降低了风险，增加了债权回收的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为债权人，通过主导本合同，确保了其在债务履行的过程中，享有充分的权益和保障；

2.甲方通过设置详细的权利条款和违约责任条款，保障了其在合同履行期间，能够获得应有的利益，降低了风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于：

1.甲方因向乙方提供贷款服务，乙方欠甲方贷款本金人民币__________元及相应利息；

2.乙方自愿以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款担保；

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，并承担相应的担保责任；

4.甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就抵押贷款事宜达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于__________，房产证号：__________；

2.抵押房产建筑面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米；

3.抵押房产已取得房产证，且不存在任何权属纠纷。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额为人民币__________元，用于__________；

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方责任

1.丙方作为担保公司，承诺在乙方无法按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任；

2.丙方担保责任包括但不限于：在甲方要求下，以抵押房产的全部或部分价值清偿贷款。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途；

2.丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的证明；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本息；

2.乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方；

3.乙方在贷款结清后，有权申请解除抵押权。

六、乙方的义务

1.乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款；

2.乙方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担违约责任；

3.乙方应保持抵押房产的完好，不得进行损害抵押权的任何行为。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照贷款合同约定的利率收取贷款利息；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.甲方应在乙方申请解除抵押权时，协助办理相关手续。

八、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元；

2.乙方如擅自改变贷款用途，应承担相应的法律责任；

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）贷款合同；

（二）抵押房产证明材料；

（三）丙方出具的担保承诺书；

（四）其他与合同履行相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）贷款合同；

（二）抵押房产证明材料；

（三）丙方出具的担保承诺书；

（四）其他与合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，通过主导本合同，确保了其在贷款使用和还款过程中的权益；

2.乙方通过增加权利条款和调整还款计划的权利，提高了贷款使用的灵活性；

3.乙方在贷款结清后，有权解除抵押权，保障了其财产的完全权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为贷款银行，其主导作用主要体现在合同条款的制定和贷款的发放上；

2.甲方通过合同条款保障了自己的债权，但在乙方违约时，需要丙方履行担保责任，从而弱化了甲方的主导地位；

3.甲方的主导目的在于确保贷款的安全回收，而乙方的主导则更注重贷款的使用效率和自身的权益保护。