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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的金额调整及续约条款本合同目录一览1.租赁标的金额调整1.1调整原因1.2调整方式1.3调整生效时间1.4调整通知与确认1.5调整后的租金支付方式2.租赁期限及续约2.1租赁期限2.2续约条件2.3续约程序2.4续约期限2.5续约租金调整3.租赁物描述及权属3.1租赁物名称、规格、数量3.2租赁物权属证明3.3租赁物现状描述4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理方式7.3免责条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容12.合同签订及修改12.1合同签订程序12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.租赁标的金额调整1.1调整原因因市场行情变化及物价上涨,租赁标的物价值有所波动,需对租赁标的金额进行调整。1.2调整方式租赁标的金额调整采用按比例上调的方式,具体上调比例由双方协商确定。1.3调整生效时间租赁标的金额调整自双方签订本合同之日起生效。1.4调整通知与确认调整事宜由出租方于调整前通知承租方,承租方应在接到通知后5日内予以书面确认。1.5调整后的租金支付方式调整后的租金支付方式保持原合同约定的方式不变。2.租赁期限及续约2.1租赁期限本合同租赁期限为一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2续约条件租赁期限届满前,如双方无异议,可协商续约。2.3续约程序续约事宜应在租赁期限届满前30日协商确定,并签订书面续约协议。2.4续约期限续约期限为一年,自续约协议签订之日起生效。2.5续约租金调整续约租金参照原合同约定及市场行情进行调整。3.租赁物描述及权属3.1租赁物名称、规格、数量本合同租赁物为型号设备,规格为,数量为1台。3.2租赁物权属证明出租方应向承租方提供租赁物权属证明文件。3.3租赁物现状描述租赁物现状为完好,无损坏、故障等瑕疵。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围承租方仅限于租赁物约定的用途使用,不得擅自改变用途或转租。4.2租赁物维护责任租赁物日常维护由承租方负责,定期检修由出租方负责。4.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当造成的租赁物损坏,由承租方承担赔偿责任。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币元/月。5.2租金支付方式承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月X日,如遇法定节假日或休息日,则提前至前一个工作日支付。5.4违约金及滞纳金如承租方逾期支付租金,应向出租方支付%的违约金,并承担相应的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式本合同押金为人民币元,于合同签订时一次性支付。6.2押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、损坏已修复的情况下,出租方应退还押金。6.3押金退还程序押金退还事宜应在租赁期满后的X日内办理,承租方应在接到通知后X日内领取退还的押金。7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等非当事人所能预见、避免和克服的客观情况。7.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件,导致合同无法履行时,双方应协商解决。如协商不成,可解除合同。7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏或影响出租方权益。8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途。8.1.4承租方未按约定时间或方式支付押金。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为逾期租金的%。8.2.2承租方造成租赁物损坏,应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3承租方未经同意擅自转租、分租或改变租赁物用途,出租方有权解除合同,并要求赔偿损失。8.2.4承租方未按约定时间或方式支付押金,出租方有权要求承租方补足押金。8.3违约责任赔偿8.3.1承租方违反合同约定的违约责任赔偿,应以实际损失为基。凑展皆蛉范。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应为本合同争议解决的主要机构。9.2.2仲裁委员会的具体名称及地址由双方协商确定。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后,双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁委员会。9.3.2仲裁委员会应在收到争议材料之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同终止程序合同终止前,双方应妥善处理租赁物的归还和剩余租金的结算事宜。11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。11.2补充条款内容本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及修改12.1合同签订程序本合同经双方协商一致后,由双方代表签字(或盖章)。12.2合同修改程序合同的修改需经双方书面同意,并由双方代表签字(或盖章)。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2合同终止程序合同解除后,双方应按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金的结算事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与合同执行过程中的中介机构、评估机构、监管机构或其他任何形式的第三方参与方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致,认为需要第三方介入以保障合同执行的顺利进行。15.2.2合同中明确约定,在特定条件下需第三方介入。15.2.3法律法规规定,合同执行过程中必须引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵循相关法律法规和合同约定,公正、公平地执行其职责。15.3.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以完成其工作。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规,对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系,其职责仅限于合同执行过程中的辅助和监督。15.5.2第三方不应介入甲乙双方的内部争议,除非法律法规或合同另有规定。15.5.3第三方的介入不应影响甲乙双方在合同中的独立地位。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在引入第三方前应充分协商,明确第三方的职责和权限。16.1.2双方应共同制定第三方介入的具体方案和程序。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在执行合同过程中,如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定,一般不应超过合同总金额的%。16.3第三方评估kok电子竞技的效力16.3.1第三方提供的评估kok电子竞技应具有客观性、公正性和权威性。16.3.2甲乙双方应共同确认第三方评估kok电子竞技的效力,并在合同中予以引用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方的介入不应改变合同中甲乙双方的权利和义务。17.2甲乙双方应积极配合第三方的工作,确:贤葱械乃忱。17.3第三方在介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知双方,并要求其纠正。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意。18.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、生产日期等信息。要求:清单应与实际租赁物一致,并由甲乙双方签字确认。2.押金收据记载押金金额、支付日期、收据编号等信息。要求:收据应一式两份,甲乙双方各执一份。3.租赁物交接记录记载租赁物交接的时间、地点、双方签字确认等信息。要求:交接记录应详细描述租赁物的现状,并由双方签字确认。4.租赁物维修记录记载租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。要求:维修记录应详细记录维修过程,并由维修人员签字确认。5.租金支付凭证记载租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求:支付凭证应一式两份,甲乙双方各执一份。6.第三方评估kok电子竞技由第三方机构对租赁物价值进行的评估kok电子竞技。要求:评估kok电子竞技应具有权威性和客观性,并由评估机构盖章。7.合同修改协议记载合同修改的内容、时间、双方签字确认等信息。要求:修改协议应与原合同具有同等法律效力,并由双方签字确认。8.合同解除协议记载合同解除的原因、时间、双方签字确认等信息。要求:解除协议应详细说明解除原因,并由双方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方未经出租方同意,擅自转租、分租或改变租赁物用途。1.3承租方未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏或影响出租方权益。1.4出租方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定。1.5双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准2.1承租方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为逾期租金的%。2.2承租方擅自转租、分租或改变租赁物用途,出租方有权解除合同,并要求赔偿损失。2.3承租方未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏,应承担修复费用或赔偿损失。2.4出租方未按约定提供租赁物,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。2.5双方未按约定履行合同其他条款,应根据具体情况,由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明3.1承租方逾期支付租金天,应向出租方支付元违约金。3.2承租方擅自将租赁物用于非法用途,出租方有权解除合同,并要求赔偿因非法用途造成的损失。3.3承租方使用不当导致租赁物损坏,应承担元修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同标的金额调整及续约条款1本合同目录一览1.1合同标的概述1.2租赁标的详细信息1.3租赁标的权属证明文件2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.1租金调整原则3.2租金调整计算方法3.3租金调整通知与确认4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任及处理5.1租赁标的用途限制5.2使用范围及权限5.3不得擅自改变租赁标的结构6.1租赁标的维护责任6.2租赁标的损坏赔偿6.3维修费用承担7.1违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约纠纷解决方式8.1不可抗力条款8.2不可抗力事件的范围8.3不可抗力事件的处理9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1保密条款10.2保密内容10.3保密期限11.1合同续约条件11.2续约程序11.3续约期限12.1合同争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后履行义务14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.1合同标的概述1.2租赁标的详细信息租赁标的位于_______,建筑面积为_______平方米,土地面积为_______平方米,用途为_______。1.3租赁标的权属证明文件甲方保证已取得租赁标的的合法权属证明文件,并同意将该文件作为本合同的附件。2.1租赁期限本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起开始计算。2.3租赁终止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1租金调整原则租金调整遵循市场行情和双方协商一致的原则。3.2租金调整计算方法租金调整计算方法为:根据_______(如:国家统计局发布的年度房屋租赁价格指数)进行年度调整,调整幅度不超过_______。3.3租金调整通知与确认甲方应在租金调整前_______个工作日向乙方发出调整通知,乙方应在收到通知后_______个工作日内确认调整内容。4.1租金支付方式租金支付方式为_______(如:银行转账、现金支付等),乙方应在每期租赁期满前_______个工作日内支付下一期的租金。4.2租金支付时间租金支付时间为每_______(如:每月)支付一次。4.3违约责任及处理如乙方未按时支付租金,应向甲方支付_______(如:每日按租金总额的_______%计算)的违约金。5.1租赁标的用途限制乙方仅可将租赁标的用于_______(如:商业办公)用途,不得擅自改变租赁标的结构。5.2使用范围及权限乙方在使用租赁标的过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。5.3不得擅自改变租赁标的结构未经甲方书面同意,乙方不得擅自对租赁标的进行改动、拆除或增加设施。6.1租赁标的维护责任租赁期间,租赁标的的日常维护保养由乙方负责。6.2租赁标的损坏赔偿因乙方原因导致租赁标的损坏,乙方应负责修复或赔偿。6.3维修费用承担租赁标的的维修费用由乙方承担,如需更换配件或设施,费用按市场价计算。8.1不可抗力条款8.1.1定义本合同所称不可抗力,是指合同订立后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2范围不可抗力事件包括但不限于地震、海啸、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。8.1.3通知一旦发生不可抗力事件,双方应立即相互通知,并尽可能提供相关证明。8.1.4影响及处理8.1.4.1不可抗力事件导致本合同无法履行时,双方应协商解决合同履行的具体事宜。8.1.4.2如不可抗力事件导致合同履行延迟,则合同履行期限应相应顺延。9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同的条件9.1.1.1乙方未按时支付租金超过_______日。9.1.1.2乙方擅自改变租赁标的结构或用途。9.1.1.3乙方违反合同约定的其他重大违约行为。9.2合同解除程序9.2.1甲方应提前_______日书面通知乙方合同解除的事由。9.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁标的应立即返还甲方。9.3.2乙方应支付已发生的租金、水电费等费用。9.3.3双方应就合同解除后可能产生的纠纷协商解决。10.1保密条款10.1.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。10.1.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_______年。10.1.3违约责任任何一方违反保密条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。11.1合同续约条件11.1.1续约条件租赁期限届满前_______个月,双方均可提出续约意向。11.2续约程序11.2.1双方应在租赁期限届满前_______个月内达成续约协议。11.2.2续约协议的内容应与本合同基本一致,但可根据市场行情和双方协商进行调整。11.3续约期限续约期限由双方在续约协议中约定。12.1合同争议解决12.1.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2争议解决机构如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后,双方应尽快协商解决。12.2.2如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效后履行义务合同生效后,双方应严格履行各自的权利和义务。14.1合同附件14.1.1合同附件清单1.租赁标的权属证明文件2.租赁标的清单3.租金支付凭证4.其他双方认为需要作为附件的文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,为提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意,并在合同中明确约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额,应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出,并在服务协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据服务协议的要求,对租赁标的进行评估、咨询、中介等服务。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据,以便其履行服务职责。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照服务协议的要求,提供专业、公正、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方的责任范围和赔偿限额,应按照服务协议中的约定执行。16.1第三方介入的具体条款16.1.1中介服务16.1.1.1如甲方或乙方需要中介服务,应选择具有合法资质的中介机构,并签订中介服务协议。16.1.1.2中介服务协议的内容应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。16.1.1.3中介服务费用由甲乙双方协商确定,并按约定支付。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的关系第三方作为中介方,仅负责提供中介服务,不对租赁标的的实际使用情况承担责任。16.2.2第三方与乙方的关系第三方作为中介方,仅负责提供中介服务,不对租赁标的的实际使用情况承担责任。16.2.3第三方与租赁标的的关系第三方不对租赁标的的权属、使用情况承担责任。16.3第三方介入时的额外条款16.3.1保密条款16.3.1.1第三方在介入本合同过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3.2责任限制条款16.3.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围,不涉及本合同其他条款的履行。16.3.3争议解决条款16.3.3.1如第三方与甲乙双方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.3.4退出条款16.3.4.1如第三方无法履行服务职责,或甲乙双方认为第三方不符合服务要求,任何一方均有权解除与第三方的服务协议。16.3.5通知义务16.3.5.1第三方在介入本合同过程中,应及时向甲乙双方kok电子竞技服务进展情况,并就重要事项进行通知。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁标的权属证明文件要求:提供租赁标的的产权证明、土地使用权证等相关文件。说明:证明租赁标的权属清晰,甲方有权出租。2.租赁标的清单要求:详细列出租赁标的的名称、规格、数量、状态等信息。说明:作为租赁标的的详细记录,便于双方核对。3.租金支付凭证要求:提供租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:作为租金支付的证据,便于双方核对。4.不可抗力事件证明要求:提供不可抗力事件的证明文件,如自然灾害、政府禁令等。说明:证明不可抗力事件的发生,便于双方协商处理。5.合同续约协议要求:提供双方签订的合同续约协议。说明:明确续约期限、租金调整等内容。6.中介服务协议要求:提供双方与中介机构签订的服务协议。说明:明确中介服务的内容、费用、期限等。7.保密协议要求:提供双方签订的保密协议。说明:明确保密内容、保密期限等。8.第三方评估kok电子竞技要求:提供第三方对租赁标的评估的kok电子竞技。9.违约金支付凭证要求:提供违约金支付的凭证。说明:作为违约金支付的证明。说明二:违约行为及责任认定:1.租金支付违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付每日按租金总额的_______%计算的违约金。示例:若租金为每月10000元,乙方未按时支付,则每日应支付100元违约金。2.租赁标的使用违约行为:乙方擅自改变租赁标的结构或用途。责任认定:乙方应恢复原状,并承担由此造成的损失。示例:若乙方擅自改变租赁标的结构,导致甲方损失10000元,乙方应赔偿该损失。3.保密违约行为:任何一方泄露对方商业秘密。责任认定:泄露方应承担相应的赔偿责任。示例:若乙方泄露甲方商业秘密,导致甲方损失5000元,乙方应赔偿该损失。4.不可抗力违约行为:一方未履行合同义务,但不可抗力事件导致无法履行。责任认定:双方协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。示例:若因地震导致乙方无法支付租金,双方应协商解决租金支付问题。5.合同解除违约行为:一方违反合同解除条件,擅自解除合同。责任认定:违约方应承担相应的赔偿责任。示例:若甲方未按约定解除合同,乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同标的金额调整及续约条款2本合同目录一览1.合同背景及概述1.1合同签订双方1.2合同标的概述1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.租赁标的物2.1租赁标的物的具体描述2.2租赁标的物的权属证明2.3租赁标的物的现状及使用要求3.租赁期限及续约3.1租赁期限3.2续约条件及程序3.3续约期限及租金调整4.租金及支付方式4.1原租赁金额4.2调整后的租赁金额4.3租金支付方式4.4支付时间及逾期处理5.租金调整依据及方法5.1调整依据5.2调整方法5.3调整通知及确认6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.修缮与维护7.1租赁标的物的维修责任7.2修缮费用承担7.3维护责任及费用8.保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订及变更9.违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同附件及补充条款14.1附件一:租赁标的物清单14.2附件二:租金调整计算表14.3附件三:其他补充协议第一部分:合同如下:1.合同背景及概述1.1合同签订双方本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)签订。甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:____________________乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:____________________1.2合同标的概述1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.租赁标的物2.1租赁标的物的具体描述租赁标的物为建筑面积为____平方米的房屋,位于____市____区____路____号____楼____层____室,房屋结构为____,房屋用途为____。2.2租赁标的物的权属证明甲方保证租赁标的物权属清晰,已取得合法的房屋所有权证,并保证租赁标的物不存在任何权属纠纷。2.3租赁标的物的现状及使用要求租赁标的物目前处于空置状态,乙方在使用过程中应保持租赁标的物及其附属设施的良好状态。3.租赁期限及续约3.1租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续约条件及程序租赁期限届满前____个月,如双方同意续约,应提前____个月书面通知对方。3.3续约期限及租金调整续约期限为____年,租金按照本合同约定的调整方法进行调整。4.租金及支付方式4.1原租赁金额本合同约定的原租赁金额为人民币____元/月。4.2调整后的租赁金额根据市场行情及双方协商,调整后的租赁金额为人民币____元/月。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金,租金支付方式为银行转账或现金支付。4.4支付时间及逾期处理乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付____元逾期违约金。5.租金调整依据及方法5.1调整依据租金调整依据为当地房地产市场行情及双方协商结果。5.2调整方法租金调整方法为按照市场租金水平上浮____%进行调整。5.3调整通知及确认甲方应在调整租金前____个月以书面形式通知乙方,乙方应在收到通知后____日内予以确认。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方在使用租赁标的物时,应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。6.2使用限制乙方不得将租赁标的物用于违法活动,不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。6.3违规使用责任如乙方违规使用租赁标的物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。7.修缮与维护7.1租赁标的物的维修责任租赁标的物在租赁期间发生的自然损耗,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或赔偿。7.2修缮费用承担修缮费用按照实际发生金额计算,由责任方承担。7.3维护责任及费用租赁标的物及其附属设施的正常维护费用由乙方承担。8.保险8.1保险种类及范围本合同涉及的保险包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险费用承担保险费用由双方按比例分摊,具体比例由双方协商确定。8.3保险合同签订及变更双方应在租赁期间内共同签订保险合同,并在保险期间内保持保险的有效性。如有变更,应及时通知对方并办理相关手续。9.违约责任9.1租赁双方的违约行为任何一方违反本合同约定,均构成违约行为,包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未经许可转租等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金的计算及支付违约金按日计算,每日金额为租金的____%,累计不超过____个月租金总额。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于:一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于:租赁期限届满、房屋被征收或拆除等。10.3合同解除或终止的程序一方提出解除或终止合同,应书面通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照本合同约定处理租赁标的物及相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序,包括但不限于立案、审理、判决等。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金调整计算表等。12.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准,如有歧义,以书面解释为准。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。13.3合同生效日期修改后的合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同附件及补充条款14.1附件一:租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等。14.2附件二:租金调整计算表明确租金调整的依据、计算方法及调整后的金额。14.3附件三:其他补充协议包括但不限于租赁双方协商一致的其他条款。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义本合同中,第三方是指除甲、乙双方以外的,参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1中介机构当甲、乙双方在合同履行过程中需要寻找中介机构协助时,如租赁标的物的评估、交易服务等。2.2评估机构在租赁标的物的价值评估、租金确定等方面,可能需要第三方评估机构提供专业意见。2.3监理机构对于租赁标的物的维护、修缮等环节,可能需要第三方监理机构进行监督。2.4律师事务所在合同签订、履行过程中,可能需要律师事务所提供法律意见或协助解决法律纠纷。3.第三方介入的程序3.1甲、乙双方应事先书面通知对方,说明需要第三方介入的事由。3.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜,包括介入方式、介入期限、费用承担等。3.3第三方介入后,甲、乙双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失,应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方提供的资质和业务范围确定。4.3责任限额的变更如有需要,甲、乙双方可协商一致,书面变更第三方责任限额。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力,并在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。甲方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。甲方应在第三方介入过程中,保持与乙方的沟通,确:贤男兴忱。5.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作,提供必要的协助和支持。乙方应遵守第三方的工作要求,不得干扰或阻碍第三方的工作。乙方应在第三方介入过程中,及时向甲方反馈相关信息。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方第三方应向甲方负责,如因第三方原因造成甲方损失,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方第三方应向乙方负责,如因第三方原因造成乙方损失,乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他方第三方与合同中未明确指定的其他方之间的责任划分,应按照相关法律法规和合同约定执行。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用,由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的原则分摊。7.2费用支付方式费用支付方式由甲、乙双方在合同中约定,如银行转账、现金支付等。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件当第三方介入的事由消除或达成合同终止协议时,合同终止。8.2合同终止后的处理合同终止后,甲、乙双方应按照合同约定或协商一致的原则处理相关事宜,包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。要求:清单应与实际租赁标的物相符,并由甲、乙双方签字确认。2.租赁标的物权属证明包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。要求:权属证明文件必须真实有效,并由甲方提供。3.租金调整计算表列明租金调整的依据、计算方法及调整后的金额。要求:计算表应清晰明了,并由甲、乙双方签字确认。4.保险合同包括保险单、保险条款等相关文件。要求:保险合同必须符合法律法规要求,并由甲、乙双方共同签订。5.第三方介入协议包括中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等第三方与甲、乙双方签订的协议。要求:协议内容应明确第三方的责任范围、工作内容、费用等。6.争议解决协议包括甲、乙双方与第三方(如仲裁机构)签订的争议解决协议。要求:协议内容应明确争议解决方式、程序、费用等。7.合同补充协议包括甲、乙双方就合同内容达成一致意见后签订的补充协议。要求:补充协议应与本合同具有同等法律效力。8.其他相关文件包括甲、乙双方在合同履行过程中产生的其他文件。要求:相关文件应真实有效,并由甲、乙双方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:逾期支付租金擅自改变房屋结构未经许可转租、转借或以其他方式转让使用权违反使用范围及限制未经许可使用租赁标的物未经许可改动租赁标的物逾期交还租赁标的物未按照约定支付修缮费用未经许可使用第三方介入未经许可更改合同内容2.责任认定标准:逾期支付租金:按日计算,每日金额为租金的____%,累计不超过____个月租金总额。擅自改变房屋结构:甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。未经许可转租、转借或以其他方式转让使用权:乙方应立即停止违约行为,并赔偿甲方损失。违反使用范围及限制:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。未经许可使用租赁标的物:乙方应立即停止违约行为,并赔偿由此造成的损失。未经许可改动租赁标的物:乙方应立即停止违约行为,并赔偿由此造成的损失。逾期交还租赁标的物:乙方应按日计算,每日金额为租金的____%,累计不超过____个月租金总额。未按照约定支付修缮费用:乙方应承担修缮费用,并赔偿由此造成的损失。未经许可使用第三方介入:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。未经许可更改合同内容:更改后的合同内容无效,原合同内容继续有效。3.违约责任示例:乙方逾期支付租金一个月,应支付____元逾期违约金。乙方擅自改变房屋结构,造成甲方损失____元,乙方应赔偿甲方损失____元。乙方未经许可转租房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金____元。全文完。
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