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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年kok电子竞技个人房产交易简化协议本合同目录一览第一条房源及买方信息1.1房源地址及详情1.2房源所有权证明1.3买方个人信息1.4买方购买意愿声明第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证及确认第三条房产过户及交付3.1房产过户流程及时间3.2交付日期及条件3.3交付后的责任转移第四条房产质量及瑕疵4.1房产现状声明4.2质量检验及争议解决4.3瑕疵处理及赔偿第五条交易双方的义务与责任5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任及赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的后果第九条合同的附则9.1合同的附件9.2合同的翻译kok电子竞技本9.3合同的修订历史第十条合同的解释及适用法律10.1合同解释权10.2适用法律第十一条合同的签署地点及日期11.1签署地点11.2签署日期第十二条合同的副本12.1合同正本数量及分发12.2合同副本的有效性第十三条合同的保密条款13.1保密义务及范围13.2保密期限13.3泄露后果及赔偿第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定14.2默认条款14.3未尽事宜第一部分:合同如下:第一条房源及买方信息1.1房源地址及详情甲方同意将位于【】的房产出售给乙方,该房产的具体地址为【】。房产证号为【】。房产建筑总面积为【】平方米,建筑结构为【】,房产用途为【】。1.2房源所有权证明甲方须向乙方出示房产所有权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证明。1.3买方个人信息乙方同意向甲方提供真实、完整的个人信息,包括但不限于身份证号码、姓名、联系方式等。1.4买方购买意愿声明乙方在此声明自愿购买甲方所提供的房产,并同意按照本合同的约定履行各项义务。第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格双方约定房产交易价格为人民币【】(大写:【】元整)。2.2支付方式及期限乙方同意按照下列方式支付房产交易价格:(1)在签署本合同时,乙方支付人民币【】(大写:【】元整)作为定金;(2)自本合同签订之日起【】日内,乙方支付剩余的房产交易价格。2.3支付凭证及确认乙方支付房款时,须向甲方出具相应的支付凭证,包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。甲方收到房款后,应向乙方出具收款确认凭证。第三条房产过户及交付3.1房产过户流程及时间双方应按照相关法律法规的规定,共同办理房产过户手续。自本合同签订之日起【】日内,完成房产过户手续。3.2交付日期及条件(1)房产现状与甲方提供的信息相符;(2)房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况;(3)甲方已按照本合同约定将房产所有权转移给乙方。3.3交付后的责任转移自房产交付之日起,房产的一切风险及责任由乙方承担。第四条房产质量及瑕疵4.1房产现状声明甲方声明,在房产过户之前,房产不存在任何质量问题、结构隐患等影响使用的情形。若房产存在影响乙方正常使用的质量问题或瑕疵,甲方应如实告知乙方。4.2质量检验及争议解决交付后,乙方对房产的质量和状况有异议的,可以在【】日内向甲方提出,并有权要求甲方修复或降低房价。双方可以共同选择具备资质的第三方机构对房产进行质量检测。检测费用由【】承担。4.3瑕疵处理及赔偿若房产存在瑕疵,甲方应在收到乙方通知后【】日内采取修复等补救措施。若甲方未履行修复义务或修复后仍影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。第五条交易双方的义务与责任5.1卖方义务(1)提供真实、完整的房产信息;(2)协助乙方办理房产过户手续;(3)按照约定时间交付房产;(4)保证房产质量,如存在瑕疵,及时采取修复措施。5.2买方义务(1)支付房款;(2)提供真实、完整的个人信息;(3)协助办理房产过户手续;(4)按照约定时间接收房产。5.3违约责任及赔偿一方违约的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同签订后,若双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,并经双方签字或盖章确认。6.2合同解除条件及后果(1)双方协商一致解除本合同的,本合同自协商解除之日起终止;(2)一方违约导致本合同无法履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任;(3)本合同约定的其他解除条件。合同解除后,双方应按照本合同约定办理相关手续,并互相退还已支付的款项。因解除合同给对方造成损失的,应予以赔偿。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件(1)双方履行完本合同全部义务;(2)双方协商一致解除本合同;(3)依法应当终止的其他情形。8.3合同失效后的后果本合同失效后,双方的权利义务终止,但本合同无效力瑕疵、违约责任、保密条款、争议解决等条款的效力不受影响。第九条合同的附则9.1合同的附件本合同附件包括:【】等。附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同的翻译kok电子竞技本本合同如有翻译kok电子竞技本,以中文kok电子竞技本为准。9.3合同的修订历史本合同自【】日起生效,在此之前的相关协议和附件均失效。本合同的修订历史如下:(1)【】年【】月【】日,双方签订《【】》;(2)【】年【】月【】日,双方签订《【】》;(3)其他:【】。第十条合同的解释及适用法律10.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签署地点及日期11.1签署地点本合同于【】市【】区(县)【】处签署。11.2签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。第十二条合同的副本12.1合同正本数量及分发本合同正本一式【】份,甲乙双方各执一份,其余副本由双方协商确定。12.2合同副本的有效性合同副本具有同等法律效力,但不得用于履行合同义务。第十三条合同的保密条款13.1保密义务及范围双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。保密信息的范围包括但不限于:【】。13.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或失效后【】年。13.3泄露后果及赔偿若一方违反保密义务导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2默认条款双方在合同履行过程中,如出现本合同未明确约定的情况,应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。14.3未尽事宜本合同及补充协议未涉及的事宜,按相关法律法规执行。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件附件二:土地使用权证复印件附件三:房产现状说明书附件四:质量检测kok电子竞技附件五:购房款支付凭证附件六:过户手续办理授权书附件七:补充协议附件一:房产证复印件说明:本附件为房产证的复印件,用于证明甲方对房产的所有权。附件二:土地使用权证复印件说明:本附件为土地使用权证的复印件,用于证明甲方对土地的使用权。附件三:房产现状说明书说明:本附件详细描述房产的现状,包括房屋结构、面积、使用情况等。附件四:质量检测kok电子竞技说明:本附件为房产质量检测kok电子竞技,用于证明房产的质量状况。附件五:购房款支付凭证说明:本附件为乙方支付购房款的凭证,包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六:过户手续办理授权书说明:本附件为甲方授权乙方办理房产过户手续的文件。附件七:补充协议说明:本附件为甲乙双方就合同未尽事宜所签订的补充协议。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照约定时间交付房产;2.甲方未按照约定保证房产质量;3.乙方未按照约定时间支付购房款;4.乙方未按照约定提供真实、完整的个人信息;5.双方未按照约定办理房产过户手续。责任认定:1.甲方违约的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失;2.乙方违约的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失;3.双方违约的,应按照本合同约定承担相应的违约责任。示例说明:若甲方未按照约定时间交付房产,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失,如租赁费用、搬迁费用等。说明三:法律名词及解释:1.房产证:指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书,证明房屋所有权归谁所有。2.土地使用权证:指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书,证明土地使用权归谁所有。3.过户手续:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失:指因违约行为导致的直接经济损失,包括但不限于搬迁费用、租赁费用、修理费用等。本合同中提到的房产证、土地使用权证用于证明甲方对房产的所有权和土地的使用权。过户手续是指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。违约金是指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。损失是指因违约行为导致的直接经济损失,包括但不限于搬迁费用、租赁费用、修理费用等。
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