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青岛公租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于青岛市__________区__________路的公租房一套，面积为__________平方米，现将该公租房出租给承租方居住使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋设施：__________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，每月__________日为支付租金日；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用；

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、房屋维修与保养

1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并承担因合理使用而造成的正常损耗；

2.房屋的维修与保养由乙方负责，如因乙方不当使用或疏忽造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状；

3.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法居。

（4）法律、法规规定的其他情况；

2.合同解除后，乙方应于__________日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方拥有位于青岛市__________区__________路的公租房一套，面积为__________平方米，甲方委托丙方作为管理方负责该公租房的管理和维护。现将该公租房出租给承租方居住使用。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋设施：__________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，每月__________日为支付租金日；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用；

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、管理方责任

1.管理方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态；

2.管理方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改；

3.管理方负责处理乙方在使用过程中发生的突发事件。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施；

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并承担相应的损失；

3.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担修复责任，如修复费用超过__________元，乙方应承担超出部分的费用；

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

八、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法居。

（4）法律、法规规定的其他情况；

2.合同解除后，乙方应于__________日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理服务，保障甲方房屋的安全、完好，提高租赁效率，同时为乙方提供良好的居住环境。丙方的专业管理能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的租赁拥有主导权。甲方通过设定严格的租赁条件和违约条款，确保自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护公租房市场的稳定，确保公共资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一套位于青岛市__________区的住宅，乙方希望租赁该住宅作为自。追酵獬鲎，并委托丙方提供租赁过程中的相关服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋设施：__________；

5.房屋用途：自住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，每月__________日为支付租金日；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、服务方责任

1.服务方负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同履行；

2.服务方负责协调解决租赁过程中产生的纠纷；

3.服务方负责对房屋进行定期检查，确保房屋安全及设施完好。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件；

2.乙方有权要求服务方提供及时、专业的服务；

3.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方有权在合同到期后，按照合同约定续租房屋。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，经乙方同意后方可调整；

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法居。

（4）法律、法规规定的其他情况；

2.合同解除后，乙方应于__________日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于弱势地位。乙方主导的目的在于确保自身的居住权益得到充分保障，包括房屋的安全、设施完好、租金合理等。通过明确乙方的权利条款，可以增强乙方的谈判地位，提高租赁市场的透明度。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的租赁合同中，甲方的主导地位被弱化，这有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用优势地位。弱化甲方的主导意义在于促进公平交易，维护租赁市场的健康发展。同时，这也有助于甲方更加重视租赁服务质量，提升自身的市场竞争力。