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青岛公租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于出租方拥有位于青岛市__________区__________路的公租房一套,面积为__________平方米,现将该公租房出租给承租方居住使用。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:青岛市__________区__________路__________号__________室;
2.房屋结构:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋设施:__________;
5.房屋用途:居住。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年;
2.租赁期满后,如乙方继续承租,应提前__________个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元,每月__________日为支付租金日;
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付与验收
1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用;
2.乙方在收到房屋后,应在__________日内对房屋进行检查,如有不符合合同约定的,应在__________日内向甲方提出,甲方应在__________日内予以修复或更换。
五、房屋维修与保养
1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用,并承担因合理使用而造成的正常损耗;
2.房屋的维修与保养由乙方负责,如因乙方不当使用或疏忽造成房屋损坏,乙方应承担修复责任。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%;
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状;
3.如甲方未按时交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
七、合同解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)房屋因不可抗力导致无法居。
(4)法律、法规规定的其他情况;
2.合同解除后,乙方应于__________日内将房屋返还甲方,并结清所有费用。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋平面图;
3.其他相关证明材料。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“管理方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出租方拥有位于青岛市__________区__________路的公租房一套,面积为__________平方米,甲方委托丙方作为管理方负责该公租房的管理和维护。现将该公租房出租给承租方居住使用。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:青岛市__________区__________路__________号__________室;
2.房屋结构:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋设施:__________;
5.房屋用途:居住。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年;
2.租赁期满后,如乙方继续承租,应提前__________个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元,每月__________日为支付租金日;
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付与验收
1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用;
2.乙方在收到房屋后,应在__________日内对房屋进行检查,如有不符合合同约定的,应在__________日内向甲方提出,甲方应在__________日内予以修复或更换。
五、管理方责任
1.管理方负责房屋的日常维护和保养,确保房屋处于良好的居住状态;
2.管理方应定期对房屋进行安全检查,发现安全隐患及时整改;
3.管理方负责处理乙方在使用过程中发生的突发事件。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施;
2.甲方有权要求乙方合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途;
3.甲方有权在乙方违反合同约定时,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%;
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,并承担相应的损失;
3.乙方在使用过程中造成房屋损坏的,应承担修复责任,如修复费用超过__________元,乙方应承担超出部分的费用;
4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
八、合同解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)房屋因不可抗力导致无法居。
(4)法律、法规规定的其他情况;
2.合同解除后,乙方应于__________日内将房屋返还甲方,并结清所有费用。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋平面图;
3.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在通过专业的管理服务,保障甲方房屋的安全、完好,提高租赁效率,同时为乙方提供良好的居住环境。丙方的专业管理能够有效降低甲方在租赁过程中的风险,确保甲方权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,对房屋的租赁拥有主导权。甲方通过设定严格的租赁条件和违约条款,确保自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护公租房市场的稳定,确保公共资源的合理利用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“服务方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有一套位于青岛市__________区的住宅,乙方希望租赁该住宅作为自。追酵獬鲎,并委托丙方提供租赁过程中的相关服务。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:青岛市__________区__________路__________号__________室;
2.房屋结构:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋设施:__________;
5.房屋用途:自住。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年;
2.租赁期满后,如乙方继续承租,应提前__________个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元,每月__________日为支付租金日;
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、服务方责任
1.服务方负责协助甲方与乙方签订本合同,并监督合同履行;
2.服务方负责协调解决租赁过程中产生的纠纷;
3.服务方负责对房屋进行定期检查,确保房屋安全及设施完好。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并确保房屋符合合同约定的条件;
2.乙方有权要求服务方提供及时、专业的服务;
3.乙方有权在租赁期内合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途;
4.乙方有权在合同到期后,按照合同约定续租房屋。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%;
2.甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前__________个月通知乙方,经乙方同意后方可调整;
3.甲方不得单方面解除合同,如需解除合同,应提前__________个月书面通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
七、合同解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)房屋因不可抗力导致无法居。
(4)法律、法规规定的其他情况;
2.合同解除后,乙方应于__________日内将房屋返还甲方,并结清所有费用。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋平面图;
3.其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁过程中处于弱势地位。乙方主导的目的在于确保自身的居住权益得到充分保障,包括房屋的安全、设施完好、租金合理等。通过明确乙方的权利条款,可以增强乙方的谈判地位,提高租赁市场的透明度。
弱化甲方为主导的意义和目的:
在乙方权益主导的租赁合同中,甲方的主导地位被弱化,这有助于平衡甲乙双方的权利义务,避免甲方滥用优势地位。弱化甲方的主导意义在于促进公平交易,维护租赁市场的健康发展。同时,这也有助于甲方更加重视租赁服务质量,提升自身的市场竞争力。
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