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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业法律服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务交付与验收4.1服务交付方式4.2服务验收标准4.3验收程序及时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3其他约定12.合同附件12.1附件一:服务协议12.2附件二:服务费用明细12.3附件三:保密协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:物业公司乙方:律师事务所1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式甲方联系方式:电话:138xxxx5555,地址:市区路号乙方联系方式:电话:139xxxx6666,地址:市区路号第二条合同标的2.1服务内容概述乙方受甲方委托,提供2024年度物业法律服务。2.2服务范围界定乙方服务范围包括但不限于:法律咨询、合同审核、法律事务处理、法律文件起草等。2.3服务期限服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币拾万元整(¥100,000.00)。3.2费用支付方式甲方应于服务期限开始前支付乙方50%的服务费用,剩余50%的服务费用应在服务期限结束后的一个月内支付完毕。3.3付款时间及期限甲方应在2024年1月10日前支付乙方人民币伍万元整(¥50,000.00)作为预付款,剩余款项应在2024年12月31日前支付完毕。第四条服务交付与验收4.1服务交付方式乙方应以电子邮件、书面文件或甲方指定的其他方式向甲方交付服务成果。4.2服务验收标准服务成果应符合甲方的要求,符合国家法律法规及相关政策规定。4.3验收程序及时间甲方应在收到服务成果后的五个工作日内进行验收,如对服务成果有异议,应在验收期内通知乙方,乙方应在接到通知后五个工作日内予以修正。第五条服务质量保证5.1服务质量标准乙方提供的服务应达到行业平均水平,确保法律事务处理的专业性和准确性。5.2质量监督机制乙方应设立专门的质量监督部门,对服务质量进行监督。5.3质量问题处理如甲方对服务成果存在质量问题,乙方应立即采取补救措施,确保问题得到妥善解决。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形(1)一方未按约定履行合同义务;(2)一方违反保密条款;(3)一方因故意或重大过失导致合同无法履行;(4)一方未按约定支付服务费用;(5)其他违反本合同约定或法律规定的行为。7.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;(2)违约方应立即采取补救措施,消除违约行为的影响;(3)违约方应支付违约金,违约金为服务费用总额的10%;(4)如违约行为严重,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序(1)双方应自争议发生之日起三十日内进行协商;(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼;(3)诉讼过程中,双方应保持沟通,争取达成和解。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地,即市区。第九条合同解除9.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,经催告后仍未履行;(2)一方因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违反保密条款,造成对方重大损失;(4)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方;(2)合同解除后,双方应立即停止履行合同义务;(3)合同解除后,双方应就剩余服务费用进行结算。9.3合同解除后果合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,并承担相应的法律责任。第十条合同终止10.1合同终止条件(1)服务期限届满;(2)双方协商一致终止合同;(3)合同解除;(4)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;(2)合同终止后,双方应立即停止履行合同义务;(3)合同终止后,双方应办理相关手续。10.3合同终止后果合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,并承担相应的法律责任。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3其他约定(1)本合同一式两份,双方各执一份;(2)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;(3)本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。第十二条合同附件12.1附件一:服务协议12.2附件二:服务费用明细12.3附件三:保密协议第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同,确:贤恼媸敌院陀行。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于2023年11月30日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,因特殊需求或约定,由甲方或乙方邀请或引入的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形(1)需要第三方提供专业意见或服务;(2)需要第三方进行评估、鉴定或咨询;(3)需要第三方协助履行合同义务;(4)合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由合同双方协商确定,并在合同中明确约定。具体责任限额如下:(1)第三方因自身原因导致合同履行受阻,责任限额为人民币拾万元整(¥100,000.00);(2)第三方因提供的服务存在重大瑕疵,责任限额为人民币伍万元整(¥50,000.00);(3)第三方违反保密义务,责任限额为人民币贰万元整(¥20,000.00)。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利:(1)根据合同约定提供专业意见或服务;(2)获得合同约定的报酬;(3)享有合同约定的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务:(1)按照合同约定提供专业意见或服务;(2)保守合同秘密;(3)履行合同约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系:(1)第三方与甲方、乙方之间不存在劳动合同关系;(2)第三方提供的服务仅针对本合同约定的内容;(3)第三方不得直接向甲方或乙方收取费用,费用由合同双方支付。5.2第三方与合同履行过程中的其他方的关系:(1)第三方不得直接与其他方发生业务往来;(2)第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围;(3)第三方不得利用合同履行过程中的信息谋取不正当利益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后,合同履行方式及责任划分如下:(1)合同履行过程中,第三方应按照合同约定提供专业意见或服务;(2)甲方或乙方应按照合同约定支付第三方报酬;(3)第三方提供的服务存在瑕疵或违约,由第三方承担相应责任;(4)第三方因自身原因导致合同履行受阻,甲方或乙方有权要求其承担相应责任。第七条第三方变更及退出7.1如需变更第三方,甲方或乙方应书面通知对方,并经对方同意;7.2第三方退出合同,应提前三十日书面通知甲方或乙方,并经对方同意;7.3第三方退出合同后,合同履行方式及责任划分按照原合同约定执行。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定,应承担相应的违约责任;8.2第三方违约,甲方或乙方有权要求其承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条合同解释本合同及附件的解释权归甲方和乙方共同享有。如对本合同及附件的条款有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;10.3本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:服务协议详细要求:详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付方式等具体条款。说明:服务协议是本合同的核心附件,是双方履行合同的基础。2.附件二:服务费用明细详细要求:详细列明各项服务费用,包括但不限于咨询费、审核费、起草费等,以及各项费用的计算方式和支付时间。说明:服务费用明细是双方进行费用结算的重要依据。3.附件三:保密协议详细要求:明确约定双方对合同内容、服务内容、客户信息等保密事项的保密范围、保密义务和违约责任。说明:保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。4.附件四:第三方介入协议详细要求:详细列明第三方介入的原因、介入方式、责任划分、费用承担等内容。说明:第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。5.附件五:争议解决协议详细要求:详细列明争议解决的方式、程序、地点等。6.附件六:合同变更协议详细要求:详细列明合同变更的原因、变更内容、变更程序等。说明:合同变更协议是双方对合同内容进行修改的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:一方未按合同约定提供或接受服务。责任认定标准:违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若乙方未在约定时间内提供法律服务,甲方有权要求乙方赔偿因延迟提供服务而造成的损失。2.违约行为:一方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准:违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明:若甲方未在约定时间内支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为:一方违反保密义务,泄露合同内容。责任认定标准:违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若乙方泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为:一方未按合同约定履行验收义务。责任认定标准:违约方应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若甲方未在约定时间内验收服务成果,乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为:一方因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准:违约方不承担违约责任,但应尽快通知对方,并采取措施减少损失。示例说明:若乙方因自然灾害导致无法按时提供服务,乙方应及时通知甲方,并采取措施减少损失。全文完。2024年度物业法律服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的2.1法律服务内容2.2服务期限2.3服务地域第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间第四条服务履行4.1乙方工作职责4.2甲方配合义务4.3服务进度及kok电子竞技第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条知识产权6.1乙方知识产权归属6.2甲方知识产权归属第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一:物业服务合同11.2附件二:服务清单11.3附件三:保密协议第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同解除第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:___________法定代表人:___________注册地址:___________联系电话:___________1.2乙方基本信息乙方名称:___________法定代表人:___________注册地址:___________联系电话:___________第二条合同标的2.1法律服务内容(1)合同审查与修改;(2)法律咨询;(3)法律文书起草;(4)法律纠纷解决;(5)其他法律事务。2.2服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服务地域乙方为甲方提供全国范围内的法律服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币___________元整。3.2费用支付方式(1)甲方应按乙方开具的发票在约定的时间内支付服务费用;(2)甲方支付服务费用后,乙方应向甲方开具合法的税务发票。3.3付款时间甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首期服务费用,后续服务费用按月支付。第四条服务履行4.1乙方工作职责(1)按时完成甲方委托的法律事务;(2)严格按照法律法规和合同约定提供服务;(3)保证服务质量,确保甲方合法权益;(4)对甲方提供的信息保密。4.2甲方配合义务(1)甲方应积极配合乙方开展工作;(2)甲方应按时提供相关资料和文件;(3)甲方应按时支付服务费用。第五条保密条款5.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。5.2保密期限本合同终止后,双方仍应遵守保密义务,保密期限自本合同签订之日起____年。5.3违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第六条知识产权6.1乙方知识产权归属乙方在履行本合同过程中所形成的知识产权归乙方所有。6.2甲方知识产权归属甲方提供的资料和文件所涉及的知识产权归甲方所有。第七条违约责任7.1甲方违约责任(1)甲方未按约定支付服务费用的,应向乙方支付____%的违约金;(2)甲方未按约定提供资料和文件的,应承担相应的责任。7.2乙方违约责任(1)乙方未按时完成法律事务的,应向甲方支付____%的违约金;(2)乙方泄露甲方保密信息的,应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件(1)一方当事人违约,另一方当事人有权解除合同;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序(1)一方当事人提出解除合同,应书面通知另一方;(2)收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复;(3)双方协商一致解除合同的,应签订解除合同协议。8.3解除合同后的处理(1)解除合同后,双方应结清已发生的费用;(2)双方应妥善处理合同解除后的善后事宜;(3)合同解除后,本合同终止履行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一:物业服务合同11.2附件二:服务清单11.3附件三:保密协议第十二条其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方。12.2合同变更本合同任何条款的变更,均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。12.3合同解除合同解除应按第八条的规定执行。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在___________签署。13.3签署人甲方代表:___________乙方代表:___________第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份。14.2合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时,由甲乙双方共同选定的、协助或参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。3.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议,明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后,甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系,确保第三方的行为符合合同要求。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以便履行合作协议。4.2第三方有权根据合作协议的要求,向甲乙双方提出合理的工作要求和时间安排。4.3第三方有权在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的要求,履行相应的职责,确:贤勘甑氖迪。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。5.3第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失,其责任限额为合作协议中约定的金额。6.2若第三方责任限额不足以弥补损失,甲乙双方可另行协商解决。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间,应明确划分各自的权利、义务和责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商、调解或仲裁等方式解决。7.3第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易或合作,除非得到甲乙双方的书面同意。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用,包括但不限于咨询费、服务费等,由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同成本增加,甲乙双方应协商解决成本分摊问题。第九条第三方变更及退出9.1第三方如需变更或退出合同履行,应提前____个工作日书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或退出后,甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。第十条第三方介入的合同终止(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)合同约定的其他终止条件。10.2第三方介入合同终止后,甲乙双方应结清已发生的费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议,应按照合作协议中约定的争议解决方式解决。11.2若争议无法通过协商、调解或仲裁解决,双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本条款的生效本条款自双方签字(或盖章)之日起生效,作为本合同不可分割的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:物业服务合同详细要求:包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、违约责任等条款。附件说明:本附件为物业服务合同的副本,用于明确物业服务的具体内容和双方的权利义务。2.附件二:服务清单详细要求:列明乙方应提供的服务项目、服务标准、服务时间等。附件说明:本附件作为合同附件,用于详细说明乙方应提供的服务内容和标准。3.附件三:保密协议详细要求:约定甲乙双方的保密义务、保密范围、保密期限等。附件说明:本附件为保密协议的副本,用于保障甲乙双方的商业秘密和合同信息。4.附件四:第三方合作协议详细要求:明确第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式、违约责任等。附件说明:本附件为第三方合作协议的副本,用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五:争议解决协议详细要求:约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明:本附件为争议解决协议的副本,用于明确争议解决的具体流程和费用承担。6.附件六:合同变更协议详细要求:列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明:本附件为合同变更协议的副本,用于记录合同变更的具体内容和时间。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按约定支付服务费用;(2)乙方未按时完成法律事务;(3)第三方泄露甲乙双方商业秘密;(4)任何一方违反保密义务;(5)任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准:(1)甲方未按约定支付服务费用,应向乙方支付____%的违约金;(2)乙方未按时完成法律事务,应向甲方支付____%的违约金;(3)第三方泄露甲乙双方商业秘密,应承担相应的法律责任;(4)任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任;(5)任何一方违反合同约定的其他条款,应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明:(1)若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付人民币____元违约金;(2)若乙方未按时完成法律事务,甲方有权要求乙方支付人民币____元违约金;(3)若第三方泄露甲乙双方商业秘密,第三方应承担人民币____元的赔偿责任;(4)若任何一方违反保密义务,应根据具体情况,由违约方承担人民币____元的赔偿责任。全文完。2024年度物业法律服务合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业法律服务范围2.2法律服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3服务质量监督5.服务进度及kok电子竞技5.1服务进度安排5.2服务kok电子竞技要求5.3服务kok电子竞技提交时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他条款约定12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一:物业服务合同14.2附件二:法律服务机构资质证明14.3附件三:服务费用支付凭证第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:[物业名称](2)乙方:[律师事务所名称]1.2合同双方法定代表人(1)甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名](2)乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地(1)甲方住所地:[甲方住所地详细地址](2)乙方住所地:[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式(1)甲方联系方式:[甲方联系电话、电子邮箱等](2)乙方联系方式:[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及服务内容2.1物业法律服务范围(1)为甲方提供物业管理相关法律咨询;(2)协助甲方处理物业管理纠纷;(3)参与甲方物业管理合同的起草、审核及修改;2.2法律服务内容(1)提供日常物业管理法律咨询;(3)代表甲方参加物业管理纠纷调解或诉讼;2.3服务期限(1)自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额[金额]元整。3.2费用支付方式(1)按季度支付;(2)每次支付[金额]元,于每季度第一个月的前五个工作日内支付。3.3费用支付时间(1)甲方应在每次支付期限内将费用支付至乙方指定账户;(2)乙方收到费用后,应及时出具收款凭证。第四条服务质量及标准4.1服务质量要求(1)乙方应严格按照合同约定提供优质法律服务;(2)乙方应确保法律服务的及时性、准确性及有效性。4.2服务标准(1)乙方应在接到甲方咨询后[时间]内给予回复;(2)乙方应确保法律文件的质量,无重大失误。4.3服务质量监督(1)甲方有权对乙方提供的服务进行监督;(2)乙方应积极配合甲方的监督工作。第五条服务进度及kok电子竞技5.1服务进度安排(1)乙方应在合同签订后[时间]内提交服务进度安排;(2)乙方应按季度向甲方提交服务进度kok电子竞技。5.2服务kok电子竞技要求(1)服务kok电子竞技应包括服务内容、已完成工作及下一步工作计划;(2)服务kok电子竞技应真实、准确、完整。5.3服务kok电子竞技提交时间(1)每季度第一个月的前五个工作日内提交上季度服务kok电子竞技;第六条保密条款6.1保密信息定义(1)保密信息指合同双方在履行合同时所知悉的、非公开的、具有商业价值的信息;(2)保密信息包括但不限于:甲方物业管理信息、乙方服务方案、服务费用等。6.2保密义务(1)合同双方对本合同项下的保密信息负有保密义务;(2)合同双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密信息。6.3保密期限(1)保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[时间]年。第七条违约责任7.1违约情形(1)乙方未按合同约定提供法律服务的;(2)乙方泄露甲方保密信息的;(3)甲方未按合同约定支付费用的;(4)合同约定其他违约情形。7.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;(2)违约金为[金额]元,如因违约造成损失,违约方应赔偿甲方实际损失;(3)违约金不足以弥补损失的,违约方应继续赔偿直至实际损失。7.3违约赔偿(1)违约方应在本合同约定的违约情形发生后[时间]内支付违约金;(2)违约方未支付违约金的,甲方有权要求违约方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式(1)双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议;(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构(1)如双方同意仲裁,应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构;(2)仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。8.3争议解决程序(1)提交仲裁或诉讼前,双方应将争议事项以书面形式通知对方;(2)自收到通知之日起[时间],双方应开始争议解决程序;(3)争议解决过程中,双方应保持沟通,积极寻求解决方案。第九条合同解除9.1合同解除条件(1)一方违约,另一方给予[时间]的宽限期,违约方仍未履行合同义务的;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的;(3)合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应以书面形式通知对方;(2)自收到解除合同通知之日起[时间],合同解除生效;(3)合同解除后,双方应按照约定处理尚未履行的义务。9.3合同解除后果(1)合同解除后,双方应按照约定结算已发生的费用;(2)合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件(1)双方签字盖章;(2)合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章;(3)合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件(1)服务期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序(1)合同终止前,双方应完成尚未履行的义务;(2)合同终止后,双方应按照约定处理剩余费用;(3)合同终止后,双方应相互退还已收取的押金或保证金。第十一条合同附件11.1合同附件清单(1)物业服务合同;(2)律师事务所资质证明;(3)服务费用支付凭证;(4)其他相关文件。11.2合同附件内容(1)附件一:物业服务合同;(2)附件二:律师事务所资质证明;(3)附件三:服务费用支付凭证。第十二条其他约定12.1其他条款约定(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议;(2)补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项(1)本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份;(2)本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人(1)甲方代表:[甲方代表姓名](签字)(2)乙方代表:[乙方代表姓名](签字)第十四条合同附件清单14.1附件一:物业服务合同14.2附件二:律师事务所资质证明14.3附件三:服务费用支付凭证第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中,非合同双方当事人,但因其专业能力、技术支持或服务需求等原因,被合同双方邀请或允许参与合同履行的个人或机构。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的法律服务、物业管理、争议解决等环节。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意,并明确第三方的具体职责和权限。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、职责和期限;3.2甲乙双方共同与第三方签订补充协议,明确第三方在合同中的角色和责任;3.3第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。第四条第三方职责和权限4.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业服务,协助甲乙双方履行合同;4.2第三方在合同履行过程中,应遵守法律法规和合同约定;4.3第三方有权获取履行合同所需的必要信息,但应保护甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的,应承担相应的赔偿责任;5.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定,但不得低于[金额]元;5.3如第三方责任限额不足以弥补损失的,甲乙双方应根据损失情况,按比例承担剩余损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不承担甲乙双方之间的任何责任;6.2第三方在履行合同过程中,应与甲乙双方保持沟通,确:贤男兴忱校6.3第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商或仲裁方式解决,不影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担,具体比例在补充协议中约定;7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中及时结算。第八条第三方介入的终止8.1如第三方未能履行合同约定的职责,甲乙双方有权解除与第三方的补充协议;8.2第三方介入的终止,不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密,应严格保密;9.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议,应通过协商或仲裁方式解决;10.2争议解决机构由甲乙双方在补充协议中约定。第十一条第三方介入的补充协议11.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力;11.2补充协议的修改或补充,应经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:物业服务合同详细要求:物业服务合同应详细列明甲方、乙方的基本信息,服务内容、期限、费用、维修保养责任、违约责任等内容。说明:本附件为合同履行的基础文件,双方应严格按照约定履行。2.附件二:律师事务所资质证明详细要求:律师事务所资质证明应包括律师事务所的营业执照、执业许可证等官方文件。说明:本附件用于证明乙方具备提供法律服务的资质。3.附件三:服务费用支付凭证详细要求:服务费用支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明:本附件用于证明服务费用的支付情况。4.附件四:服务进度kok电子竞技详细要求:服务进度kok电子竞技应包括服务内容、已完成工作、下一步工作计划等。说明:本附件用于跟踪服务进度,确保服务按时完成。5.附件五:争议解决协议详细要求:争议解决协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明:本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六:保密协议详细要求:保密协议应包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明:本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七:第三方介入补充协议详细要求:补充协议应包括第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。说明:本附件用于明确第三方介入的具体细节。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定提供法律服务的。示例说明:若乙方未能在合同约定的时间内完成法律咨询工作,应支付违约金[金额]元。2.违约行为:甲方未按合同约定支付费用的。责任认定标准:甲方应在合同约定的支付时间内支付费用,逾期支付应支付逾期付款违约金,违约金为[金额]元/日。示例说明:若甲方逾期支付服务费用,应从逾期之日起按每日[金额]元支付违约金。3.违约行为:第三方泄露甲乙双方商业秘密的。责任认定标准:第三方泄露商业秘密,应承担相应的法律责任,赔偿甲乙双方损失。示例说明:若第三方泄露甲方商业秘密,应赔偿甲方损失[金额]元。4.违约行为:发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的。责任认定标准:双方均不承担责任,可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。示例说明:若发生地震等不可抗力事件,双方可协商解除合同或调整服务内容。全文完。2024年度物业法律服务合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及地址1.2法律服务方名称及地址2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期2.2合同有效期3.物业服务内容3.1物业管理服务3.2法律咨询及代理服务3.3其他相关服务4.服务范围4.1服务区域4.2服务对象4.3服务内容5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.服务期限及工作安排6.1服务期限6.2工作安排7.服务质量标准7.1服务质量要求7.2质量监控与考核8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一:服务协议13.2附件二:收费标准13.3附件三:其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件的效力14.6合同签署14.7合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称:物业管理有限公司1.2物业服务方地址:市区街道号1.3法律服务方名称:律师事务所1.4法律服务方地址:市区街道号2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期:2024年4月1日2.2合同有效期:自2024年4月1日起至2025年3月31日止3.物业服务内容3.1物业管理服务3.1.1物业设施的日常维护与管理3.1.2业主公共区域的清洁与绿化3.1.3业主投诉与建议的处理3.1.4安全保卫与消防管理3.2法律咨询及代理服务3.2.1提供物业相关法律法规咨询3.2.2代理处理物业纠纷案件3.2.3参与物业合同签订与审核3.3其他相关服务3.3.1业主大会的组织与召开3.3.2物业收费标准制定与调整4.服务范围4.1服务区域:市区街道小区4.2服务对象:小区全体业主4.3服务内容:包括但不限于物业管理、法律咨询、代理服务等5.服务费用5.1服务费用总额:人民币万元整5.2费用支付方式:按季度支付,每次支付万元5.3费用支付期限:每个季度一个月的15日前支付6.服务期限及工作安排6.1服务期限:2024年4月1日至2025年3月31日6.2工作安排:6.2.1每周至少召开一次例会,讨论物业管理工作6.2.2每月至少进行一次全面检查,确保物业设施正常运行6.2.3及时响应业主投诉,解决业主提出的问题7.服务质量标准7.1服务质量要求:7.1.1物业设施运行正常,无重大故障7.1.2业主公共区域清洁、绿化工作到位7.2质量监控与考核:7.2.1由双方共同设立服务质量监控小组,定期对服务质量进行考核7.2.2考核结果作为服务质量改进的依据,如有必要,双方可协商调整服务质量标准8.保密条款8.1保密范围8.1.1物业服务方提供的服务内容、收费标准、管理规范等信息8.1.2法律服务方提供的法律咨询意见、代理案件材料、客户隐私等8.2保密义务8.2.1双方在合同履行期间及合同终止后,均应严格保守上述保密信息8.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按照合同约定提供服务质量9.1.2服务方未能按时完成服务任务9.1.3服务方泄露或违反保密条款9.2违约责任9.2.1对于违约情形,违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等9.2.2若因违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方同意,可约定仲裁机构解决争议11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同11.1.2服务方严重违约,经对方书面通知后,对方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方应按照合同约定的程序解除合同11.2.2解除合同后,双方应按照约定处理未履行完毕的事项12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满自然终止12.1.2合同双方协商一致终止合同12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定的程序终止合同12.2.2合同终止后,双方应按照约定处理未履行完毕的事项13.合同附件13.1附件一:服务协议13.1.1详细规定双方的服务内容和责任13.1.2包括服务期限、费用、质量标准等具体条款13.2附件二:收费标准13.2.1列明各项服务的收费标准13.2.2包括物业管理费、法律咨询服务费等13.3附件三:其他相关文件13.3.1包括但不限于双方签署的保密协议、服务协议等14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同以中文为准,双方对本合同的理解如有分歧,应以中文文本为准14.1.2若本合同与法律法规相冲突,以法律法规为准14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除,均需经双方书面同意14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的事项,包括但不限于费用结算、资料移交等14.5合同附件的效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.6合同签署14.6.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格,且其行为应符合相关法律法规和行业标准。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意,在特定情况下,可邀请第三方介入合同履行过程中。15.2.2第三方介入需经双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方在介入合同履行过程中,应遵循公正、公平、公开的原则。15.3.2第三方应协助双方解决合同履行中的争议,提供专业意见或服务。15.4第三方与其他各方的权利义务划分15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系,由双方与第三方签订的协议另行约定。15.4.2第三方应遵守本合同的约定,并在其职责范围内履行相关义务。15.4.3第三方在执行职责过程中,如违反法律法规或行业标准,由第三方自行承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中,因其过错导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方与第三方在合作协议中约定,但不得超过合同总金额的X%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定,依据相关法律法规、行业标准及合作协议的约定。16.2.2如第三方责任难以确定,由双方协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1双方任何一方均可提出第三方介入申请。17.1.2申请方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明、合作协议等材料。17.2第三方介入审核17.2.1对方收到第三方介入申请后,应在X个工作日内进行审核。17.2.2审核通过后,双方与第三方签订合作协议,明确各方权利义务。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入后,应按照合作协议的约定履行职责。17.3.2双方应配合第三方的工作,并提供必要的支持。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方职责履行完毕或合同履行完毕。18.1.2双方协商一致终止第三方介入。18.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止程序18.2.1双方与第三方协商一致终止第三方介入。18.2.2第三方介入终止后,双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:服务协议详细规定双方的服务内容和责任,包括服务期限、费用、质量标准等具体条款。2.附件二:收费标准列明各项服务的收费标准,包括物业管理费、法律咨询服务费等。3.附件三:保密协议明确双方在合同履行期间及合同终止后,对保密信息的保密义务和泄露后果。4.附件四:第三方合作协议明确第三方在介入合同履行过程中的权利义务、职责范围、责任限额等。5.附件五:服务质量考核kok电子竞技记录服务质量监控小组对服务质量进行的考核结果和改进措施。6.附件六:费用支付凭证证明双方按照合同约定支付费用的凭证。7.附件七:争议解决协议明确双方在争议解决过程中的协商机制、仲裁或诉讼途径等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1服务方未按照合同约定提供服务质量。1.2服务方未能按时完成服务任务。1.3服务方泄露或违反保密条款。1.4第三方在介入过程中违反法律法规或行业标准。1.5双方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准:2.1服务方违约:根据合同约定,服务方应承担违约责任,包括赔偿对方损失、支付违约金等。2.2第三方违约:第三方违约责任由双方与第三方在合作协议中约定,但不得超过合同总金额的X%。2.3双方违约:双方均存在违约行为时,应根据各自违约的程度和影响,协商解决责任划分。3.违约责任示例说明:3.1服务方未按时完成服务任务,导致业主利益受损,服务方应赔偿业主因延误产生的损失,并支付违约金。3.2第三方在介入过程中泄露业主隐私,第三方应承担违约责任,赔偿业主因此遭受的损失。3.3双方未按照合同约定支付费用,违约方应向守约方支付逾期付款的利息,并承担违约责任。全文完。2024年度物业法律服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业法律服务范围2.2服务项目及具体内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准及验收办法6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同签订双方信息1.1双方名称甲方:物业管理有限责任公司乙方:律师事务所1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3双方住所甲方住所:市区路号乙方住所:市区路号1.4联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业法律服务范围(1)物业管理相关法律法规的咨询;(2)物业管理合同的起草、审核、修改;(3)物业管理纠纷的调解、仲裁、诉讼;(4)物业管理项目的招投标、合同谈判等;(5)物业管理活动的合规性审查。2.2服务项目及具体内容(1)提供物业管理相关法律法规咨询服务;(2)起草、审核、修改物业管理合同;(3)参与物业管理纠纷的调解、仲裁、诉讼活动;(4)参与物业管理项目的招投标、合同谈判等;(5)对物业管理活动进行合规性审查。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务开始时间为2024年1月1日。3.2服务结束时间本合同服务结束时间为2024年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。4.2费用支付方式及时间(1)甲方应于合同签订之日起五个工作日内,支付乙方首期服务费用人民币伍万元整(¥50,000.00);(2)剩余服务费用人民币伍万元整(¥50,000.00)于服务期限届满前支付。5.服务质量及标准5.1服务质量要求乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和甲方要求,提供高质量、高效率的物业服务。5.2服务标准及验收办法(1)乙方应按照合同约定的时间完成各项服务;(2)乙方提供的服务应满足甲方的要求;(3)甲方有权对乙方提供的服务进行验收,验收标准参照国家相关法律法规和行业规范。6.违约责任6.1违约情形及处理方式(1)如乙方未按合同约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任;(2)如甲方未按合同约定支付费用,乙方有权要求甲方承担违约责任;(3)如一方违反保密条款,另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约金计算方法(1)如乙方未按合同约定提供服务,应向甲方支付违约金,违约金为未提供服务部分服务费用的20%;(2)如甲方未按合同约定支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的20%;(3)如一方违反保密条款,应向另一方支付违约金,违约金为人民币壹万元整(¥10,000.00)。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会仲裁地点:市9.合同解除9.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经另一方书面通知后仍未改正;(3)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序(1)任何一方提出解除合同时,应书面通知对方;(2)合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务;(3)合同解除后,双方应按照合同约定处理已履行部分的费用结算。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中,如因法律法规、政策调整或双方协商一致,可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序(1)任何一方提出变更合同内容时,应书面通知对方;(2)双方就变更内容达成一致意见后,应签订书面变更协议;(3)变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。12.2合同终止程序合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜,包括但不限于费用结算、资料交接等。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。如有补充协议,与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日由甲乙双方在市签订,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等,其介入本合同是为了提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方的责任限额(1)第三方在提供专业服务或协助履行本合同时,其责任限额由甲乙双方另行约定,并在第三方服务协议中明确。a.第三方的服务内容、标准及期限;b.第三方的责任范围及责任限额;c.第三方的违约责任及赔偿方式;d.第三方服务的费用及支付方式。15.3第三方与其他各方的划分说明(1)第三方在提供专业服务或协助履行本合同时,其权利和义务仅限于第三方服务协议约定的范围。(2)第三方不得干预甲乙双方的合同关系,不得向甲乙双方提出超出第三方服务协议约定的要求。(3)第三方在履行服务过程中,如违反法律法规或合同约定,由第三方自行承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务(1)甲方应确保第三方具备提供专业服务的资质和能力;(2)甲方应与第三方签订书面服务协议,明确双方的权利义务;(3)甲方应监督第三方按照服务协议履行职责。16.2乙方的额外义务(1)乙方应协助甲方与第三方签订服务协议,并监督第三方履行职责;(2)乙方应向甲方提供第三方服务所需的相关资料和信息;(3)乙方应监督第三方在提供服务过程中,不得损害甲方的合法权益。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中,如第三方介入,甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定,共同确:贤男。17.2第三方介入后的费用承担(1)第三方服务的费用由甲乙双方根据第三方服务协议的约定承担;(2)如第三方服务费用在本合同约定的服务费用总额之外,甲乙双方应另行协商,并在合同中明确。17.3第三方介入后的争议解决(1)第三方介入后发生的争议,由甲乙双方协商解决;(2)协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同终止18.1合同履行过程中,如第三方介入,合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。18.2第三方介入后的合同解除(1)如第三方介入后,甲乙双方协商一致解除合同,应按照本合同约定的合同解除程序执行;(2)第三方介入后,如一方违反合同约定,另一方有权要求解除合同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.服务协议详细要求:服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、标准、期限、费用及支付方式等。说明:服务协议是第三方介入合同履行的重要附件,应明确双方的权利和义务。2.保密协议详细要求:保密协议应明确约定第三方在提供专业服务过程中应遵守的保密义务,包括保密信息的范围、保密期限等。说明:保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件,应确保第三方在合同履行过程中不泄露任何保密信息。3.物业管理合同详细要求:物业管理合同应详细列出物业管理服务的范围、标准、费用、期限等。说明:物业管理合同是甲乙双方之间的主要合同文件,应确:贤蹩畹耐暾院妥既沸。4.第三方资质证明详细要求:第三方资质证明应包括第三方企业的营业执照、专业资格证书等。说明:第三方资质证明是证明第三方具备提供专业服务能力的依据。5.第三方服务kok电子竞技详细要求:第三方服务kok电子竞技应包括第三方提供服务的具体内容、实施过程、结果及评价等。说明:第三方服务kok电子竞技是评估第三方服务质量的重要文件。6.费用结算清单详细要求:费用结算清单应详细列出各项费用的发生时间、金额及支付情况。说明:费用结算清单是甲乙双方进行费用结算的依据。7.争议解决协议详细要求:争议解决协议应明确约定争议解决的途径、机构及程序。说明:争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为(1)乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定;(2)甲方未按合同约定支付费用;(3)第三方违反保密协议,泄露保密信息;(4)第三方未按服务协议履行职责,导致服务质量下降;(5)任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准(1)乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;(2)甲方未按合同约定支付费用,应支付违约金,并承担乙方因此遭受的损失;(3)第三方违反保密协议,泄露保密信息,应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失;(4)第三方未按服务协议履行职责,导致服务质量下降,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;(5)任何一方违反合同约定的保密义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。示例说明:(1)若乙方未按合同约定在规定时间内完成物业管理服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失;(2)若甲方未在规定时间内支付乙方服务费用,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失;(3)若第三方在提供专业服务过程中泄露保密信息,应向甲乙双方支付违约金,并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业法律服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2业主方基本信息第二条合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据第三条服务内容与范围3.1法律服务内容3.2服务范围界定第四条服务期限与起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间第五条服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式第六条服务质量要求6.1服务质量标准6.2服务质量监督第七条保密条款7.1保密内容7.2保密义务第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同附件13.1附件一:服务清单13.2附件二:其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称:_______1.1.2服务方地址:_______1.1.3服务方联系人:_______1.1.4服务方联系电话:_______1.1.5服务方资质证明:_______1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称:_______1.2.2业主方地址:_______1.2.3业主方联系人:_______1.2.4业主方联系电话:_______1.2.5业主方资质证明:_______第二条合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.1.1明确双方在物业服务过程中的权利义务。2.1.2规范物业服务行为,提高物业服务质量。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国物权法》2.2.2《物业管理条例》2.2.3《物业服务合同》2.2.4相关法律法规及政策文件第三条服务内容与范围3.1法律服务内容3.1.1提供物业服务法律咨询。3.1.2参与物业服务合同签订及谈判。3.1.3协助处理物业服务过程中出现的法律纠纷。3.2服务范围界定3.2.1服务范围仅限于物业服务相关法律事务。3.2.2服务范围不包括业主个人事务。第四条服务期限与起止时间4.1服务期限4.1.1合同期限为_______年。4.2服务起止时间4.2.1合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1服务费用为_______元/年。5.2支付方式5.2.1业主方应于每年_______月_______日前支付服务费用。5.2.2支付方式为_______(如银行转账、现金等)。第六条服务质量要求6.1服务质量标准6.1.1服务方应按照国家相关法律法规及行业标准提供优质法律服务。6.1.2服务方应确保服务质量符合合同约定。6.2服务质量监督6.2.1业主方有权对服务方提供的服务进行监督。6.2.2服务方应积极配合业主方的监督工作。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1合同内容。7.1.2服务过程中获取的业主方商业秘密和个人信息。7.2保密义务7.2.1双方应严格保守合同内容及服务过程中的商业秘密和个人信息。7.2.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露合同内容及服务过程中的商业秘密和个人信息。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致,达成解除合同协议。8.1.2业主方严重违约,服务方有权解除合同。8.1.3服务方严重违约,业主方有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满,双方未续签合同。8.2.2合同解除条件成就,合同自然终止。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准,应承担违约责任。9.1.2业主方未按约定支付服务费用,应承担违约责任。9.1.3双方因违约造成对方损失的,应依法承担赔偿责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成,任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。9.2.3仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后,合同生效。10.1.2合同签订后,服务方应向业主方提交相关资质证明文件。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致,达成变更协议。10.2.2变更协议应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。11.1.2合同解除后,服务方应退还业主方已支付的服务费用。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。11.2.2合同终止后,服务方应退还业主方已支付的服务费用。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.1.2通知应采取挂号邮寄、特快专递或专人送达等方式。12.2送达地址12.2.1业主方送达地址:_______12.2.2服务方送达地址:_______第十三条合同附件13.1附件一:服务清单13.1.1服务内容详细列表。13.1.2服务标准及质量要求。13.2附件二:其他相关文件13.2.1合同签订双方的身份证复印件。13.2.2相关法律法规及政策文件。第二部分:第三方介入后的修正第八条合同解除与终止8.3第三方介入条件8.3.1双方协商一致,同意引入第三方介入合同履行。8.3.2业主方或服务方在履行合同时,因特殊情况需要第三方协助。8.3.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入。8.4第三方介入类型8.4.1中介方:在合同履行过程中,为双方提供信息、协调、评估等服务的第三方。8.4.2评估方:对服务方提供的服务质量进行评估的第三方。8.4.3监理方:对合同履行过程进行监督和管理的第三方。第九条违约责任与争议解决9.3第三方责任9.3.1第三方介入后,其责任由双方在合同中另行约定。9.3.2第三方责任包括但不限于中介费、评估费、监理费等。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额由双方在合同中约定,最高不超过合同总额的_______%。9.4.2第三方责任限额计算方式:第三方责任金额=第三方责任费用×第三方责任限额百分比。第十一条合同解除与终止后的处理11.3第三方介入后的处理11.3.1第三方介入期间,双方应继续履行合同,确保服务质量和合同目的的实现。11.3.2第三方介入结束后,双方应按照合同约定处理剩余服务事项。第十二条通知与送达12.3第三方通知12.3.1双方应将第三方介入相关事宜通知对方。12.3.2通知内容应包括第三方名称、介入原因、介入期限等。第十三条合同附件13.3附件三:第三方介入协议13.3.1第三方介入协议应详细约定第三方的责任、权利、义务。13.3.2.1第三方基本信息;13.3.2.2第三方介入原因;13.3.2.3第三方介入期限;13.3.2.4第三方责任;13.3.2.5第三方权利;13.3.2.6第三方义务;13.3.2.7第三方费用及支付方式;13.3.2.8第三方责任限额;13.3.2.9第三方介入协议的生效、变更和解除;13.3.2.10第三方介入协议的争议解决方式。第十四条合同其他约定14.1第三方与其他各方的划分说明14.1.1第三方与业主方、服务方之间的关系为独立第三方服务关系。14.1.2第三方介入合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。14.1.3第三方在介入合同履行过程中,应遵守国家法律法规和合同约定。14.2第三方介入后的费用承担14.2.1第三方介入产生的费用由双方在合同中约定,一般由业主方承担。14.2.2若因业主方或服务方违约导致第三方介入,相关费用由违约方承担。14.3第三方介入后的责任归属14.3.1第三方在介入合同履行过程中,若因自身原因造成业主方或服务方损失,应承担相应责任。14.3.2第三方在介入合同履行过程中,若因业主方或服务方原因造成损失,由业主方或服务方承担相应责任。说明一:附件列表:1.附件一:物业服务合同详细要求:包括服务内容、服务范围、服务期限、服务费用、支付方式、服务质量要求、违约责任、争议解决等条款。2.附件二:服务清单详细要求:列出物业服务合同中约定的具体服务项目及对应的服务标准。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包括第三方基本信息、介入原因、介入期限、第三方责任、权利、义务、费用及支付方式、责任限额等条款。4.附件四:业主方授权委托书详细要求:业主方授权代表签订合同及处理相关事宜的授权委托书。5.附件五:服务方资质证明详细要求:服务方提供的证明其具备物业服务资质的相关文件。6.附件六:相关法律法规及政策文件详细要求:与物业服务相关的法律法规、政策文件等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。业主方未按约定支付服务费用。双方协商一致解除合同,但一方未按约定履行合同解除后的处理。第三方在介入合同履行过程中,因自身原因造成业主方或服务方损失。2.责任认定:违约方应承担违约责任,包括但不限于:a.支付违约金;b.赔偿对方损失;c.恢复原状;d.承担其他违约责任。示例说明:若服务方未按约定提供物业服务,导致业主方利益受损,服务方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿业主方损失。若业主方未按约定支付服务费用,服务方有权解除合同,并要求业主方支付欠款及违约金。若第三方在介入合同履行过程中,因自身原因导致业主方或服务方损失,第三方应承担相应责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分:其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后,任何一方不得擅自变更、转让、抵押合同权利义务。4.本合同未尽事宜,按照国家法律法规及政策文件的规定执行。全文完。2024年度物业法律服务合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条服务内容概述2.1法律服务范围2.2服务具体项目第三条服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点第五条服务质量及责任5.1服务质量标准5.2乙方责任5.3甲方责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认第十二条其他约定12.1隐私保护12.2不可抗力12.3合同附件第十三条合同附件13.1附件一:服务协议13.2附件二:费用明细表13.3附件三:保密协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:__________________甲方联系电话:_________________甲方电子邮箱:_________________1.2乙方基本信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________乙方联系电话:_________________乙方电子邮箱:_________________第二条服务内容概述2.1法律服务范围2.1.1物业管理法律法规咨询2.1.2物业管理合同起草、审查、修改2.1.3物业纠纷调解、仲裁、诉讼代理2.1.4物业管理相关法律法规培训2.2服务具体项目2.2.1甲方物业管理合同的起草2.2.2甲方物业管理合同的法律审查2.2.3甲方物业管理合同的修改建议2.2.4甲方物业管理纠纷的法律咨询及代理2.2.5甲方物业管理相关法律法规的培训第三条服务期限3.1合同起始日期:2024年1月1日3.2合同终止日期:2024年12月31日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额:人民币______元整4.2费用支付方式:4.2.1按月支付4.2.2每月支付人民币______元整4.2.3每季度支付人民币______元整4.3付款时间及节点:4.3.1每月______日前支付上一个月费用4.3.2每季度______日前支付上季度费用第五条服务质量及责任5.1服务质量标准:5.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准提供法律服务5.1.2乙方应确保提供的服务具有准确性、及时性和有效性5.2乙方责任:5.2.1乙方应对甲方提供的服务质量承担连带责任5.2.2乙方应遵守职业道德,保守甲方商业秘密5.3甲方责任:5.3.1甲方应按照合同约定支付费用5.3.2甲方应提供必要的资料和信息,以便乙方提供服务第六条保密条款6.1保密内容:6.1.1甲方提供的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等6.1.2乙方在提供服务过程中获得的甲方相关秘密6.2保密期限:6.2.1自合同签订之日起至合同终止后______年6.3违约责任:6.3.1任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,赔偿对方损失第七条争议解决7.1争议解决方式:7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构:7.2.1本合同签订地为____________________7.3争议解决程序:7.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构或人民法院7.3.2争议解决机构或人民法院应依法审理并作出判决第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致,可对合同内容进行变更8.1.2变更后的合同内容应形成书面文件,并由双方签字或盖章确认8.2合同解除条件8.2.1甲方未按约定支付服务费用8.2.2乙方未按约定提供服务8.2.3双方协商一致解除合同8.3解除程序8.3.1双方书面通知对方解除合同8.3.2解除合同后,双方应结清各自的权利义务第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供服务的9.1.2甲方未按约定支付费用的9.1.3双方违反保密条款的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金9.2.2违约金数额为合同总额的____%9.3违约赔偿标准9.3.1守约方因违约所造成的直接经济损失9.3.2守约方因违约所造成的间接经济损失第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并盖章10.1.2合同经甲方物业管理委员会批准10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止后,双方应结清各自的权利义务10.3.2合同终止后,乙方应向甲方提供书面kok电子竞技,说明服务期间的各项工作完成情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2送达地址11.2.1甲方送达地址:____________________11.2.2乙方送达地址:____________________11.3送达确认11.3.1送达后,接收方应在______日内予以签收或回执确认第十二条其他约定12.1隐私保护12.1.1双方应遵守相关法律法规,保护对方的隐私权12.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露对方隐私12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导
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