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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.借款金额2.1借款本金金额2.2借款利息金额2.3借款总额3.借款期限3.1借款起止日期3.2延长期限规定4.借款用途4.1借款用途说明4.2用途变更规定5.借款利率5.1借款利率类型5.2利率计算方法5.3利率调整规定6.还款方式6.1还款计划6.2还款方式说明6.3还款时间规定7.抵押物信息7.1抵押物基本情况7.2抵押物权属证明7.3抵押物评估价值8.抵押登记8.1抵押登记时间8.2抵押登记地点8.3抵押登记费用9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务10.抵押人权利义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（抵押人全名）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）抵押人住址：（抵押人住址）1.2抵押权人信息抵押权人姓名：（抵押权人全名）抵押权人身份证号码：（抵押权人身份证号码）抵押权人住址：（抵押权人住址）1.3借款人信息借款人姓名：（借款人全名）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）借款人住址：（借款人住址）1.4借款权人信息借款权人姓名：（借款权人全名）借款权人身份证号码：（借款权人身份证号码）借款权人住址：（借款权人住址）2.借款金额2.1借款本金金额借款本金金额：（人民币）元2.2借款利息金额借款利息金额：（人民币）元，按年利率计算。2.3借款总额借款总额：（人民币）元，包括借款本金和借款利息。3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自：（起始日期）起至：（终止日期）止。3.2延长期限规定如借款人需要延期还款，应提前：（提前通知期限）向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后，可适当延长借款期限。4.借款用途4.1借款用途说明借款人使用该借款用于：（借款用途说明）。4.2用途变更规定借款用途未经抵押权人同意，不得变更。5.借款利率5.1借款利率类型借款利率类型：（固定利率/浮动利率）。5.2利率计算方法借款利率按年利率计算，具体计算方法如下：（利率计算方法说明）。5.3利率调整规定如遇国家利率调整，借款利率将相应调整。6.还款方式6.1还款计划（1）每月还款金额：（人民币）元；（2）还款期限：（还款期限说明）。6.2还款方式说明借款人应通过银行转账或现金支付方式向抵押权人还款。6.3还款时间规定借款人应在每月：（还款时间）前将还款金额支付至抵押权人指定账户。7.抵押物信息7.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物权属证明：（抵押物权属证明编号）7.2抵押物权属证明抵押物权属证明：（抵押物权属证明名称及编号）7.3抵押物评估价值抵押物评估价值：（人民币）元，由（评估机构名称）出具评估kok电子竞技。8.抵押登记8.1抵押登记时间抵押权人应于本合同签订后：（抵押登记期限）内，向（登记机关名称）办理抵押登记手续。8.2抵押登记地点抵押登记地点为：（抵押登记机关所在地）。8.3抵押登记费用抵押登记费用由：（抵押人或抵押权人）承担，具体费用按照（收费标准）执行。9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利（1）抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行还款义务；（2）抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿；（3）抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物相关的资料和信息。9.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失；（2）抵押权人应按照合同约定向抵押人支付借款；（3）抵押权人应按时办理抵押登记手续。10.抵押人权利义务10.1抵押人权利（1）抵押人有权要求抵押权人按照合同约定履行还款义务；（2）抵押人有权要求抵押权人妥善保管抵押物；（3）抵押人有权在抵押权人违约时要求解除合同。10.2抵押人义务（1）抵押人应按照合同约定履行还款义务；（2）抵押人应保证抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物；（3）抵押人应配合抵押权人办理抵押登记手续。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按期还款；（2）抵押人未按期归还抵押物；（3）抵押权人未妥善保管抵押物；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）抵押权人有权要求解除合同，并要求抵押人立即归还借款及利息；（3）抵押权人有权要求抵押人承担因违约而产生的所有费用。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）借款人严重违约，抵押权人要求解除合同；（2）抵押权人发现抵押人存在隐瞒抵押物权属等重大事项；（3）合同约定的其他解除条件成就。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后：（响应期限）内未表示反对；（3）合同自通知发出之日起解除。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。13.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）如无协商结果，可选择：（仲裁委员会名称）。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.2附件及补充协议（1）本合同附件包括但不限于：（附件名称）；（2）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同约定需要第三方参与的事项；（3）法律、法规或政策规定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方；（2）第三方接受甲、乙双方委托，签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议的规定，履行相应职责。16.甲乙双方额外条款（1）甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲、乙双方应按照第三方服务协议的规定支付费用；（3）甲、乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入时，甲、乙双方的权利义务：（1）甲、乙双方的权利：监督第三方的工作，确保其履行职责；（2）甲、乙双方的义务：配合第三方工作，提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为：（人民币）元；（2）第三方责任限额的确定依据为第三方服务协议和法律法规；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任；（2）第三方在介入过程中，如损害甲方的利益，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任；（2）第三方在介入过程中，如损害乙方的利益，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）如第三方在介入过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）甲、乙双方协商一致，可变更第三方；（2）变更第三方时，甲、乙双方应重新签订服务协议。19.2第三方变更后的责任（2）变更后的第三方责任限额按照变更后的服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押人身份证明文件详细要求：提供抵押人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：此附件用于证明抵押人的身份信息。2.借款人身份证明文件详细要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：此附件用于证明借款人的身份信息。3.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明抵押物的权属。4.抵押物评估kok电子竞技详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估kok电子竞技。说明：此附件用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明文件详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：此附件用于证明抵押登记手续的完成。6.还款计划表详细要求：列出还款的具体计划，包括还款金额、还款时间等。说明：此附件用于明确还款的具体安排。7.服务协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的工作内容和责任。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于规范争议解决流程。9.补充协议详细要求：甲、乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款责任认定：借款人未按期还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未还款金额的：（违约金比例）计算。示例说明：借款人应于每月5日前偿还当月借款，如借款人逾期还款，应支付每日未还款金额的0.5%作为违约金。2.抵押人未按期归还抵押物责任认定：抵押人未按期归还抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的：（违约金比例）计算。示例说明：抵押人应于借款到期之日起10日内归还抵押物，如抵押人逾期归还，应支付每日抵押物价值的0.1%作为违约金。3.抵押权人未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、灭失的，应向抵押人赔偿损失。示例说明：抵押权人应保证抵押物安全，如因抵押权人保管不善导致抵押物价值降低，抵押权人应赔偿抵押人相应的损失。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方未履行服务协议的，应向甲、乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲、乙双方因评估结果不准确而遭受的损失。全文完。2024年度个人房产抵押借款合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3借款人代理人信息1.4出借人信息1.5出借人代理人信息1.6合同签订时间及地点2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物处置方式3.5抵押物保险4.借款人义务4.1按时还款4.2不得擅自处置抵押物4.3不得损害出借人合法权益4.4如有违约行为，承担违约责任5.出借人权利5.1收取借款本金及利息5.2监督借款人履行合同义务5.3在借款人违约时采取必要措施5.4担保借款人履行合同义务6.违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3合同解除条件及程序6.4违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.合同附件9.1抵押物清单9.2借款人身份证复印件9.3出借人身份证复印件9.4其他相关文件10.合同签署10.1借款人签署10.2出借人签署10.3代理人签署11.合同履行监督11.1监督机构11.2监督方式11.3监督费用承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.2借款人配偶信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.3借款人代理人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.4出借人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.5出借人代理人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.6合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______2.借款金额及期限2.1借款金额人民币_______元整2.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息。2.4还款方式还款方式为等额本息还款方式。2.5还款计划借款人每月应还本金及利息金额为_______元。3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况抵押房产位于_______，房产证号为_______。3.2抵押房产权属证明抵押房产为借款人所有，已取得房屋所有权证书。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为_______元。3.4抵押物处置方式如借款人违约，出借人有权处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。3.5抵押物保险借款人应在合同签订之日起_______个工作日内，为抵押物购买_______元的保险。4.借款人义务4.1按时还款借款人应按约定的还款计划，每月按时偿还本金及利息。4.2不得擅自处置抵押物借款人未经出借人书面同意，不得擅自处置抵押物。4.3不得损害出借人合法权益借款人应确保其行为不损害出借人的合法权益。4.4如有违约行为，承担违约责任借款人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出借人权利5.1收取借款本金及利息出借人有权按照合同约定收取借款本金及利息。5.2监督借款人履行合同义务出借人有权监督借款人履行合同义务，包括但不限于借款使用情况、还款情况等。5.3在借款人违约时采取必要措施如借款人违约，出借人有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、处置抵押物等。5.4担保借款人履行合同义务出借人有权要求借款人提供担保，以确保借款人履行合同义务。6.违约责任6.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应向出借人支付_______%的违约金。6.2出借人违约责任出借人如未按约定提供借款，应向借款人支付_______%的违约金。6.3合同解除条件及程序如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4违约金计算方式违约金按逾期天数计算，逾期天数从逾期之日起至实际还款日止。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）借款人擅自处置抵押物，损害出借人合法权益；（3）借款人提供虚假信息，导致合同无效；（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单应包括抵押房产的详细信息，如房产证号、地址、面积、结构等。9.2借款人身份证复印件借款人身份证复印件应清晰、完整，并由借款人在复印件上签字确认。9.3出借人身份证复印件出借人身份证复印件应清晰、完整，并由出借人在复印件上签字确认。9.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产评估kok电子竞技、借款人收入证明等。10.合同签署10.1借款人签署借款人应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。10.2出借人签署出借人应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。10.3代理人签署如双方均委托代理人签署，代理人应在合同上签字或盖章，并注明授权委托书。11.合同履行监督11.1监督机构合同履行监督由双方共同指定的监督机构负责。11.2监督方式监督机构可通过现场检查、查阅相关文件等方式，对合同履行情况进行监督。11.3监督费用承担监督费用由双方按照约定的比例分担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（2）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照第九条规定的合同解除条件执行。12.3合同解除通知合同解除通知应在合同解除条件成就后_______个工作日内送达对方。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、合同解除、合同双方协商一致终止等。13.2合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序执行。13.3合同终止通知合同终止通知应在合同终止条件成就后_______个工作日内送达对方。14.其他14.1合同解释本合同内容如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件修改程序合同附件的修改程序参照本合同变更程序执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方的介入应在本合同中明确约定，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方职责2.1第三方应按照本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的信息沟通；（2）对抵押物进行评估；（3）对借款人进行资信调查；（4）监督合同履行情况；（5）提供法律、财务等方面的咨询服务。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方义务4.1第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及相关信息。4.2第三方应确保其提供的评估、调查等结果真实、准确。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。5.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方责任限额为本合同约定借款金额的_______%；（2）第三方责任限额不超过第三方收取的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。6.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。6.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。7.第三方变更7.1第三方变更应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.3第三方介入期间，如发生合同纠纷，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。8.5第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确：贤男兴忱。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押房产的详细信息，如房产证号、地址、面积、结构、产权人、评估价值等。说明：抵押物清单作为本合同的附件，是确定抵押物范围和价值的依据。2.借款人身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，并由借款人在复印件上签字确认。说明：借款人身份证复印件用于证明借款人的身份信息。3.出借人身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，并由出借人在复印件上签字确认。说明：出借人身份证复印件用于证明出借人的身份信息。4.房产评估kok电子竞技详细要求：评估kok电子竞技应由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、评估依据等。说明：房产评估kok电子竞技用于确定抵押物的价值，为借款金额的确定提供依据。5.借款人收入证明详细要求：收入证明应由借款人所在单位或相关部门出具，证明借款人的收入情况。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。6.借款人资信调查kok电子竞技详细要求：资信调查kok电子竞技应由具有资质的调查机构出具，包括借款人的信用记录、还款能力等。说明：资信调查kok电子竞技用于评估借款人的信用状况。7.保险单详细要求：保险单需由保险公司出具，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单用于保障抵押物的安全，降低风险。8.变更协议详细要求：变更协议应由甲乙双方签署，明确变更内容。说明：变更协议用于记录合同变更情况，确：贤谋涓戏ㄓ行。9.解除通知详细要求：解除通知应由解除方签署，明确解除原因和生效日期。说明：解除通知用于记录合同解除情况，确保解除的合法性和有效性。10.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时还款责任认定：借款人未按时还款，应向出借人支付_______%的违约金。2.借款人擅自处置抵押物责任认定：借款人擅自处置抵押物，应赔偿出借人因此遭受的损失。3.出借人未按约定提供借款责任认定：出借人未按约定提供借款，应向借款人支付_______%的违约金。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方未履行保密义务责任认定：第三方未履行保密义务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.第三方未按时履行职责责任认定：第三方未按时履行职责，应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例说明：借款人甲未按时偿还借款，应向出借人乙支付逾期还款金额的1%作为违约金。借款人甲擅自将抵押房产出售，应赔偿出借人乙因此遭受的损失，包括但不限于房价下跌、交易费用等。全文完。