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商铺续租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日在____市签订,为明确双方在商铺续租赁事宜中的权利、义务和责任,特订立本合同。
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺(以下简称“租赁商铺”)的出租权。
2.乙方愿意租赁上述租赁商铺用于经营,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺及用途
1.1乙方租赁甲方租赁商铺,具体位置为____市____区____路____号____层____室。
1.2乙方租赁上述租赁商铺的用途为_______(经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,经甲乙双方协商一致,可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:租赁商铺租金为每月____元,共计____个月,租金总额为____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条乙方权利义务
4.1乙方享有租赁商铺的使用权,但不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
4.3乙方应保证租赁商铺的消防安全,并按照国家相关规定办理相关手续。
4.4乙方应按约定支付租金、水电费等相关费用。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证租赁商铺的合法合规,并按照约定提供租赁商铺。
5.2甲方应定期对租赁商铺进行维修、保养,确保租赁商铺的正常使用。
5.3甲方不得擅自干涉乙方在租赁商铺内的经营活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
6.3甲方未按时维修租赁商铺,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除
7.1在租赁期限内,如发生以下情况,甲乙双方均可解除本合同:
(1)租赁商铺被依法收回或征收;
(2)租赁商铺发生不可抗力,导致本合同无法履行;
(3)甲乙双方协商一致解除本合同。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁商铺平面图
2.租赁商铺房产证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证复印件
5.乙方委托代理人身份证复印件(如有)
6.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市签订,为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任,确保甲方权益得到充分保障,特订立本合同。
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
丙方(担保方):_______(以下简称“丙方”)
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺(以下简称“租赁商铺”)的出租权。
2.乙方愿意租赁上述租赁商铺用于经营,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。
3.甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺及用途
1.1乙方租赁甲方租赁商铺,具体位置为____市____区____路____号____层____室。
1.2乙方租赁上述租赁商铺的用途为_______(经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,经甲乙双方协商一致,可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:租赁商铺租金为每月____元,共计____个月,租金总额为____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条甲方权利义务
4.1甲方享有租赁商铺的出租权,并有权要求乙方按约定支付租金。
4.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
4.3甲方有权要求乙方提供合法经营所需的证照,并有权对乙方提供的证照进行核实。
4.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
第五条乙方权利义务
5.1乙方享有租赁商铺的使用权,但不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度,确保经营活动合法合规。
5.3乙方应按约定支付租金、水电费等相关费用。
5.4乙方应保证租赁商铺的消防安全,并按照国家相关规定办理相关手续。
第六条丙方权利义务
6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按约定支付租金。
6.2丙方有权要求乙方提供合法经营所需的证照,并有权对乙方提供的证照进行核实。
6.3丙方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
6.4丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
7.3甲方未按时维修租赁商铺,应承担相应的赔偿责任。
7.4丙方未履行担保义务,应承担相应的法律责任。
第八条合同解除
8.1在租赁期限内,如发生以下情况,甲乙双方及丙方可解除本合同:
(1)租赁商铺被依法收回或征收;
(2)租赁商铺发生不可抗力,导致本合同无法履行;
(3)甲乙双方及丙方协商一致解除本合同。
第九条争议解决
9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商补充。
附件:
1.租赁商铺平面图
2.租赁商铺房产证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证复印件
5.乙方委托代理人身份证复印件(如有)
6.丙方营业执照复印件
7.丙方法定代表人身份证复印件
8.丙方委托代理人身份证复印件(如有)
9.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方权益。同时,丙方对乙方的经营活动进行监督,有助于提高租赁商铺的经营质量和安全性。
甲方权益主导的目的和意义:
1.保障甲方在租赁过程中的合法权益,确保甲方获得稳定的租金收益。
2.通过丙方的担:图喽,降低甲方在租赁过程中的风险,提高租赁商铺的经营质量。
3.明确甲乙双方及丙方的权利义务,有利于维护租赁关系的稳定和长期合作。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市签订,为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任,保障乙方在租赁过程中的权益,特订立本合同。
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
丙方(担保方):_______(以下简称“丙方”)
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的商铺(以下简称“租赁商铺”)的出租权。
2.乙方希望租赁上述租赁商铺用于开展业务,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。
3.甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺及用途
1.1乙方租赁甲方租赁商铺,具体位置为____市____区____路____号____层____室。
1.2乙方租赁上述租赁商铺的用途为_______(经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,经甲乙双方协商一致,可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:租赁商铺租金为每月____元,共计____个月,租金总额为____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条乙方权利义务
4.1乙方享有租赁商铺的使用权,包括但不限于装修、经营等权利。
4.2乙方有权要求甲方在租赁商铺内提供的设施设备符合国家相关标准和规定。
4.3乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁商铺进行必要的维修和保养。
4.4乙方有权在租赁期限内,根据经营需要调整租赁商铺的内部布局。
第五条丙方权利义务
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按约定支付租金。
5.2丙方有权要求乙方提供合法经营所需的证照,并有权对乙方提供的证照进行核实。
5.3丙方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
5.4丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证租赁商铺的合法合规,并按照约定提供租赁商铺。
6.2甲方应定期对租赁商铺进行维修、保养,确保租赁商铺的正常使用。
6.3甲方不得擅自干涉乙方的经营活动,尊重乙方的经营自主权。
6.4甲方应保证租赁商铺的消防安全,并按照国家相关规定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向丙方支付____元违约金。
7.3甲方未按时维修租赁商铺,应承担相应的赔偿责任。
7.4丙方未履行担保义务,应承担相应的法律责任。
第八条合同解除
8.1在租赁期限内,如发生以下情况,甲乙双方及丙方可解除本合同:
(1)租赁商铺被依法收回或征收;
(2)租赁商铺发生不可抗力,导致本合同无法履行;
(3)甲乙双方及丙方协商一致解除本合同。
第九条争议解决
9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商补充。
附件:
1.租赁商铺平面图
2.租赁商铺房产证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证复印件
5.乙方委托代理人身份证复印件(如有)
6.丙方营业执照复印件
7.丙方法定代表人身份证复印件
8.丙方委托代理人身份证复印件(如有)
9.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过本合同明确了自己的权利和利益,保障了其经营活动的自主性和稳定性。乙方的主导地位有助于确保其在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护,从而提高其经营信心和积极性。
弱化甲方为主导的意义和目的:
本合同中,甲方的主导地位被适当弱化,旨在尊重乙方的经营自主权,避免甲方过度干涉乙方的经营活动。这种弱化有助于营造公平、和谐的租赁关系,促进双方长期合作,共同维护租赁商铺的良好运营环境。
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