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屋内改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方房屋内部改造事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改造前结构为__________,改造后结构为__________。
1.2改造内容:__________。
二、合同双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)负责提供房屋改造所需的场地、材料及设备;
(2)在改造过程中,对乙方提供的技术指导、施工方案及施工质量进行监督;
(3)按合同约定支付工程款;
(4)在改造完成后,对乙方进行验收,并按照合同约定支付尾款。
2.2乙方权利义务:
(1)按照甲方要求,制定详细的施工方案,确保施工质量;
(2)在施工过程中,严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工;
(3)在施工过程中,确保施工安全,避免对甲方房屋造成损害;
(4)在施工完成后,对改造工程进行自检,确保工程质量;
(5)在甲方验收合格后,按照合同约定收取工程款。
三、工程款及支付方式
3.1工程款总额为人民币__________元整。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付合同总额的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付合同总额的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总额的__________%作为尾款。
四、工期及延期责任
4.1工期:自合同签订之日起__________个工作日内完成改造工程。
4.2延期责任:
(1)因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付相应的工期延误赔偿;
(2)因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的延期责任。
五、验收及保修
5.1工程验收:
(1)甲方在工程竣工验收合格后,应按照合同约定支付尾款;
(2)如甲方对工程验收不合格,乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改,直至合格。
5.2保修:
(1)乙方对改造工程承担__________个月的保修责任;
(2)保修期内,如因乙方施工质量问题导致的房屋损坏,乙方应负责修复,并承担相应的维修费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
6.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定完成工程或工程质量不合格的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:赔偿甲方损失、退还预付款等。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲乙双方身份证复印件;
2.房屋产权证明;
3.改造前房屋现状照片;
4.施工图纸及变更通知;
5.工程量清单及结算单;
6.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方房屋内部改造事宜,经三方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改造前结构为__________,改造后结构为__________。
1.2改造内容:__________。
1.3丙方作为第三方主体,参与甲方房屋内部改造项目,提供资金支持、专业咨询和项目管理等服务。
二、丙方责任与权利
2.1责任:
(1)丙方负责提供项目改造所需的资金支持,确保工程顺利进行;
(2)丙方对项目的整体进度、质量及成本进行监督管理;
(3)丙方对乙方的施工质量、进度及安全进行监督,确保符合国家相关法律法规和行业标准。
2.2权利:
(1)丙方有权要求乙方按期完成改造工程;
(2)丙方有权对乙方的施工方案、进度安排及成本控制进行审核;
(3)丙方有权对改造工程的质量进行验收,并要求乙方进行整改。
三、甲方权利与义务
3.1权利:
(1)甲方有权要求乙方按照改造方案和施工规范进行施工;
(2)甲方有权要求丙方对乙方的施工质量、进度及安全进行监督管理;
(3)甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款;
(4)甲方有权在必要时对改造工程进行变更,并要求乙方执行。
3.2义务:
(1)甲方应按时支付丙方提供的资金支持;
(2)甲方应配合丙方对乙方的监督管理工作;
(3)甲方应按合同约定支付工程款;
(4)甲方应按时进行工程验收,并对验收合格工程支付尾款。
四、乙方责任与权利
4.1责任:
(1)乙方按照甲方要求和丙方的监督,完成改造工程;
(2)乙方确保施工质量符合国家相关法律法规和行业标准;
(3)乙方在施工过程中确保施工安全,避免对甲方房屋造成损害;
(4)乙方在工程验收合格后,按照合同约定进行保修。
4.2权利:
(1)乙方有权要求甲方按期支付工程款;
(2)乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行协调;
(3)乙方有权要求甲方对工程变更进行确认。
五、违约责任
5.1乙方违约责任:
(1)未按期完成改造工程的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总额的__________%;
(2)施工质量不合格的,乙方应负责修复,并承担相应的维修费用;
(3)未按时支付工程款的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2丙方违约责任:
(1)未按期提供资金支持的,丙方应向甲方支付违约金,违约金为应提供资金支持的__________%;
(2)未对乙方进行有效监督管理的,丙方应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供资金支持、专业咨询和项目管理等服务,确保甲方房屋内部改造项目的顺利进行。甲方作为主导方,通过明确丙方的责任与权利,强化了甲方的权益保障。同时,增加了甲方的多种利益条款,如对乙方施工质量、进度及安全的监督权,以及对工程变更的确认权。此外,增加了乙方的违约及限制条款,保障了甲方的利益不受损害。通过此合同,甲方得以在改造过程中保持主导地位,确保项目的顺利进行和自身权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方房屋内部改造事宜,经三方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1乙方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改造前结构为__________,改造后结构为__________。
1.2改造内容:__________。
1.3丁方作为第三方主体,参与乙方房屋内部改造项目,提供资金支持、专业咨询和项目管理等服务。
二、丁方责任与权利
2.1责任:
(1)丁方负责提供项目改造所需的资金支持,确保工程顺利进行;
(2)丁方对项目的整体进度、质量及成本进行监督管理;
(3)丁方对乙方的施工质量、进度及安全进行监督,确保符合国家相关法律法规和行业标准。
2.2权利:
(1)丁方有权要求乙方按期完成改造工程;
(2)丁方有权对乙方的施工方案、进度安排及成本控制进行审核;
(3)丁方有权对改造工程的质量进行验收,并要求乙方进行整改。
三、乙方权利与义务
3.1权利:
(1)乙方有权要求甲方在项目启动前提供必要的施工条件;
(2)乙方有权要求丁方在项目进度中对资金支持进行及时到位;
(3)乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款;
(4)乙方有权在必要时对改造工程进行变更,并要求甲方和丁方执行。
3.2义务:
(1)乙方应按照改造方案和施工规范进行施工;
(2)乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规和行业标准;
(3)乙方在施工过程中应确保施工安全,避免对房屋造成损害;
(4)乙方在工程验收合格后,按照合同约定进行保修。
四、甲方责任与权利
4.1责任:
(1)甲方应按时提供乙方所需的施工条件,包括但不限于场地、材料及设备;
(2)甲方应按照合同约定支付工程款;
(3)甲方应配合乙方和丁方对施工过程中的问题进行协调;
(4)甲方应在工程验收合格后,按照合同约定支付尾款。
4.2权利:
(1)甲方有权要求乙方按照改造方案和施工规范进行施工;
(2)甲方有权要求丁方对施工过程中的资金支持进行监督管理;
(3)甲方有权在必要时对改造工程进行变更,并要求乙方和丁方执行。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按期提供施工条件的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为合同总额的__________%;
(2)未按期支付工程款的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2丁方违约责任:
(1)未按期提供资金支持的,丁方应向乙方支付违约金,违约金为应提供资金支持的__________%;
(2)未对乙方进行有效监督管理的,丁方应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋内部改造过程中的权益得到充分保障,乙方作为施工方,通过合同明确丁方的资金支持和监督管理责任,以及甲方的配合义务,保障了乙方的施工进度、质量和成本控制。乙方的主导地位有助于确保项目按照预期进行,同时也能够在发生争议时迅速采取措施保护自身权益。
弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方在施工过程中过度干预,减少不必要的沟通成本和时间延误。通过合同明确甲方的配合义务,使得甲方在提供施工条件、支付工程款和协调问题时的责任更加清晰,同时也为乙方提供了更大的自主权,有利于提高施工效率和工程质量。
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