2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同3篇_第1页
2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同3篇_第2页
2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同3篇_第3页
2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同3篇_第4页
2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同3篇_第5页
已阅读5页,还剩45页未读, 继续免费阅读

下载本文档

kok电子竞技权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

kok电子竞技:文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.租赁及使用权转让标的2.1租赁或转让的地下空间位置2.2地下空间面积及结构2.3地下空间用途3.租赁或转让期限3.1租赁或转让起始日期3.2租赁或转让终止日期3.3租赁或转让期限的变更4.租金或使用费4.1租金或使用费标准4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁或转让费用5.1租金或使用费支付5.2押金及保证金5.3其他相关费用6.交付与接收6.1地下空间交付条件6.2地下空间接收程序6.3交付时间及方式7.使用条件与限制7.1使用规范及标准7.2使用范围及限制7.3使用安全责任8.维护与保养8.1地下空间维护责任8.2设备设施保养要求8.3维修责任及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同变更及补充第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方:_______1.1.2承租方:_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方:_______1.2.2承租方:_______1.3联系方式1.3.1出租方:电话_______,邮箱_______1.3.2承租方:电话_______,邮箱_______1.4住所地1.4.1出租方:_______1.4.2承租方:_______2.租赁及使用权转让标的2.1租赁或转让的地下空间位置:_______2.2地下空间面积及结构:_______平方米,_______结构2.3地下空间用途:_______3.租赁或转让期限3.1租赁或转让起始日期:_______年_______月_______日3.2租赁或转让终止日期:_______年_______月_______日3.3租赁或转让期限的变更:_______4.租金或使用费4.1租金或使用费标准:_______元/平方米/月4.2支付方式及时间:_______4.3违约金及滞纳金:_______5.租赁或转让费用5.1租金或使用费支付:_______5.2押金及保证金:_______5.3其他相关费用:_______6.交付与接收6.1地下空间交付条件:_______6.2地下空间接收程序:_______6.3交付时间及方式:_______7.使用条件与限制7.1使用规范及标准:_______7.2使用范围及限制:_______7.3使用安全责任:_______8.维护与保养8.1地下空间维护责任8.1.1出租方负责地下空间的日常维护和管理。8.1.2承租方在使用期间负责地下空间的日常保养和清洁。8.2设备设施保养要求8.2.1承租方应按照设备设施的使用说明书进行日常维护。8.2.2出租方应定期对地下空间内的设备设施进行检查和保养。8.3维修责任及费用8.3.1因使用不当导致的设备设施损坏,维修费用由承租方承担。8.3.2因自然老化或不可抗力导致的损坏,维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或使用费。9.1.2承租方违反使用规范和限制。9.1.3出租方未按时交付地下空间。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3违约金计算及支付9.3.1违约金按未支付租金或使用费的百分比计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有独立性和公正性。10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁通知后_______日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力事件。11.1.3违约方严重违反合同约定。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后,双方应妥善处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理租赁或转让的地下空间。11.3.2违约方应承担相应的违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免并不能克服的事件。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件,双方应相互通知。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行,合同可部分或全部解除。12.3不可抗力事件通知12.3.1发生不可抗力事件,应在_______小时内通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2出租方完成地下空间的交付。13.2合同终止条件13.2.1租赁或转让期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理租赁或转让的地下空间。13.3.2违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于:地下空间使用说明书、设备清单、维修保养记录等。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份,双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.4合同变更及补充14.4.1本合同的变更及补充需以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任:3.1.1第三方应遵守合同约定,如实提供专业意见或服务。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方在合同履行过程中的行为不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利:3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的类型:4.1.1中介方:负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行。4.1.2顾问:提供专业意见或建议,协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.1.3监理:对地下空间的使用情况进行监督,确保其符合合同约定。4.1.4评估机构:对地下空间的价值进行评估。4.2第三方的介入程序:4.2.1甲乙双方书面同意第三方介入。4.2.2第三方提交服务内容、费用及期限等方案。4.2.3甲乙双方对第三方方案进行审议,并决定是否接受。4.2.4第三方介入合同关系,履行其职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额:5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2超过责任限额的损失,由第三方自行承担。5.1.3第三方的责任限额不得低于合同标的的_______%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分:6.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责。6.1.2甲方对第三方的服务或意见有选择权。6.2第三方与乙方的划分:6.2.1第三方对乙方提供的服务或意见负责。6.2.2乙方对第三方的服务或意见有选择权。6.3第三方与甲乙双方的共同责任:6.3.1第三方在履行职责过程中,如与甲乙双方存在共同责任,则按责任比例承担。6.3.2甲乙双方对第三方的服务或意见有监督权。7.第三方的退出与替换7.1第三方的退出:7.1.1第三方在合同履行期间,如需退出,应提前_______日通知甲乙双方。7.1.2第三方的退出不影响合同其他条款的效力。7.2第三方的替换:7.2.1第三方退出后,甲乙双方有权选择新的第三方进行替换。7.2.2新的第三方需符合合同约定的条件。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。8.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用标准及支付方式。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中,对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.地下空间使用说明书详细要求:包含地下空间的结构、用途、安全注意事项、设备使用说明等。说明:使用说明书应在交付地下空间时提供给承租方。2.地下空间图纸详细要求:提供地下空间的结构图、设备布局图、安全出口图等。说明:图纸应清晰、准确,便于承租方了解和使用。3.设备清单详细要求:列明地下空间内所有设备型号、数量、性能参数等。4.维修保养记录详细要求:记录地下空间及设备设施的维护、维修情况。说明:维修保养记录应定期更新,以便追踪设备状态。5.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、机构、程序等。说明:争议解决协议应在合同签署时一并签订。6.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的类型、职责、费用等。说明:第三方介入协议应在第三方介入时签订。7.合同变更及补充协议详细要求:记录合同变更及补充的内容、日期、双方签字等。说明:合同变更及补充协议应在变更及补充内容达成一致后签订。8.不可抗力证明详细要求:提供不可抗力事件的相关证明材料。说明:不可抗力证明应在发生不可抗力事件后及时提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或使用费。责任认定:承租方应支付违约金,并赔偿出租方因延迟付款造成的损失。示例:承租方逾期支付租金,每日应支付_______%的违约金。1.2承租方违反使用规范和限制。责任认定:承租方应承担由此造成的损失,并支付相应的违约金。示例:承租方擅自改变地下空间用途,应赔偿出租方因设施损坏造成的损失。1.3出租方未按时交付地下空间。责任认定:出租方应支付违约金,并赔偿承租方因延迟交付造成的损失。示例:出租方逾期交付地下空间,每日应支付_______%的违约金。1.4第三方未履行合同义务。责任认定:第三方应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:第三方未按约定提供咨询服务,应赔偿甲乙双方因损失造成的损失。1.5任何一方未履行合同约定。责任认定:违约方应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:任何一方未履行合同约定,每日应支付_______%的违约金。全文完。2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室及地下空间的基本情况2.1.地下室的位置、面积、结构等信息2.2.地下空间的使用范围、功能划分等信息3.租赁及转让期限3.1.租赁期限的起止日期3.2.使用权转让期限的起止日期4.租金及使用费4.1.租金或使用费的计算方式4.2.支付时间及方式4.3.违约金及滞纳金的计算标准5.使用权的范围及限制5.1.使用权的具体范围5.2.使用权的限制条件6.维修与保养6.1.双方维修保养责任6.2.维修费用的承担7.安全管理7.1.安全责任及义务7.2.应急预案8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1.合同解除的条件9.2.合同终止的条件9.3.解除或终止合同后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.合同附件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称:1.1.2.出租方法定代表人:1.1.3.出租方住所地:1.1.4.出租方联系电话:1.1.5.出租方开户银行及账号:1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称:1.2.2.承租方法定代表人:1.2.3.承租方住所地:1.2.4.承租方联系电话:1.2.5.承租方开户银行及账号:2.地下室及地下空间的基本情况2.1.地下室的位置、面积、结构等信息2.1.1.地下室位于:2.1.2.地下室总面积:2.1.3.地下室结构:2.2.地下空间的使用范围、功能划分等信息2.2.1.使用范围:2.2.2.功能划分:2.2.3.附属设施:3.租赁及转让期限3.1.租赁期限的起止日期3.1.1.租赁期限自:3.1.2.租赁期限至:3.2.使用权转让期限的起止日期3.2.1.使用权转让期限自:3.2.2.使用权转让期限至:4.租金及使用费4.1.租金或使用费的计算方式4.1.1.租金或使用费金额:4.1.2.计算方式:4.2.支付时间及方式4.2.1.支付时间:4.2.2.支付方式:4.3.违约金及滞纳金的计算标准4.3.1.违约金比例:4.3.2.滞纳金比例:5.使用权的范围及限制5.1.使用权的具体范围5.1.1.使用权范围:5.1.2.使用权限制:5.2.使用权的限制条件5.2.1.限制条件一:5.2.2.限制条件二:6.维修与保养6.1.双方维修保养责任6.1.1.出租方维修保养责任:6.1.2.承租方维修保养责任:6.2.维修费用的承担6.2.1.维修费用承担方式:6.2.2.维修费用承担比例:7.安全管理7.1.安全责任及义务7.1.1.出租方安全责任及义务:7.1.2.承租方安全责任及义务:7.2.应急预案7.2.1.应急预案内容:7.2.2.应急预案执行流程:8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按合同约定提供地下室及地下空间的违约责任:8.1.2.未按时收取租金或使用费的违约责任:8.1.3.未经承租方同意擅自改变地下室及地下空间用途的违约责任:8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金或使用费的违约责任:8.2.2.未按合同约定使用地下室及地下空间的违约责任:8.2.3.损坏地下室及地下空间设施的违约责任:8.3.违约赔偿标准8.3.1.违约赔偿总额:8.3.2.赔偿金的支付方式:9.合同解除与终止9.1.合同解除的条件9.1.1.出租方解除合同的条件:9.1.2.承租方解除合同的条件:9.2.合同终止的条件9.2.1.租赁期限届满:9.2.2.使用权转让期限届满:9.2.3.双方协商一致:9.3.解除或终止合同后的处理9.3.1.租金或使用费的结算:9.3.2.地下室及地下空间的使用权回归:9.3.3.双方应承担的责任:10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议解决首选方式:10.1.2.争议解决备选方式:10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构名称:10.2.2.争议解决机构地址:11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章:11.1.2.合同登记备案:11.2.合同变更程序11.2.1.变更提议:11.2.2.变更通知:11.2.3.变更内容:12.通知与送达12.1.通知方式12.1.1.通知方式一:12.1.2.通知方式二:12.2.送达地址12.2.1.出租方送达地址:12.2.2.承租方送达地址:13.合同附件13.1.附件一:地下室及地下空间平面图13.2.附件二:租赁清单13.3.附件三:使用权转让清单14.其他约定事项14.1.保密条款:14.2.法律适用与管辖:14.3.合同份数与效力:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同中不作为甲乙双方中的一方,但根据本合同约定或甲乙双方共同决定,参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方的范围15.1.2.1.中介方:在合同签订过程中提供中介服务的第三方;15.1.2.2.技术顾问:提供专业技术意见或服务的第三方;15.1.2.3.监理方:对合同执行过程进行监督和管理的第三方;15.1.2.4.其他第三方:根据合同需要,经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的流程与条件16.1.第三方介入的流程16.1.1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性;16.1.2.甲乙双方共同确定第三方的资质、职责和权限;16.1.3.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议;16.1.4.第三方正式介入合同履行过程。16.2.第三方介入的条件16.2.1.合同履行需要第三方专业支持;16.2.2.第三方具备相应的资质和能力;16.2.3.甲乙双方同意第三方介入。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.根据合作协议,享有相应的知情权、参与权和监督权;17.1.2.在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;17.1.3.有权对甲乙双方的行为进行评价和建议。17.2.第三方的义务17.2.1.按照合作协议履行职责,保证服务质量;17.2.2.对甲乙双方的信息保密;17.2.3.对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.3.第三方的责任限额17.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定;17.3.2.第三方的责任限额不得超过合作协议约定的金额;17.3.3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的,应按照协议约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方负责,履行合作协议约定的义务;18.1.2.甲方对第三方的行为进行监督,确保其履行合同义务。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方负责,履行合作协议约定的义务;18.2.2.乙方对第三方的行为进行监督,确保其履行合同义务。18.3.第三方与合同履行的划分18.3.1.第三方参与合同履行,但不改变甲乙双方的合同权利和义务;18.3.2.第三方的介入不改变合同履行的主体和方式。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更的提出19.1.1.如第三方介入后需要变更合同内容,由第三方提出;19.1.2.甲乙双方应积极配合,共同商讨变更事宜。19.2.合同变更的审批19.2.1.合同变更需经甲乙双方同意,并由第三方签字确认;19.2.2.合同变更后,甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:地下室及地下空间平面图要求:详细标注地下室及地下空间的位置、面积、结构、出入口、消防设施等。说明:本平面图是合同履行的重要依据,应与实际状况相符。2.附件二:租赁清单要求:详细列出地下室及地下空间内所有设施、设备的清单,包括名称、型号、数量等。说明:本清单用于明确双方对设施、设备的权利和义务。3.附件三:使用权转让清单要求:详细列出地下空间使用权转让的相关内容,包括转让范围、期限、费用等。说明:本清单是使用权转让合同的重要附件,用于明确双方的权利和义务。4.附件四:合同变更协议要求:详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明:本协议用于记录合同履行过程中发生的任何变更。5.附件五:违约金及赔偿金计算明细要求:详细列出违约金及赔偿金的计算方法和标准。说明:本明细表用于明确违约金及赔偿金的计算依据。6.附件六:第三方合作协议要求:详细列出第三方介入的职责、权限、责任限额等。说明:本协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.附件七:争议解决协议要求:详细列出争议解决的方式、机构和流程。说明:本协议用于明确争议解决的相关事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为未按时支付租金或使用费未按合同约定使用地下室及地下空间损坏地下室及地下空间设施未按时提供维修保养未经对方同意擅自改变地下室及地下空间用途未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准违约行为发生时,应立即通知对方,并采取补救措施。违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方协商解决违约争议,协商不成的,可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例甲方未按时支付乙方租金,逾期30日仍未支付,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。乙方未经甲方同意,擅自改变地下室用途,导致甲方遭受损失,乙方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。2024kok电子竞技地下室租赁及地下空间使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.租赁房屋的维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养责任8.租赁房屋的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租手续9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称:_________________1.1.2甲方法定代表人:_________________1.1.3甲方地址:_________________1.1.4甲方联系电话:_________________1.1.5甲方电子邮箱:_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称:_________________1.2.2乙方法定代表人:_________________1.2.3乙方地址:_________________1.2.4乙方联系电话:_________________1.2.5乙方电子邮箱:_________________2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.1.1地下室编号:_________________2.1.2地下室位置:_________________2.1.3地下室面积:_________________平方米2.1.4地下室结构:_________________2.2租赁用途说明2.2.1乙方使用该地下室的主要用途为:_________________2.2.2乙方保证不将该地下室用于违法或:舶踩挠猛。3.租赁期限3.1租赁起始日期:_________________3.2租赁终止日期:_________________3.3租赁期限续签3.3.1乙方如需续租,应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。3.3.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金数额:每月人民币_________________元。4.2租金支付方式:4.2.1乙方应于每月的_________________日前向甲方支付当月租金。4.2.2租金支付方式为:银行转账或现金支付。5.租金调整5.1调整原因:5.1.1由于市场行情变化,甲方有权在租赁期间对租金进行调整。5.1.2甲方调整租金应提前一个月通知乙方。5.2调整方式:5.2.1调整后的租金按调整原因对应的比例计算。5.3调整时间:5.3.1租金调整时间自甲方通知乙方之日起生效。6.租赁保证金6.1保证金数额:人民币_________________元。6.2保证金缴纳方式:6.2.1乙方应在签订合同时一次性向甲方缴纳租赁保证金。6.2.2保证金缴纳方式为:银行转账或现金支付。6.3保证金退还条件:6.3.1租赁期满且乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。6.3.2乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权扣除相应保证金。7.租赁房屋的维修与保养7.1甲方维修责任:7.1.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养。7.1.2甲方应在接到乙方通知后_________________日内进行维修。7.2乙方维修责任:7.2.1乙方负责租赁房屋内部设施的维修。7.2.2乙方在使用过程中造成租赁房屋损坏的,应负责修复或赔偿。8.租赁房屋的转让与转租8.1转让条件8.1.1未经甲方书面同意,乙方不得转让租赁合同或部分使用权。8.1.2甲方同意乙方转让租赁合同,乙方应承担相应的转让费用。8.2转租条件8.2.1乙方转租需经甲方书面同意,并签订相应的转租协议。8.2.2转租协议中应明确转租期限、租金及双方的权利义务。8.3转让或转租手续8.3.1乙方在办理转让或转租手续前,应通知甲方,并提供相关资料。8.3.2甲方应在收到乙方通知后_________________日内给予答复。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后未在_________________日内纠正的,另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方,并送达至对方地址。9.2.2解除合同后,双方应按照合同约定进行结算。9.3终止条件9.3.1租赁期限届满,合同自动终止。9.3.2合同解除或终止后,租赁房屋应立即退还甲方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或保证金。10.1.2乙方违反租赁用途,造成甲方损失。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________。10.2.2乙方违反租赁用途,应赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后,合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括:租赁房屋平面图、租赁房屋交接清单等。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同变更13.3.1合同任何变更均应以书面形式进行,经双方签字或盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.1.2双方签字或盖章后,本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方进行房屋评估或质量检测。15.2.1.3甲方或乙方需要第三方进行工程监理或项目管理。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时,应遵守相关法律法规和行业标准,对其提供的服务或咨询结果承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的委托要求,获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相应的服务费用。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定,并在合同中明确。15.5.2第三方服务费用应在服务完成后由甲方、乙方按照约定支付。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在邀请第三方介入时,应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同,明确双方的权利义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在邀请第三方介入时,应提供必要的配合和支持。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不侵犯他人的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任,不得超过其与甲方、乙方签订的服务合同中约定的责任限额。17.1.2若第三方责任超过服务合同约定的责任限额,超出部分由甲方、乙方按比例分担。17.2责任划分17.2.1第三方在执行服务过程中,其责任仅限于其服务范围,对于超出服务范围的行为,由甲方、乙方各自承担相应责任。17.2.2第三方在执行服务过程中,若因甲方、乙方提供的信息或资料不准确导致第三方产生责任,甲方、乙方应承担相应责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成约定的服务内容后,可申请退出本合同。18.1.2第三方在退出前,应向甲方、乙方提交书面退出申请。18.2第三方退出程序18.2.1第三方在提交退出申请后,甲方、乙方应在_________________日内给予答复。18.2.2第三方退出后,甲方、乙方应按照合同约定进行结算。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1甲方、乙方在合同履行过程中,如需更换第三方,应书面通知对方。19.2第三方变更程序19.2.1甲方、乙方在更换第三方时,应确保新第三方具备与原第三方相当的服务能力和信誉。19.2.2甲方、乙方应在更换第三方后,与新第三方签订书面服务合同,并通知原第三方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁房屋平面图要求:清晰展示租赁房屋的布局、面积、出入口等信息。2.租赁房屋交接清单要求:详细记录租赁房屋的现有状况,包括设施、设备、损坏情况等。说明:交接清单是租赁双方确认房屋状况的重要文件,应逐项核对无误。3.甲方房产证复印件要求:提供甲方房产证的正本复印件,并加盖甲方公章。说明:房产证复印件是证明甲方产权的合法文件,需在合同签订时提供。4.乙方身份证明复印件要求:提供乙方的身份证、营业执照等有效身份证明的复印件,并加盖乙方公章。说明:身份证明复印件是证明乙方身份合法的文件,需在合同签订时提供。5.租赁保证金收据要求:提供租赁保证金收据的原件或复印件,并加盖甲方公章。说明:租赁保证金收据是证明乙方已缴纳保证金的凭证,需在合同签订时提供。6.第三方服务合同要求:提供第三方服务合同的原件或复印件,并加盖第三方公章。说明:第三方服务合同是明确第三方服务内容和责任的文件,需在服务提供前签订。7.租赁合同续签协议要求:提供租赁合同续签协议的原件或复印件,并加盖双方公章。说明:续签协议是租赁合同续签的有效文件,需在续签时签订。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金责任认定:乙方应支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。示例:若每月租金为10000元,乙方逾期10天支付,则应支付滞纳金1000元。2.乙方违反租赁用途责任认定:乙方应赔偿甲方因违反租赁用途造成的损失。示例:若乙方将地下室用于非法经营活动,造成甲方损失5000元,则乙方应赔偿5000元。3.甲方未按时进行维修责任认定:甲方应承担因未按时维修造成的乙方损失。示例:若乙方因甲方未及时维修导致设施损坏,造成乙方损失1000元,则甲方应赔偿1000元。4.第三方未按时提供服务责任认定:第三方应承担因未按时提供服务造成的甲方或乙方损失。示例:若第三方因自身原因导致服务延迟,造成甲方或乙方损失2000元,则第三方应赔偿2000元。5.任何一方未履行合同约定责任认定:未履行合同约定的一方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:若甲方未按合同约定提供相关资料,导致乙方无法按时完成工作,乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论