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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁合同及附属设施本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和数量1.2租赁物的质量和状况1.3租赁物的使用范围和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户信息3.3租金的调整条件和程序第四条押金4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买和保险金额6.2保险事故的处理程序第七条租赁物的转让和抵押7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的抵押条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议的解决方式和法院第十四条其他条款14.1合同的附件和附加条款14.2合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和数量本合同所述租赁物如下：（1）房产地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米；（2）附属设施：包括但不限于_______（具体设施名称）。1.2租赁物的质量和状况（1）符合我国相关法律法规及行业标准；（2）能够满足承租人的正常使用需求；（3）租赁物不存在重大缺陷和瑕疵。1.3租赁物的使用范围和限制承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的延长条件和程序租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前_______个月向出租人提出书面申请。延长租赁期限的条件和程序双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次。3.2租金的支付方式和账户信息承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3租金的调整条件和程序租赁期限内，如遇市场物价上涨等因素，出租人可根据实际情况调整租金。调整条件和程序双方另行协商确定。第四条押金4.1押金的金额和支付日期承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。支付日期为签署本合同时。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款等情况下，_______日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任租赁物出现重大故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。如属出租人责任，维修费用由出租人承担。第六条租赁物的保险6.1保险的购买和保险金额承租人应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险单证复印件应提交给出租人留存。6.2保险事故的处理程序保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。如保险理赔过程中产生纠纷，双方协商解决。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。8.2承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同纠纷的管辖法院为_______市_______区人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方按照本合同约定处理租赁物、押金、赔偿等事项。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议的解决方式和法院本合同纠纷的解决方式及管辖法院同第九条、第九条的规定。第十四条其他条款14.1合同的附件和附加条款本合同附件包括：租赁物清单、租赁物保险单、押金收据等。附加条款如需修改，双方应签订书面协议。14.2合同的签署日期和地点本合同于_______年_______月_______日签署于_______（地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险方等。1.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的租赁物信息、协调双方关系等服务；（2）维修保养方对租赁物的维修、保养等服务；（3）保险方提供的租赁物保险服务；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照约定履行相关服务，如因第三方介入方的原因导致甲乙方遭受损失，第三方介入方应承担相应的责任。2.2第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的服务，并保证服务的质量。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方的权益保护甲乙方在第三方介入过程中，享有知情权、选择权和监督权。甲乙方有权要求第三方介入方提供真实、准确的服务信息，并有权选择合适的服务方。3.2第三方介入方的权益保护第三方介入方在提供服务过程中，有权按照约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等。费用的具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方介入方协商确定。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在协商确定第三方介入费用后，按照约定向第三方介入方支付费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方的违约责任第三方介入方如未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。5.2甲乙方的违约责任甲乙方如未按照约定支付第三方介入费用，应承担违约责任，向第三方介入方支付赔偿金。第六条第三方介入的争议解决6.1争议的解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方介入方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为_______市_______区人民法院。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除甲乙双方与第三方介入方协商一致，可以解除第三方介入协议。解除协议应签订书面文件，并注明解除原因、日期等事项。7.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入协议相应终止。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙方的责任限额，按照法律规定和双方约定执行。如果法律没有规定或双方没有约定，第三方介入方的责任限额由甲乙双方与第三方介入方协商确定。8.2第三方介入方责任限额的确定甲乙双方与第三方介入方应在合同中明确责任限额，也可以在第三方介入协议中约定。责任限额可以采用固定金额、按损失金额的一定比例等方式确定。第九条第三方介入的赔偿范围9.1赔偿范围的确定第三方介入方应赔偿甲乙方的损失，损失范围包括直接损失和间接损失。具体赔偿范围由甲乙双方与第三方介入方协商确定。9.2赔偿限额的适用赔偿限额适用于第三方介入方的赔偿责任。如果甲乙双方的损失超过赔偿限额，第三方介入方应按照约定承担超额部分的赔偿责任。第十条第三方介入的履行保障10.1第三方介入方的履行保障第三方介入方应按照约定履行相关服务，并保证服务的质量和效果。10.2甲乙方的履行保障甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用，并协助第三方介入方提供服务。第十一条第三方介入的合同解除和终止11.1第三方介入合同的解除甲乙双方与第三方介入方协商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同应签订书面文件，并注明解除原因、日期等事项。11.2第三方介入合同的终止本合同终止后，第三方介入合同相应终止。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租赁物保险单：列明保险单的号码、保险金额、保险期限等信息。3.押金收据：证明承租人已支付押金的有效凭证。4.维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。5.租金支付记录：记录承租人支付租金的金额、时间、方式等信息。6.违约通知书：用于通知违约方的具体违约行为及违约责任。7.争议解决协议：用于明确双方在争议解决过程中的权利义务和具体程序。8.第三方介入协议：用于明确第三方介入方的权利义务和责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供租赁物；提供的租赁物不符合约定的质量和状况；未按约定履行维修保养义务；未按约定提供保险服务。违约责任认定：根据违约行为的严重程度，出租人应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、退还押金等。2.承租人违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；未按约定履行维修保养义务；未按约定支付第三方介入费用。违约责任认定：根据违约行为的严重程度，承租人应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、退还押金等。3.第三方介入方违约行为：未按约定提供服务；提供的服务不符合约定的质量和效果；未按约定履行保险义务。违约责任认定：根据违约行为的严重程度，第三方介入方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、退还费用等。示例说明：假设出租人未能按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并退还已支付的租金和押金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的财产。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证租赁物完整性和租赁合同履行完毕后的退还。5.保险：指为租赁物购买的保险，用于保障租赁物的风险。6.第三方介入：指在本合同履行过程中涉及到的除甲乙方外的其他方。8.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。