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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄Office租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房产维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.房产使用限制7.1使用性质限制7.2使用范围限制8.房产交接8.1房产交付8.2房产验收9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容10.保险责任10.1出租方保险10.2承租方保险11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：石家庄市房产有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：石家庄市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：石家庄市YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：石家庄市区路号2.租赁房产基本信息2.1房产地址：石家庄市区路号室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付当月租金。4.3支付时间：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金超过三个月，出租方有权解除本合同。5.房产维护与管理5.2承租方责任：保持房产及附属设施的整洁，不得擅自改动房产结构。5.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的房产损坏，维修费用由承租方承担。6.违约责任6.1出租方违约责任：若出租方未按时交付房产，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。6.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。7.房产使用限制7.1使用性质限制：房产仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮等非办公性质活动。7.2使用范围限制：承租方不得在房产内进行任何可能影响他人正常工作、生活的活动。8.房产交接8.1房产交付：出租方应在租赁开始日期前将房产交付承租方，并确保房产符合合同约定的使用条件。8.2房产验收：承租方在接收房产时，应仔细检查房产状况，并在接收记录上签字确认。如有不符，应在接收记录中注明并要求出租方在合理时间内修复。9.附属设施及服务9.1附属设施清单：包括但不限于空调、照明、网络接入、消防设施等。9.2服务内容：出租方负责提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、绿化维护等。10.保险责任10.1出租方保险：出租方应购买并维持对房产的财产保险，并将承租方作为受益人。10.2承租方保险：承租方应购买并维持对自身财产及工作内容的保险，包括但不限于责任险。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：石家庄市仲裁委员会。12.合同解除12.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并按约定的方式处理未履行的合同义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产交接清单、附属设施清单等。14.3合同签署及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入目的、权限和责任。2.2第三方介入应在合同履行过程中，因甲乙双方无法协商解决的事项时，由双方共同邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方行为导致的直接损失和间接损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，进行评估、鉴定、担保等活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成相关工作。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，履行合同规定的各项义务。4.2.2第三方应在合同约定的时间内完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立第三方，与甲乙双方不存在隶属或合作关系。5.2第三方与甲乙双方的权益：第三方在合同履行过程中，不参与甲乙双方的权益分配，其报酬由甲乙双方另行约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入事项：第三方介入事项包括但不限于房产评估、合同纠纷调解、担保服务等。6.2第三方介入程序：6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和需求。6.2.2双方共同邀请第三方介入，并提供必要的信息和资料。6.2.3第三方根据合同约定，独立开展工作，并向甲乙双方报告工作进展情况。6.2.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于工作过程、结论和建议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。7.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的合同条款应与本合同其他条款保持一致。9.2第三方介入的合同条款如有与本合同冲突之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单要求：详细记录房产交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：交接清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.附属设施清单要求：列出房产内的附属设施，如空调、照明、网络接入等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量等信息。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等。4.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件和事项。说明：记录应包括租金支付、房产维护、争议解决等情况。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：协议应明确第三方的职责、权限和责任。6.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应包含仲裁机构、仲裁程序等内容。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：包括但不限于政府批文、许可证、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为：未按时交付房产；房产存在重大质量问题；未经承租方同意擅自改变房产用途；违反合同约定，拒绝或延迟维修房产。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房产用途；损坏房产或附属设施；未经出租方同意，擅自转租房产。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：未按时交付房产：支付违约金，金额为每日租金的千分之五。房产存在重大质量问题：负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：未按时支付租金：支付违约金，金额为每日租金的千分之五。擅自改变房产用途：恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房产或附属设施：负责修复或赔偿，金额按实际损失计算。示例说明：若出租方未按时交付房产，导致承租方无法按时开始使用，出租方应支付违约金，每日租金的千分之五。若承租方擅自将办公用途的房产改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度石家庄Office租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水电费及其他相关费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序6.房产维护及维修6.1房产维护责任6.2房产维修责任6.3维修费用承担7.房产使用规定7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产使用注意事项8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序8.3合同解除后的费用结算9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用及管辖11.1合同法律适用11.2争议管辖法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：石家庄市房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注册地址：石家庄市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：石家庄市YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：石家庄市区路号2.租赁房产基本情况2.1房产地址：石家庄市区路号大厦2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4房产用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付日期：每月1日4.4水电费及其他相关费用：由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间：租赁合同签订后7个工作日内，出租方将房产交付给承租方使用5.2房产验收标准：房产交付时，双方应按照《房屋交接清单》进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定5.3房产验收程序：验收过程中，如有异议，应在验收报告上注明，并由双方签字确认6.房产维护及维修6.1房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护6.2房产维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担，如因房屋质量问题需维修，由出租方负责6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方7.房产使用规定7.1房产使用范围：承租方仅可在合同约定的范围内使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途7.2房产使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品7.3房产使用注意事项：承租方应妥善使用房产，保持房屋及附属设施的完好，不得损坏公共设施8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：a)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；b)承租方擅自改变房屋结构或用途，造成安全隐患；c)承租方利用房屋进行非法活动；d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回房产。8.1.2承租方有权解除合同的情形：a)出租方未按约定提供符合合同要求的房产；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用房产。8.2合同终止程序8.2.1双方协商解除合同，应当提前30日书面通知对方。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。8.3合同解除后的费用结算8.3.1合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金。8.3.2合同解除后，双方应结清水电费及其他相关费用。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1出租方违约行为：a)未按约定交付房产；b)未按约定履行维修义务；c)未经承租方同意，擅自改变房屋结构或用途。9.1.2承租方违约行为：a)未按约定支付租金；b)损坏房屋或附属设施；c)违反合同约定的使用规定。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金按未履行部分租金的1个月计算。9.3.2赔偿损失根据实际情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照争议解决方式的规定，在争议发生后30日内提交争议解决请求。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用及管辖11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2通知条款13.2.1通知以书面形式进行，送达对方后即视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清单》、《租金支付凭证》等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其具体身份和职责应在合同中明确。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发起，书面通知对方及第三方。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中约定，包括介入目的、时间、费用及责任等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方的责任和权利16.2.1第三方应根据合同约定履行职责，对甲乙双方负责。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对房产进行检查、评估等。16.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业kok电子竞技，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行合理确定。17.1.1第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前与甲乙双方达成一致。a)第三方服务的性质和风险；b)行业惯例和标准；c)甲乙双方协商结果。17.2第三方的赔偿责任17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任应在合同中明确，包括赔偿范围、计算方式及赔偿期限等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接合同履行。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与房产的关系18.2.1第三方对房产的检查、评估等行为，不影响甲乙双方对房产的所有权和使用权。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现房产存在质量问题，应立即通知甲乙双方，并由甲乙双方协商处理。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应在各自合同中明确。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并确认服务成果。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用，并解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列明房产及附属设施的名称、数量、状况等，并由双方签字确认。说明：房屋交接清单是合同履行的重要依据，用于明确房屋及附属设施交付时的状况。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法凭证，对双方均具有法律效力。3.水电费及其他相关费用结算单要求：详细列明水、电费及其他相关费用的金额、结算周期等信息。说明：费用结算单是双方结算费用的依据，确保费用结算的透明和准确。4.房产维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是双方了解房屋及附属设施维修状况的重要资料。5.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改，双方签字盖章后生效。说明：合同补充协议是合同的重要组成部分，用于解决合同履行过程中的新问题。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用及责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方职责明确。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：未按约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金按未支付部分租金的1个月计算。示例：若每月租金为10,000元，甲方未支付2个月租金，则应向乙方支付2,000元的违约金。2.甲乙双方未按约定交付或使用房产责任认定：未按约定交付或使用房产的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时使用，则甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途责任认定：擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，则乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，则第三方应退还评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。