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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME楼房转让合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章楼房基本情况第一条款楼房名称第二条款楼房位置第三条款楼房面积第四条款楼房结构第五条款楼房产权情况第六条款楼房配套设施第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效条件第三条款合同生效时间第五章产权过户及登记第一条款产权过户手续第二条款登记机关第三条款登记时间第六章交付及验收第一条款楼房交付时间第二条款楼房交付条件第三条款验收标准第四条款验收时间第七章产权及权益保障第一条款产权归属第二条款权益保障措施第三条款争议解决方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第十三章合同附件第一条款楼房产权证复印件第二条款楼房买卖合同第三条款其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（转让方）为_________，乙方（受让方）为_________。第二条款合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表为_________，乙方法定代表人/授权代表为_________。第三条款合同双方联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________。第四条款合同双方地址：甲方地址为_________，乙方地址为_________。第二章楼房基本情况第一条款楼房名称：_________楼。第二条款楼房位置：_________。第三条款楼房面积：_________平方米。第四条款楼房结构：_________。第五条款楼房产权情况：_________。第六条款楼房配套设施：_________。第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格：_________元人民币。第二条款付款方式：_________。第三条款付款时间：_________。第四章合同签订及生效第一条款合同签订时间：_________。第二条款合同生效条件：_________。第三条款合同生效时间：_________。第五章产权过户及登记第一条款产权过户手续：_________。第二条款登记机关：_________。第三条款登记时间：_________。第六章交付及验收第一条款楼房交付时间：_________。第二条款楼房交付条件：_________。第三条款验收标准：_________。第四条款验收时间：_________。第七章产权及权益保障第一条款产权归属：自本合同生效之日起，楼房产权归乙方所有。第二条款权益保障措施：_________。第三条款争议解决方式：_________。第八章违约责任（一）甲方未按合同约定时间交付楼房；（二）乙方未按合同约定时间支付转让价款；（三）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（四）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿守约方因此遭受的损失；（三）承担相应的法律后果。第三条款违约赔偿：违约金的计算标准为_________。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。第二条款争议解决机构：_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照_________仲裁规则进行。第十章合同解除（一）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_________日通知对方，并书面确认解除事宜。（一）甲方应退还乙方已支付的转让价款；（二）乙方应退还甲方已支付的定金；（三）双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第十一章合同终止（一）合同约定的权利义务履行完毕；（二）合同解除；（三）双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜。（一）甲方应退还乙方已支付的转让价款；（二）乙方应退还甲方已支付的定金；（三）双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。第十二章其他约定（一）楼房产权证复印件；（二）楼房买卖合同；（三）其他相关文件。第三条款合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十三章合同附件第一条款楼房产权证复印件第二条款楼房买卖合同第三条款其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署时间：_________。第二条款合同签署地点：_________。第三条款合同签署人员：甲方（转让方）_________，乙方（受让方）_________。甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方保证所转让的楼房无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等限制性条件。说明：本条款确保乙方在购买楼房时，不会因甲方的权利瑕疵而遭受损失。2.第二条款：甲方承诺在合同签订后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。说明：本条款明确了甲方在合同签订后应尽的义务，确保乙方能够及时获得房屋产权。3.第三条款：若因甲方原因导致房屋过户手续未能按期完成，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。说明：本条款规定了甲方因自身原因导致过户延迟时的责任，保障乙方的合法权益。4.第四条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本条款要求甲方在合同签订前提供房屋权属证明，确保乙方对房屋权属有充分了解。5.第五条款：若房屋存在任何质量问题，甲方应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。说明：本条款规定了甲方对房屋质量的保证义务，确保乙方购买到满意的质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方应在合同签订前对房屋进行充分了解和考察，包括但不限于房屋的物理状态、权属状况等。说明：本条款要求乙方在购买前对房屋进行全面考察，避免购买后因不了解而造成损失。2.第二条款：乙方应在合同签订前支付定金_________元，作为合同履行的保证。说明：本条款规定了乙方在签订合同前支付定金，保障甲方的权益。3.第三条款：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。说明：本条款规定了乙方因自身原因导致合同无法履行时的责任。4.第四条款：乙方应在合同签订后_________日内，按照合同约定支付剩余转让价款。说明：本条款明确了乙方支付剩余转让价款的时间和金额，确：贤乃忱男。5.第五条款：若乙方在购买房屋后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。说明：本条款规定了乙方在购买房屋后发现质量问题的处理方式，保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方应如实向双方提供房屋的权属信息、交易价格等，不得隐瞒或误导。说明：本条款要求中介方在交易过程中如实提供信息，防止双方因信息不对称而造成损失。2.第二条款：中介方应在合同签订前向双方收取中介服务费_________元，并在合同生效后_________日内支付。说明：本条款规定了中介方的服务费用和支付时间，明确中介方的服务内容和报酬。3.第三条款：中介方应在合同签订前向双方提供合同范本，并指导双方进行合同签署。说明：本条款要求中介方在合同签订前提供合同范本，确保双方签署的合同合法有效。4.第四条款：中介方应对合同履行过程中的纠纷进行调解，若调解无效，中介方应协助双方通过法律途径解决。说明：本条款规定了中介方在合同履行过程中的调解义务，保障双方的合法权益。5.第五条款：中介方应在合同履行完毕后，向双方出具服务证明，并协助双方办理相关手续。说明：本条款要求中介方在服务完成后出具服务证明，并协助双方办理相关手续，确：贤男械耐暾。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼房产权证复印件2.楼房买卖合同3.房屋权属查询kok电子竞技4.房屋质量检测kok电子竞技5.交易双方身份证明复印件6.中介服务合同（如有）7.合同履行过程中的相关函件和文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间交付楼房。2.乙方未按合同约定时间支付转让价款。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.房屋存在质量问题，甲方未进行维修或赔偿。违约行为认定：1.甲方未按时交付楼房，视为违约。2.乙方未按时支付转让价款，视为违约。3.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行，视为违约。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实，一经发现，视为严重违约。5.房屋存在质量问题，甲方未进行维修或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指权利人依法对物享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将一定的财产权利转让给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。3.查封：指司法机关依法对涉案财产采取的强制措施，限制财产权利人的处分行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方故意拖延过户手续。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，若甲方仍不履行，乙方可向相关部门投诉或申请仲裁。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应要求甲方进行维修或赔偿损失，若甲方拒绝，乙方可向相关机构申请鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。3.问题：乙方无法按时支付转让价款。解决办法：乙方应与甲方协商延期支付，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间进行楼房转让。2.企业或机构购买楼房。3.楼房交易涉及第三方中介。4.楼房交易涉及房屋质量问题。5.楼房交易涉及合同纠纷。楼房转让合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章楼房基本信息第一条款楼房位置第二条款楼房面积第三条款楼房结构第四条款楼房用途第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四章产权过户手续第一条款过户申请第二条款产权转移登记第三条款手续费用第五章交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第六章附属设施及设备第一条款附属设施清单第二条款设备清单第三条款设备质量保证第七章交付后的维修责任第一条款维修责任范围第二条款维修责任期限第三条款维修费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修订第三条款合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章楼房基本信息第一条款楼房位置第二条款楼房面积第三条款楼房结构第四条款楼房用途第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四章产权过户手续第一条款过户申请第二条款产权转移登记第三条款手续费用第五章交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第六章附属设施及设备第一条款附属设施清单第二条款设备清单第三条款设备质量保证第七章交付后的维修责任第一条款维修责任范围第二条款维修责任期限第三条款维修费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修订甲方（转让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证条款第一条款：甲方承诺提供的楼房信息真实、准确，包括但不限于楼房的位置、面积、结构、用途等。第二条款：甲方保证楼房产权清晰，无任何法律纠纷，且有权进行转让。第三条款：甲方应在合同签订前完成所有必要的产权过户手续。2.交付前检查条款第一条款：甲方应在交付楼房前进行全面的检查，确保楼房及其附属设施、设备的完好。第二条款：甲方应将检查结果以书面形式通知乙方，并在交付时出示检查kok电子竞技。3.交付后维修责任条款第一条款：在合同约定的保修期内，甲方对楼房及其附属设施、设备的维修责任。第二条款：保修期届满后，甲方对楼房及其附属设施的维修责任可根据双方协商确定。4.甲方违约责任条款第一条款：如甲方未能按时交付楼房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。第二条款：如甲方在交付楼房时存在重大违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付条款第一条款：乙方应在合同约定的付款时间内支付全部转让价款。第二条款：如乙方未能按时支付，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为滞纳金。2.乙方验收条款第一条款：乙方应在交付后____日内完成对楼房的验收。第二条款：乙方在验收过程中发现的楼房问题，甲方应在____日内进行修复。3.乙方违约责任条款第一条款：如乙方未能按时支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。第二条款：如乙方在验收过程中发现甲方存在重大违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款第一条款：中介费用由甲方承担，具体金额为合同总价款的_____%。第二条款：中介费用应在合同签订时支付。2.中介责任条款第一条款：中介方应确：贤谌莸恼媸敌院秃戏ㄐ。第二条款：中介方在合同履行过程中，应协调双方关系，确：贤乃忱男。3.中介违约责任条款第一条款：如中介方在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。第二条款：中介方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼房产权证明文件2.楼房结构图及附属设施清单3.设备清单及质量保证书4.交付前的检查kok电子竞技5.争议解决协议6.中介服务合同7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时交付楼房或交付的楼房与合同约定不符。2.乙方未按时支付转让价款或支付金额不足。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付楼房，或交付的楼房存在质量问题。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付转让价款，或支付的款项不符合合同约定。3.任何一方未按照合同约定履行其他义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将一项财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的额外费用。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方交付的楼房存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在约定时间内修复。2.问题：乙方未按时支付转让价款。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可寻求中介或法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间楼房转让。2.企业之间楼房转让。3.楼房买卖交易，涉及中介服务。4.楼房买卖交易，涉及产权过户手续。5.楼房买卖交易，涉及保修期内的维修责任。楼房转让合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章楼房转让基本信息第一条款楼房基本情况第二条款楼房权属证明第三条款楼房转让价格及支付方式第四条款楼房过户手续及费用第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利第二条款转让方义务第三条款受让方权利第四条款受让方义务第四章转让程序及时间安排第一条款转让程序第二条款转让时间安排第三条款转让程序变更第五章楼房现状及权利义务转移第一条款楼房现状第二条款权利义务转移第三条款楼房瑕疵及责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第九章合同附件第一条款附件一：楼房权属证明第二条款附件二：楼房现状描述第三条款附件三：其他相关文件第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款楼房返还第三条款赔偿责任第十三章合同其他约定第一条款通知方式第二条款通知送达地址第三条款合同份数第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“楼房转让合同”。第二条款合同签订日期：双方在本合同签订之日起生效。第三条款合同双方基本信息：甲方（转让方）和乙方（受让方）的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。第四条款合同签订地点：本合同在______市______区______街道______号签订。第二章楼房转让基本信息第一条款楼房基本情况：楼房的坐落地址、建筑面积、用途、结构、楼层、房龄等详细信息。第二条款楼房权属证明：甲方应提供楼房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条款楼房转让价格及支付方式：楼房转让价格为人民币______元整，支付方式为______。第四条款楼房过户手续及费用：甲方负责办理楼房过户手续，并承担相关费用。第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利：甲方享有楼房转让的权利，包括但不限于收取转让款、办理过户手续等。第二条款转让方义务：甲方应保证楼房的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合乙方办理过户手续。第三条款受让方权利：乙方享有楼房的所有权和使用权，并有权要求甲方履行合同约定的义务。第四条款受让方义务：乙方应按照合同约定支付楼房转让款，并配合甲方办理过户手续。第四章转让程序及时间安排第一条款转让程序：本合同的转让程序包括签订合同、支付转让款、办理过户手续等。第二条款转让时间安排：双方应在合同签订后______日内完成楼房过户手续。第三条款转让程序变更：如需变更转让程序，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章楼房现状及权利义务转移第一条款楼房现状：楼房现状以合同附件二《楼房现状描述》为准。第二条款权利义务转移：自楼房过户手续办理完毕之日起，楼房的所有权和使用权转移至乙方。第三条款楼房瑕疵及责任：甲方应如实告知楼房存在的瑕疵，并承担因楼房瑕疵导致的损失责任。第六章违约责任第一条款违约情形：包括未按约定支付转让款、未按约定办理过户手续、隐瞒楼房瑕疵等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章合同附件第一条款附件一：楼房权属证明第二条款附件二：楼房现状描述第三条款附件三：其他相关文件第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件：合同解除条件同第八章第三条款。第二条款合同终止条件：合同终止条件同第八章第二条款。第三条款合同解除程序：合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致。第二条款合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更效力：合同变更不影响已履行部分的效力。第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二条款楼房返还：如合同解除，乙方应将楼房返还给甲方。第三条款赔偿责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。第十三章合同其他约定第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款通知送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。第三条款合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签署地点：本合同在______市______区______街道______号签署。甲方（转让方）签字：________________________乙方（受让方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：甲方在本合同中享有优先权，包括但不限于优先选择楼房装修方案、优先安排楼房使用时间等。2.第二条款：甲方决策权说明：在合同履行过程中，甲方对楼房转让的决策拥有最终决定权，包括但不限于转让价格调整、过户时间安排等。3.第三条款：甲方保密义务说明：甲方在合同履行过程中，对楼房转让的详细信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方监管权说明：甲方有权对楼房的装修、使用等情况进行监管，确保楼房转让过程中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先权说明：乙方在本合同中享有优先权，包括但不限于优先选择楼房装修方案、优先安排楼房使用时间等。2.第二条款：乙方决策权说明：在合同履行过程中，乙方对楼房转让的决策拥有最终决定权，包括但不限于转让价格调整、过户时间安排等。3.第三条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，对楼房转让的详细信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方监管权说明：乙方有权对楼房的装修、使用等情况进行监管，确保楼房转让过程中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，协助办理楼房转让手续，并监督合同的履行。2.第二条款：中介费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体金额及支付方式在合同中明确。3.第三条款：中介责任说明：中介机构应确：贤谌莸恼媸敌、合法性，并对合同履行过程中的争议进行调解。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对楼房的转让信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。6.第六条款：中介解除合同说明：在合同履行过程中，如中介机构违反合同约定或出现重大过失，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼房权属证明（房产证、土地使用权证等）2.楼房现状描述3.其他相关文件（如维修记录、水电费清单等）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决机构相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理过户手续。甲方未按约定提供楼房权属证明。乙方未按约定支付转让款。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，对上述违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的金钱赔偿。3.仲裁：指争议双方在仲裁委员会的主持下，通过仲裁程序解决争议的活动。4.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理过程中出现权属纠纷。解决办法：及时沟通协调，寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，如协商不成，提交约定的争议解决机构解决。3.问题：一方未按约定履行合同义务。解决办法：根据合同约定和法律法规，要求违约方履行义务或赔偿损失。五、所有应用场景：1.楼房买卖双方直接交易。2.楼房买卖双方通过中介机构交易。3.楼房买卖双方与第三方共同投资或合作开发。4.楼房买卖双方在房屋租赁合同到期后进行转让。