kok电子竞技

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全方位房地产代办手续服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.服务内容3.1房地产过户手续代办3.2房地产贷款手续代办3.3房地产抵押手续代办3.4房地产登记手续代办3.5房地产其他相关手续代办4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1服务标准6.2质量保证措施7.双方权利与义务7.1服务方权利与义务7.2业主方权利与义务8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于服务方为业主方提供全方位房地产代办手续服务，包括但不限于房地产过户、贷款、抵押、登记等手续的代办服务。2.双方基本信息2.1服务方基本信息服务方名称：________服务方地址：________服务方联系人：________服务方联系电话：________2.2业主方基本信息业主方名称：________业主方地址：________业主方联系人：________业主方联系电话：________3.服务内容3.1房地产过户手续代办服务方负责协助业主方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、填写申请表格、提交申请等。3.2房地产贷款手续代办服务方负责协助业主方办理房地产贷款手续，包括但不限于提供贷款咨询、填写贷款申请表格、提交贷款申请等。3.3房地产抵押手续代办服务方负责协助业主方办理房地产抵押手续，包括但不限于提供抵押登记申请材料、提交抵押登记申请等。3.4房地产登记手续代办服务方负责协助业主方办理房地产登记手续，包括但不限于提供登记申请材料、提交登记申请等。3.5房地产其他相关手续代办服务方负责协助业主方办理房地产其他相关手续，包括但不限于房产证办理、产权转移登记等。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自双方签订之日起开始计算。4.2服务终止时间本合同服务期限至房地产过户手续办理完毕之日止。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币________元。5.2费用支付方式业主方应按本合同约定的支付方式向服务方支付服务费用。5.3费用支付时间业主方应在本合同签订后________个工作日内支付首期服务费用，剩余服务费用在服务完成后________个工作日内支付。6.服务质量要求6.1服务标准服务方应按照国家相关法律法规、行业kok电子竞技及本合同约定，提供高质量的服务。6.2质量保证措施（1）配备专业服务团队，确保服务人员的专业能力和服务水平；（2）建立健全服务质量管理体系，确保服务流程的kok电子竞技和高效；（3）定期对服务人员进行业务培训，提高服务人员的业务水平和综合素质。8.违约责任8.1服务方违约责任若服务方未按照合同约定提供服务质量或服务期限，业主方有权要求服务方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、支付违约金等。8.2业主方违约责任若业主方未按照合同约定支付服务费用或提供相关材料，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方因此遭受的损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向服务方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为服务方所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方决定解除合同，应书面通知另一方，并自通知到达对方之日起解除合同。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规或政策另有规定。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出合同变更的，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，原合同内容相应变更。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应提供变更原因及具体内容；（2）双方就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方签署书面变更协议；（4）变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规或政策规定应终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出合同终止请求；（2）双方就终止事项进行协商；（3）协商一致后，双方签署书面终止协议；（4）终止协议生效后，本合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定地址。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术支持；（2）协助办理相关手续；（3）参与合同履行的监督和协调；（4）其他经甲乙双方同意的辅助服务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。15.3.2第三方的选择应经甲乙双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合同约定的金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任应由第三方自行承担；16.2.2若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据合同约定承担相应的补充责任。17.第三方权利（1）根据合同约定获得服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明（1）甲方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、办理手续等；（2）甲方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确：贤康牡氖迪。18.2第三方与乙方的划分说明（1）乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、办理手续等；（2）乙方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确：贤康牡氖迪。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应根据合同约定，对第三方因不可抗力等原因造成的损失承担相应的补充责任；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的方式、内容或第三方本身。19.2第三方介入的解除（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.本合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容包括但不限于第三方资质证明、第三方服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产过户手续代办服务协议要求：详细列明过户手续的代办流程、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房地产贷款手续代办服务协议要求：详细列明贷款手续的代办流程、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房地产抵押手续代办服务协议要求：详细列明抵押手续的代办流程、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：房地产登记手续代办服务协议要求：详细列明登记手续的代办流程、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：房地产其他相关手续代办服务协议要求：详细列明其他相关手续的代办流程、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方资质证明要求：第三方提供有效的营业执照、专业资格证书等证明其资质的文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同义务的能力。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）服务方未按照合同约定提供服务质量或服务期限；（2）业主方未按照合同约定支付服务费用或提供相关材料；（3）第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）服务方违约：服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、支付违约金等。（2）业主方违约：业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方因此遭受的损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。（4）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）服务方未在约定的时间内完成过户手续，业主方要求服务方支付违约金人民币____元；（2）业主方未在约定的时间内支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付违约金人民币____元；（3）第三方未按约定提供专业咨询，导致业主方遭受损失，第三方应赔偿业主方人民币____元；（4）因地震导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全方位房地产代办手续服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容2.1房地产过户手续代办2.2房地产登记手续代办2.3房地产贷款手续代办2.4房地产租赁手续代办2.5房地产买卖手续代办2.6房地产评估手续代办3.服务流程3.1签订合同3.2收集资料3.3提交申请3.4跟进进度3.5办理完毕4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3退费条款5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务延期6.服务质量6.1服务标准6.2质量监督6.3质量保证7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后权利义务12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效地14.4合同份数效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指委托办理房地产手续的一方；（2）“乙方”指提供房地产代办手续服务的一方；（3）“房地产”指甲方拥有的或拟购买的房产；（4）“手续”指与房地产相关的各种法律文件、登记、过户、贷款、租赁等手续；（5）“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产代办手续服务。1.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第二条服务内容2.1房地产过户手续代办乙方负责协助甲方办理房地产过户手续，包括但不限于：（1）起草、审核、修改过户相关文件；（2）办理过户登记；（3）领取过户证明。2.2房地产登记手续代办乙方负责协助甲方办理房地产登记手续，包括但不限于：（1）起草、审核、修改登记相关文件；（2）办理房地产登记；（3）领取房地产登记证明。2.3房地产贷款手续代办乙方负责协助甲方办理房地产贷款手续，包括但不限于：（1）起草、审核、修改贷款相关文件；（2）与银行沟通协调贷款事宜；（3）协助甲方办理贷款手续。2.4房地产租赁手续代办乙方负责协助甲方办理房地产租赁手续，包括但不限于：（1）起草、审核、修改租赁相关文件；（2）办理租赁登记；（3）协助甲方签订租赁合同。2.5房地产买卖手续代办乙方负责协助甲方办理房地产买卖手续，包括但不限于：（1）起草、审核、修改买卖相关文件；（2）与卖方沟通协调买卖事宜；（3）协助甲方签订买卖合同。2.6房地产评估手续代办乙方负责协助甲方办理房地产评估手续，包括但不限于：（1）委托评估机构进行评估；（2）领取评估报告；（3）协助甲方使用评估报告。第三条服务流程3.1签订合同甲方与乙方就服务内容、费用、期限等达成一致后，双方签订本合同。3.2收集资料甲方需在合同签订后，向乙方提供办理手续所需的全部资料。3.3提交申请乙方根据甲方提供的资料，向相关机构提交办理手续的申请。3.4跟进进度乙方负责跟进办理手续的进度，并及时向甲方通报。3.5办理完毕手续办理完毕后，乙方向甲方提供相关证明文件。第四条服务费用4.1费用标准本合同服务费用按照乙方提供的收费标准执行。4.2付款方式甲方应在合同签订后，按照约定的付款方式支付服务费用。4.3退费条款如因乙方原因导致手续办理未果，乙方应退还甲方已支付的服务费用。第五条服务期限5.1服务起始时间本合同服务期限自合同签订之日起开始计算。5.2服务结束时间本合同服务期限至手续办理完毕之日止。5.3服务延期如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期结束，经双方协商一致，可适当延长服务期限。第六条服务质量6.1服务标准乙方提供的服务应符合相关法律法规及行业kok电子竞技的要求。6.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.3质量保证乙方承诺，在合同有效期内，对提供的服务质量承担保证责任。第八条保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密、个人信息、财务状况等，均属保密范围。8.2保密义务乙方对本合同保密内容负有严格保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成手续办理；（2）乙方提供的服务不符合合同约定；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）甲方未按约定支付服务费用。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成手续办理的，应向甲方支付违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应重新提供或赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方泄露甲方保密信息的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；（4）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。9.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定履行服务义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余手续，并退还已收取的服务费用。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为甲方签字（或盖章）日期。12.3合同生效后权利义务合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效地本合同生效地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同约定服务过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过乙方因该违约行为应向甲方支付的赔偿金额。2.2责任限额计算（1）若第三方违约行为导致甲方直接经济损失，责任限额为实际经济损失的百分之五十；（2）若第三方违约行为导致甲方间接经济损失，责任限额为实际经济损失的百分之三十；（3）若第三方违约行为导致甲方其他损失，责任限额为实际经济损失的百分之二十。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使权利、履行义务；（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求乙方支付其提供服务所需的费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业kok电子竞技；（3）第三方应保守甲方商业秘密和隐私。3.3第三方责任（1）第三方因违约行为导致甲方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应按照本合同约定，承担其责任限额内的赔偿责任；（3）第三方应配合甲方和乙方处理违约事宜。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方服务的提供和责任承担由乙方负责协调；（2）甲方有权要求乙方对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权要求乙方对第三方违约行为承担连带责任。4.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间存在合同关系，乙方应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行监督和管理；（2）乙方有权要求第三方履行其服务职责，并对第三方违约行为承担相应责任；（3）乙方应确保第三方按照本合同约定，承担其责任限额内的赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）乙方应在合同签订前，向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等；（2）甲方有权对乙方提供的第三方进行审查，并提出异议；（3）经甲方同意后，乙方与第三方签订服务协议。5.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由乙方承担，并在合同中明确；（2）若甲方要求更换第三方，乙方应承担更换产生的额外费用。5.3第三方介入争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，由乙方负责协调解决；（2）若协调不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件本合同在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认，并形成书面文件。6.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，各方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产过户手续代办委托书详细要求：委托书需包含甲方姓名、身份证号码、房产信息、委托事项、委托期限等。说明：本委托书为甲方委托乙方办理房地产过户手续的有效凭证。2.房地产登记手续申请表详细要求：申请表需包含甲方姓名、身份证号码、房产信息、登记事项、申请日期等。说明：本申请表为甲方向登记机构申请房地产登记的有效文件。3.房地产贷款手续申请表详细要求：申请表需包含甲方姓名、身份证号码、房产信息、贷款金额、贷款期限等。说明：本申请表为甲方向贷款机构申请贷款的有效文件。4.房地产租赁合同详细要求：合同需包含甲方姓名、身份证号码、房产信息、租赁期限、租金等。说明：本合同为甲方与承租方签订的租赁协议。5.房地产买卖合同详细要求：合同需包含甲方姓名、身份证号码、房产信息、买卖价格、支付方式等。说明：本合同为甲方与买方签订的买卖协议。6.房地产评估报告详细要求：报告需包含评估机构名称、评估时间、评估依据、评估结果等。说明：本报告为第三方评估机构对甲方房产的评估结果。7.房地产登记证明详细要求：证明需包含登记机构名称、登记日期、登记事项、登记结果等。说明：本证明为登记机构确认房地产登记完成的有效文件。8.服务协议详细要求：协议需包含甲方、乙方、第三方的基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：本协议为甲方、乙方、第三方就服务事项达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成手续办理责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日服务费用的百分之五。示例：若合同约定办理手续时间为30个工作日，乙方实际完成时间为40个工作日，则乙方应支付甲方违约金。2.乙方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：乙方应重新提供或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定乙方提供法律咨询，但乙方未能提供有效法律意见，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的百分之五。示例：若合同约定甲方于某月某日支付服务费用，但甲方逾期支付，则甲方应支付违约金。4.第三方泄露甲方保密信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方损失。5.第三方未按约定履行服务职责责任认定标准：第三方应重新履行或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按约定时间完成评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全方位房地产代办手续服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条服务内容概述2.1房地产代办手续服务范围2.2服务项目及流程2.3服务时间及周期第三条服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制第四条合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序第五条服务质量及标准5.1服务质量承诺5.2服务标准要求5.3服务质量监督及投诉处理第六条保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任第七条法律适用及争议解决7.1合同适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八条合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同补充条款第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任减免第十一条合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利11.2合同解除后的义务11.3合同解除后的费用结算第十二条合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力12.3合同附件变更第十三条合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同续签第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产代办服务方：________1.1.2房地产代办服务方法定代表人：________1.1.3房地产买卖方：________1.1.4房地产买卖方法定代表人：________1.2合同双方地址1.2.1房地产代办服务方地址：________1.2.2房地产买卖方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1房地产代办服务方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2房地产买卖方联系方式：电话________，邮箱________第二条服务内容概述2.1房地产代办手续服务范围2.1.1办理房产证2.1.2办理契税2.1.3办理贷款手续2.1.4办理产权过户2.2服务项目及流程2.2.1服务项目包括但不限于上述范围内的所有相关手续办理。2.2.2服务流程：接受委托>收集资料>办理手续>完成手续>收费结算。2.3服务时间及周期2.3.1服务时间：自合同签订之日起至所有手续办理完毕之日止。2.3.2服务周期：根据具体服务项目及办理难度，预计总周期为____个月。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.1.1办理房产证费用：____元3.1.2办理契税费用：____元3.1.3办理贷款手续费用：____元3.1.4办理产权过户费用：____元3.2服务费用支付方式3.2.1房地产买卖方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。3.3服务费用调整机制3.3.1在服务过程中，如因政策调整、办理难度增加等原因导致服务费用增加，双方应协商一致后调整服务费用。第四条合同生效及解除4.1合同生效条件4.1.1双方签署本合同，并按约定支付服务费用。4.2合同解除条件4.2.1双方协商一致，书面同意解除合同。4.2.2一方违约，另一方有权解除合同。4.3合同解除程序4.3.1双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议，并办理相关手续。第五条服务质量及标准5.1服务质量承诺5.1.1房地产代办服务方承诺按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的服务。5.2服务标准要求5.2.1办理房产证、契税、贷款手续、产权过户等手续，确保符合国家相关法律法规及行业标准。5.3服务质量监督及投诉处理5.3.1房地产买卖方对服务质量有异议时，应在服务期间内向房地产代办服务方提出。5.3.2房地产代办服务方应在接到投诉之日起____个工作日内进行调查处理，并及时回复房地产买卖方。第六条保密条款6.1保密范围6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同保密范围内的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条法律适用及争议解决7.1合同适用法律7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同变更及补充8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。8.2合同变更程序8.2.1合同变更应采取书面形式，由双方签署变更协议。8.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同补充条款8.3.1合同签订后，如双方认为有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，书面同意解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同因解除而终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应签署解除或终止协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为认定10.1.1房地产代办服务方未按约定提供服务的，视为违约。10.1.2房地产买卖方未按约定支付服务费用的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1房地产代办服务方违约的，应承担违约责任，赔偿房地产买卖方因此遭受的损失。10.2.2房地产买卖方违约的，应承担违约责任，支付房地产代办服务方已提供服务的合理费用。10.3违约责任减免10.3.1如违约行为是由于不可抗力等原因造成的，双方可根据实际情况协商减免违约责任。第十一条合同解除后的权利义务11.1合同解除后的权利11.1.1房地产代办服务方有权要求房地产买卖方支付已提供服务的合理费用。11.2合同解除后的义务11.2.1房地产代办服务方应将已办理的手续退还给房地产买卖方。11.3合同解除后的费用结算11.3.1合同解除后，双方应根据已提供的服务和已支付的费用的实际情况，进行结算。第十二条合同附件12.1合同附件内容12.1.1合同附件包括但不限于服务费用明细、双方联系方式、服务流程图等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件变更12.3.1合同附件的变更，应采取书面形式，由双方签署变更协议。第十三条合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同的有效期为____个月。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，如双方同意继续履行合同，应签署续签协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项变更14.3.1本合同其他约定事项的变更，应采取书面形式，由双方签署变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入本合同，限于提供专业服务或协助，包括但不限于：1.2.1.1房地产评估；1.2.1.2法律咨询与文件审核；1.2.1.3财务审计；1.2.1.4贷款申请与审批；1.2.1.5其他双方约定的服务。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择2.1.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方委托2.2.1合同双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而可能产生的责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由合同双方在委托协议中约定，并书面通知对方。3.3责任限额执行3.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行委托协议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照委托协议的约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方在履行委托协议过程中，应遵守国家法律法规，保护合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方仅对其提供的专业服务或协助承担责任，合同双方对第三方提供的服务的后果承担连带责任。5.2信息保密5.2.1第三方在履行委托协议过程中，应严格保密合同双方的信息，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3服务质量监督5.3.1合同双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更6.1.1如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方替换6.2.1如需替换第三方，合同双方应协商一致，并重新签订委托协议。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行7.1.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。7.2服务协调7.2.1合同双方应与第三方保持良好沟通，协调服务事项，确：贤忱男。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。8.2争议解决方式8.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件9.1.1第三方完成委托协议约定的服务内容。9.2合同终止程序9.2.1第三方完成服务后，合同双方应签署终止协议，并办理相关手续。第十条第三方介入后的费用结算10.1费用结算10.1.1第三方完成服务后，合同双方应根据委托协议的约定，进行费用结算。10.2费用支付10.2.1合同双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明合同双方的主体资格。2.附件二：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，包括房产证正反面。说明：用于证明房产的权属情况。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件。说明：用于证明买卖双方之间的房屋买卖关系。4.附件四：贷款合同要求：提供贷款合同的复印件。说明：用于证明贷款的具体情况。5.附件五：银行账户信息要求：提供银行账户信息的复印件，包括开户行、账户名称、账号。说明：用于支付服务费用。6.附件六：第三方委托协议要求：提供与第三方签订的委托协议复印件。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：服务费用明细要求：提供服务费用的明细清单。说明：用于明确各项服务费用的具体金额。8.附件八：服务流程图要求：提供服务流程的示意图。说明：用于直观展示服务流程。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件。说明：用于记录合同变更的具体内容。10.附件十：合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件。说明：用于记录合同解除的具体原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产代办服务方未按约定提供服务的。责任认定标准：房地产代办服务方应承担违约责任，赔偿房地产买卖方因此遭受的损失。示例说明：如房地产代办服务方未能在约定时间内办理完毕房产证，应赔偿房地产买卖方因延期而产生的利息损失。2.违约行为：房地产买卖方未按约定支付服务费用的。责任认定标准：房地产买卖方应承担违约责任，支付房地产代办服务方已提供服务的合理费用。示例说明：如房地产买卖方未在约定时间内支付服务费用，应支付滞纳金，并承担由此产生的利息损失。3.违约行为：第三方未按委托协议提供专业服务的。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告存在重大失误，导致合同双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密的。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方泄露了另一方的客户信息，泄露方应赔偿对方因信息泄露而遭受的经济损失。5.违约行为：合同一方违反保密义务的。责任认定标准：违反方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方泄露了合同内容，违反方应赔偿对方因信息泄露而遭受的经济损失。