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商业街区物业招投标策划案合同编号:__________鉴于委托方拟对位于________的商业街区进行物业招投标策划,为确保策划工作的顺利进行,明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所述商业街区物业招投标策划范围包括:(1)商业街区整体定位及发展规划;(2)物业招投标方案制定;(3)招投标文件编制;(4)招投标过程组织与协调;(5)招投标结果分析与评估。第二条双方权利义务2.1委托方的权利义务:(1)提供商业街区的相关资料,包括但不限于地理位置、周边环境、基础设施、现有业态等;(2)对受托方的工作进行监督和指导,并提出合理化建议;(3)支付约定的策划费用;(4)按照约定时间节点接收受托方的工作成果。2.2受托方的权利义务:(1)按照本合同约定的范围和质量要求完成策划工作;(2)保持与商业街区相关方的良好沟通,确保招投标过程的顺利进行;(3)对商业街区招投标过程中的相关信息予以保密;(4)按照约定时间节点向委托方提交工作成果。第三条合同金额3.1本合同策划费用为人民币【】元(大写:【】元整)。3.2上述费用包括但不限于策划人员工资、差旅费、资料费等。3.3委托方支付受托方策划费用的时间节点如下:(1)本合同签订之日起【】日内支付人民币【】元(大写:【】元整)作为预付款;(2)受托方完成策划工作后,委托方应在验收合格后【】日内支付剩余款项。第四条合同期限4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】个月。4.2受托方应在合同有效期内完成策划工作,并提交工作成果。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2受托方未按照约定时间节点提交工作成果的,委托方有权按照逾期天数扣除相应款项。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.商业街区物业招投标策划方案2.商业街区相关资料(地理位置、周边环境、基础设施、现有业态等)3.招投标文件编制模板4.招投标过程组织与协调工作计划5.招投标结果分析与评估kok电子竞技6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定:1.受托方未按照约定时间节点提交工作成果:视为违约,委托方有权按照逾期天数扣除相应款项。2.受托方未按照约定完成策划工作:视为违约,委托方有权要求受托方在约定时间内补正。3.委托方未按照约定时间支付策划费用:视为违约,受托方有权拒绝提供工作成果直至费用支付完毕。4.双方未按照约定履行合同义务:视为违约,违约方应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。三、法律名词及解释:1.商业街区:指用于商业经营活动的街区区域,包括各类商业设施、服务设施等。2.物业招投标:指业主或物业服务需求方通过公开招标方式选择物业服务供应商的过程。3.策划方案:指为达成特定目标,对某一项目或活动进行全面规划和设计的文件。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.损失赔偿:指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.受托方工作进度缓慢:及时与受托方沟通,了解工作进展情况。如有必要,可指派专人对受托方工作进行监督。2.招投标过程中出现意外情况:及时调整招投标方案,确保招投标过程顺利进行。加强与相关方的沟通,确保各方利益平衡。3.委托方对工作成果不满意:双方重新商定修改方案,直至委托方满意。如双方无法达成一致,可按合同约定解决争议。4.合同履行过程中发生争议:进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。如协商不成,按合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.商业街区开发商或运营商委托专业机构进行物业招投标策划。2.企事业单位、住宅小区等需要进行物业招投标的场景。3.政府相关部门或公共机构委托专业机构进行公共项目物业招投标策划。4.其他需要进行物业招投标策划的场景。
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