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kok电子竞技:文档简介
住宅小区车库租赁协议书
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
鉴于甲方是位于____________________(以下简称“小区”)的合法所有者,拥有小区内车库(以下简称“车库”)的所有权,并愿意将车库出租给乙方使用;乙方愿意租赁并使用该车库,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,并共同遵守。
第一条车库位置及状况
1.1甲方同意将位于小区内编号为________的车库(以下简称“租赁车库”)出租给乙方使用。
1.2租赁车库的具体位置、面积、结构等状况详见附件一《车库平面图及状况说明》。
第二条租赁期限
2.1本协议项下的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:乙方应按照每月人民币________元(¥________)的标准向甲方支付租金。
3.2支付方式:租金按季度支付,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。
3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元(¥________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反本协议约定。租赁期满,乙方履行完毕本协议义务后,甲方应于____个工作日内无息退还押金。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证对租赁车库拥有合法的所有权,并保证租赁车库符合国家及地方关于车库使用的相关法律法规要求。
5.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁车库交付乙方使用,并确保车库处于良好的使用状态。
5.3甲方应负责租赁车库的定期维护和修缮工作,保证车库的正常使用。
5.4甲方有权监督乙方合理使用租赁车库,不得干涉乙方的正常使用。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁车库,并享有车库的占有、使用、收益权。
6.2乙方应按照本协议约定支付租金及押金,并承担租赁期间的水、电等费用。
6.3乙方应合理使用租赁车库,不得擅自改变车库结构或用途,不得从事违法活动。
6.4乙方应妥善保管租赁车库,不得损坏车库设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
6.5乙方不得将租赁车库转租、转让或抵押给第三方,如需转租,应征得甲方书面同意。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1双方协商一致,可以变更或解除本协议。
7.2有下列情形之一的,一方可以解除本协议:
7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的;
7.2.2一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
7.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。
7.3租赁期限届满,本协议自动终止。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。
8.2甲方逾期交付租赁车库的,每逾期一日,应按租金的千分之五向乙方支付违约金。
8.3任何一方违反本协议其他约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力不能履行或部分履行本协议的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
9.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本协议或协商解决。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
授权代表(签字):___________________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):_____________________
授权代表(签字):___________________
日期:________年____月____日
附件一:车库平面图及状况说明
附件二:租金支付凭证
附件三:押金支付凭证
附件四:其他相关文件或证明
(本协议正文结束)
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